至少要什么样的学历，才能买得起美国这些城市的房子？

高中毕业的购屋一族

通常比较高的学历就会有比较高的收入，不过这其实不是购买房子必备的需求。其实根据调查，拥有高中学历其实也能支付在美国近 75% 的区域的房子。

购屋所需要的学历

根据 Zillow 网站的分析，高中毕业的人能够负担美国 50 座大型都会区其中的 36 座都会区的的中位数的房价。这些城市包含拉斯维加斯、奥斯丁、达拉斯、休士顿、纳什维尔、亚特兰大、奥兰多、佛罗里达、费城、匹兹堡、以及圣路易斯。其中在奥克拉荷马市，购买一栋房子其实连高中毕业都不需要。

根据分析，由于最近下跌的贷款利率让大多数人能负担购买房子。在今年第一季，全国中位数的房屋贷款大约占户收入的的 16.8%，而 2018 年第四季相对比较高，为 17.6%。而 1985 年至 1999 年则相对高出不少，高达 21%。而这些数据都比大家的经验法则的 30% 低。

高学历的购屋一族

在全美其中九座城市，至少要拥有副学士学位才能负担中位数的房贷，包含了波士顿、丹佛、奥勒冈州波特兰、迈阿密、纽约、加州萨克拉门托与里弗赛德、盐湖城还有华盛顿特区。

而在其他城市，尤其美国西岸的一些特别昂贵的城市，则需要高学历如博士、硕士等才能负担房子，其中包含了加州的圣荷西、旧金山、以及洛杉矶等。而在西雅图与圣地亚哥，也需要学士学位才能负担中位数的房子。

【同场加映】Refinance 房贷利率免费计算器

按此查找哪家 Refinance 贷款公司利率最好手续费最便宜

今年开始美国房贷利率的下降对潜在买房者和已经贷款买房的人来说都是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 refinance，如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，货比三家绝对不吃亏。