“我应该什么时候为房贷申请Refinance？”

如果你已经背上了房贷，但希望付更少的月供，那Refinance可能是一个不错的选择。据专业人士称，鉴于目前30年期固定房贷利率约为3.75%，这对一些买家来说是很有意义的。那么什么时候需要为房贷申请Refinance呢？来看看专家给出的建议：

通常引起房主Refinance兴趣的主要因素是较低的利率，因此如果利率比你目前支付的利率低至少0.5至0.75个百分点，你应该考虑Refinance。但同时，你需要考虑将为新按揭支付多少额外的结算成本。如果你的新贷款每月能省下200美元，但额外的结算成本是1万美元，那么你需要50个月才能实现收支平衡。如果你有想法在这段时间搬家，那Refinance对你来说可能就没有意义了。

如果你有大额账单需要偿还，Refinance是一个不错的选择。很多消费者会选择Refinance套现，这样就可以动用房屋净值来换取现金，然后还款。

很多人会选择Refinance来作出改变，不管是从30年期贷款转到15年期，还是从固定利率转到可调利率。由于大家的目标和情况通常会改变，因此你需要重新看看贷款条款是否与目前的个人和财务状况相符。

一旦目标清晰，就可以去找贷款机构来谈谈Refinance的事情了。专家建议，货比三家，从不同的报价中找到最适合自己的。

办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获利

今年开始美国房贷利率的下降对潜在买房者和已经贷款买房的人来说都是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 refinance，如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，货比三家绝对不吃亏。