房贷利率差距大？原来是信用评分的高低“搞的鬼”

据Urban Institute最新报告显示，信用评分在720分以上的借款人获得的房贷利率比660分以下的低78个基点。非银行机构的差距则更大，高信用的评级可以使房贷利率降低至多83个基点。

对于30年期固定房贷利率来说，如果你以3.5%的利率贷款30万美元，每月支付1347美元，总利息为184968美元。但相同的情况下，如果利率为4.3%，意味着总利息就变为234,461美元。随着失业率的上升，贷款机构希望保护自己不受借款人拖欠贷款的影响，因此将信用评分的基本线提高。

联邦法规允许消费者每12个月从Equifax、Experian和TransUnion各获得一份免费的信用报告副本。你可以了解到自己的分数以及影响分数的类别，包括信用类型、付款历史、债务历史等等。那么借款人应该如何提高自己的FICO信用评分呢？

1. 付清欠款：医疗费用不会计入你的债务收入比

2. 付清收款帐户

3. 监控信用评分，及时获得最新数据：大部分机构通常一个月更新一次，但也有机构45天更新一次

4. 按时付款：付款记录是影响你信用评分的最大因素，

5. 偿还债务

6. 尽量避免信用调查

办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获利

3 月份房价增长依然强劲，现有房价中值达到 280,600 美元，年增长率为 8% 。

realtor.com 首席经济学家 Danielle Hale 表示，购房者和卖家都报告信心不足，许多人正在调整这一过程。现在，卖家对询价增长的激进程度已经降低，今年新上市数量比去年减少了一半。未来几个月房屋销售的减少可能代表着价格增长放缓，而在一些受冲击较严重的市场，酒店业和休闲业推动当地经济，房价可能会下跌。