给你的房屋进行一些小的升级,可以最大程度的节省房屋保险的成本。在美国,平均的房屋保险费为每年1200美元或者每月100美元。以下表格中例举的装修方式可以给房屋保险打折,明显降低房屋保险费用。
段式门闩锁 | 在外门上新增段式门闩锁 | 将近9折 |
烟雾探测器 | 在家中安装 | 9.5折 |
家庭安全系统 | 安装具有专业监控功能的家庭安全系统或者自我监控系统 | 9 - 8折 |
智能家居系统 | 安装自动断水系统,煤气泄漏系统或冻结管传感器 | 9.7 - 9折 |
防风系统升级 | 安装防风窗或百叶窗,在易刮风地区使用抗风或冰雹损害的屋面材料 | 9 - 8.5折 |
自动喷水灭火系统 | 在屋内所有区域安装 | 最多9折 |
新屋顶 | 用抗冲击和耐火的材料制作屋顶 | 9.5 - 8折 |
新电线 | 更新电线到最高规范 | 最多8折 |
新管道 | 把管道升级成最高规范 | 最多8折 |
把房屋升级绿色房屋 | 把房屋升级成经过 LEED 认证的房屋,有高能源效率且有可持续性 | 9.5折 |
房屋保险如同汽车保险,多问多询价,货比三家不吃亏!
金属屋顶可以节省多少房屋保险?
由于金属屋顶的耐火性更高,所以这种屋顶可以节省20%或者更多的房屋保险费,具体情况因保险公司而异。
如何获得房屋保险折扣?
如果你最近装修过房子,请告诉你的保险公司商议改价。如果你最近购买了最新装修的房屋,请跟保险公司说明,你应该能得到自动折扣。
保险公司会先来评估再更改保险费吗?
是的,需要评估,而且你也需要提供相关证明。
装修增加转售价值和降低保费
有很多装修项目都可以帮你增加转售价值以及降低保险费,具体哪些项目你可以和保险公司联系,加深了解。转售价值比较高的投资项目:
换窗户 | 升值70%-85% |
新前门、整个门面 | 升值69%-80% |
新屋顶 | 升值61%-68% |
更新管道系统 | 不升值,但是旧系统会贬值 |
更新电线系统 | 不升值,但是旧系统会贬值 |
增加房屋保险费的装修项目
有些装修项目可以降低保险费用,但是有些项目可能会导致保险费用升高。会导致房屋保险费价格升高的项目有:
• 游泳池
• 甲板
• 昂贵的装修,例如大型厨房
• 翻新的地下室和额外的房间
• 家庭内的商务办公空间
• 柴火屋(因为通常只有老房子有)
具有税收优惠的家庭装修项目
无论你的房屋装修是否能节省保险费用,一些装修都可以让你在纳税时享受优惠,其中包括:
• 为房屋增加价值、延长房屋寿命,或让房屋有更多不同用途的装修。这些装修项目包括:甲板、额外的热水器、完整的地下室、家庭安全系统、额外的房屋、新屋顶、新 HVAC、游泳池和防飓风窗户。
• 家庭办公室。家庭办公室所做的任何改进都可免税。
• 租房。如果你的房子用于出租,那么出租房间的费用和装修费用可以获得税收减免。
• 可再生能源。可以减免升级费用的30%(包括人工费在内),每千瓦的最高扣除额为1000美金。
无论你是想通过住房升级来节省开支,或者了解住房相关的税收优惠政策,建议你在多看看各家的保险和政策并多了解税收政策后再做决定。
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