信用分降低的事情时有发生，尤其是疫情导致的失业和收入下降，让越来越多人的信用分下滑。即便如此，房主用较低的信用分还是能为房贷申请Refinance再融资，虽然有挑战，但还是会实现。
目前较低的利率是推动再融资申请量上升的重要原因，根据贷款机构的数据，激增的申请量较上季度上升了89.54%，较一年前上升了297.3%。
那么信用分较低的借款人可以考虑哪种再融资呢？这里有三个方案可根据个人情况选择⬇️
如果你现在就有FHA的贷款，你可能有资格申请这种再融资方案，它可以永久降低你的月供。要申请的话，FHA 要求第一年210天内不能有迟交超过30天的纪录。如果贷款已经超过一年，则准许一次30天的迟交，但不能发生在最近的90天内。
因为你已经有FHA的贷款，所以大多数贷款人不会检查你的信用分，唯一要做的就是证明你有按时全额还款。
2. FHA Rate-and-Term的再融资这种方案适用于所有已经获得FHA贷款的人，它的目的是帮助你再融资并减少月供。对房子的评估和信用分的检查是申请进程的一部分，你必须要证明有连续六个月按时还款，并且全额付清。
3. VA再融资VA贷款是满足特定要求的现役或退休军事人员可用的房屋抵押。如果你目前有VA贷款，你可以考虑选择降低利率的再融资贷款 (IRRRL)。一般来说，贷款方不需要检查信用分或房屋评估。
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*以上各家贷款公司针对不同地区（Zip Code）能给出的利率 Offer 皆有不同，不一定所有地区都适用。
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