市场上的房屋供不应求,3月房价创下近15年来的最大涨幅,同比上涨13.2%!

9 个月前
3.8k 次浏览
时事新闻
 

自疫情爆发后,从市中心转向郊区的购房趋势正进一步加大,这也导致需求远远超过了本就紧张的供应,让美国3月份的房价创下了近15年以来的最大涨幅。

据全美Case-Shiller房价指数显示,今年3月房价同比上涨13.2%,创下2005年12月以来的最大涨幅,当前的房价比2006年的峰值还要高出32%。

对此,CoreLogic的经济学家Selma Hepp表示,“尽管房贷利率有所上升,而且大家对房价增速过快越发担忧,但大规模的购房需求却并没有任何减弱的迹象。此外,虽然疫苗接种范围在持续扩大,但期待中的房屋挂牌量的激增却并未出现。”

20个城市的综合指数较上年同期上涨13%,高于前一个月12%的涨幅。在这其中,20个城市的3月份房价均高于2月份,其中凤凰城20%、圣地亚哥19.1%、西雅图18.3%的涨幅最大,芝加哥9%是唯一一个增幅为个位数的城市。

办房贷重贷最佳时机,降0.5%能省数万美元,七成屋主 Refinance 房贷可直接获利

今年开始美国房贷利率的下降对潜在买房者和已经贷款买房的人来说都是好消息,已经贷款买房的可以趁机做 refinance,如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动,如果想要在这里省点钱,货比三家绝对不吃亏。

美国有哪些知名的 Refinance 贷款公司

这些 Refinance 贷款公司不止可以在线上查找贷款额度,很多还提供 Online Refinance 服务:过程全部都在线上完成。这些在融资服务少掉了实体店面的租金,在价钱方面还可以压更低。

1. AmeriSave:标榜不会要 SSN 也不会 Pull 信用报告伤害信用分数纪录,三分钟就能拿到利率报价还有 Pre-Qualification。前往 AmeriSave 询价 >>

2. Quicken Loans:美国最大的在线贷款公司,除了15年和30年的期限选择,还可以选择用固定利率从8年到30年不等的贷款期限。前往 Quicken Loans 询价 >>

3. Rocket Mortgage:Quicken Loans 的附属公司,基于你的信用分数可以帮你排出适合你的利息和贷款结构,然后帮你锁定这个利率。前往 Rocket Mortgage 询价 >>

4. Paramount Bank:提供各种贷款种类的报价,包括 Jumbo,Conventional,FHA,VA 等等,标榜可客制化贷款并保证最低利率。前往 Paramount Bank 询价 >>

5. Better Mortgage Corporation:非常直观好操作的接口,透过简单几个问题询问房屋类型、市价估值就可提供报价,在线就完成,非常少人为介入,所以如果只是想试水温不想被烦的话可以先试用此平台拿个利率参考。前往 Better Mortgage Corporation 询价 >>

*以上各家贷款公司针对不同地区(Zip Code)能给出的利率 Offer 皆有不同,不一定所有地区都适用。

责任编辑:  
来源:  Fox Business
点赞 (0)
脸书分享
微信分享
0条评论