在租房这件事上,年轻人已经向金钱低头:房租都快付不起了,还想着挑地段?

9 个月前
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时事新闻
 

最新研究显示,对于年轻的租房者来说,优先考虑的似乎是“价-价-价”,而不是传统的“地段-地段-地段”。从南加州来看,内陆帝国Inland Empire的典型租户年龄是30.7岁,在50个大城市中排名第7,洛杉矶的租户年龄是33.7岁,排在第14。

在全美范围内,最年轻的租房者分布在St. Louis,年龄为29.6岁。休斯顿和盐湖城紧随其后,为30.1岁,Memphis为30.4岁。哪座城市的平均年龄最大呢?匹兹堡36.5岁,纽约-新泽西为35.6岁,罗德岛的Providence为35.5岁,康涅狄格州的Hartford是35.4岁。

租房者的年龄意味着什么?年轻人的赚钱能力往往有限,所以合理的说法是,经济适用的城镇更受欢迎。年轻租客市场的月租金会平均低8%,为$1,090,而年龄大的租客的月租金平均为$1,180。从租金来看,南加州几乎没有便宜的租房地点,内陆帝国排在第11位,月租金$1,326;洛杉矶-橙县排名第5,月租金$1,545。

年轻的租房者也开始寻找买房的机会,在年轻人的市场中,每月的房贷约为$1,566。南加州同样不便宜,内陆帝国每月$1,917,排名第12,洛杉矶-橙县排名第4,每月$2,581。如果你在远离海边的地方购买,可以节省26%的费用。

从租客到业主的转变绝非易事,统计数据显示,在50个大城市中,拥有自己房屋的人平均年龄比租房者大19岁,内陆帝国的差距在全美范围内是最大的,为21岁,洛杉矶差18岁,排在第13.

金钱是年轻人生活的重要因素,对价格敏感的人群更有可能聚集在经济实惠的城镇。年轻租房者市场中,有66%的家庭住在自己的房子里。南加州也是一个很好的例子,孩子们搬到了东部,因为内陆帝国房价较低,有房子的人口比例为65%,洛杉矶为48%。

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来源:  sbsun.com
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