根据美国人口普查，4 月份新建房屋的销售量比 3 月份下降了 16.6% 远高于预期，比 2021 年 4 月下降了 26.9%。经季节性调整，年利率为 591,000 个单位，而分析师一直预计会有 75 万个单位；三月份的读数也被下调。这是自 2020 年 4 月以来最慢的销售速度，当时一切都因为新冠疫情开始而关闭。此后，随着美国人寻找带有户外空间可以用来隔离的更大房屋，销售额迅速飙升。
这些是基于当月签署的合约量而不是过户的数字，所以可能是房地产市场中最新的指标。房贷利率自 1 月份以来一直在上升，但在 4 月份出现大飙升。据报导，30 年期固定房贷的平均利率本月开始为 4.88%，月底已跃升至 5.41%。消费者正受到房贷利率上升和四十年高通货膨胀的打击，这使得他们更难负担现今更高的房价。4 月份售出的新房中位数价格为 450,600 美元，比前一年上涨了近 20%。
Realtor.com 高级经济学家 George Ratiu 表示，虽然由于现有待售房屋的极度短缺，新建筑在过去两年中获得了许多潜在买家的青睐，但新房成本的上涨现在正在将许多人挤出市场外。新房市场反映了更广泛的房地产趋势，因为通膨上升正在从美国人的薪水中夺走更大的一部分，而飙升的借贷成本正在压缩购房者的预算。在过去的几个月里，房屋开工率实际上一直在下降。销售放缓导致新建房屋的库存急剧跃升至九个月的供应量，而六个月的供应量通常被认为是买方和卖方之间的平衡。建筑商也开始看到取消率的上升，虽然这些数字尚未出现在收益发布中，但关注建筑商的分析师开始报告此一现象。
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