我和老公拥有一栋属于自己的“办公楼”，说起来很夸张，但其实下面是办公室，上面是家。我们为这栋房子购买了财产险，来保护我们的投资。我们支付保险费，这样我们就能得到所需要的保险范围。
不久前，我们承接了一项大工程，对他的办公楼进行了升级。没想到，当我们让保险公司知道这一变化时，保险费居然降低了，这是为什么？
我们为办公室做了一个很大的改变，包括换了新的屋顶，而它本身已经有30年的历史了甚至开始漏水，所以我们换上了一个全新的。这一改变为我们节省了大约15%的房屋保险费。在大多数情况下，安装新屋顶可以降低5%~35%的保费，因为它可以防止内部受损。而当屋顶老化时，它就不能有效地做到这一点。
当屋顶变得太旧，很多保险公司实际上会拒绝为房子提供保险，或要求房主升级它。我们的保险公司还没有要求我们这样做，但我们决定自己采取行动来更新屋顶。所以在我们告知保险公司这一升级后，他们就降低了我们的成本。
保险公司降低成本除了因为屋顶更新，还因为它用的是更好、更耐用的材料，能够抵御风暴，也不太可能出现漏水。保险公司根据索赔的风险来设置保费，而更换新屋顶可以降低出问题的可能性，我们的保险公司最终不得不为此买单。
换屋顶只是可能影响家庭保险成本的变化之一，其他好的方法还有换窗户、增加消防喷淋系统、安装报警系统或安全烟雾探测器。然而，在其他情况下，如果索赔可能性增加甚至可能导致更高的保险费用。例如，新建一个泳池，这不仅是因为保险公司必须开始为游泳池承保，以防它发生什么事情，而且还因为游泳池增加了索赔的机会。
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在对房子做任何重大改变之前，最好先和保险公司谈谈，了解一下保险费可能受到的影响。当房屋保险的成本下降时，它可以帮助抵消升级的费用。但如果情况正好相反，那么将额外的持续成本考虑进去就很重要了。
在我们的情况下，我们需要一个新的屋顶来保护我们的财产的价值，但它最终却帮我们省了房屋保险的钱，这是一个很大的额外奖励。
房屋保险如同汽车保险，多问多询价，货比三家不吃亏！
房屋保险的保费会因为涵盖范围、自付额度与不同保险公司等因素而存在着数百元的差异。其实就像汽车保险，每家房屋保险公司评估屋主的个人条件背景的重点都不尽相同，给出的保费费率也会不一样；建议综合参考各家公司保费报价以及服务评价，选择最适合自己的保费方案。下方工具就针对各州屋主推荐该州以及城市好的房屋保险公司。
来源: The Motley Fool
