本周,长期房贷利率升至两个月来的最高水平,可这并没能缓解低迷的市场。据Freddie Mac表示,30年期利率从上周的5.55%升至5.66%,去年同期为2.87%。与此同时,15年期利率也从上周的4.85%跃升至4.98%,去年为2.18%,而它在再融资的房主中很受欢迎。
疫情时曾炙手可热的房地产市场已经大幅降温,很多潜在的购房者都被赶出了市场,因为更高的利率让他们的月供平白无故上涨了数百美元。也因此,根据NAR的数据,美国现房销量已经连续六个月下降。
“房贷利率上涨正值房市特别脆弱的时候,而由于买房需求下降,卖家重新调价,会导致房价增速继续放缓”。
虽说房贷利率不一定反映美联储加息的情况,而是会跟随10年期国债的收益率,但近期后者也大幅上升至3.24%。美联储今年已四次上调基准短期利率,并多次表示要将利率维持在足够高的水平,遏制40年来最严重的通胀。
你知道吗?如果你有房产,趁着房价高可以贷款出来用,办 Home Equity Loan 也要找对贷款公司,找到对你来说最划算的贷款方
Home Equity Loan 许多条款和费用是由贷方确定的,因此在你达成任何协议之前最好研究这些细节。有些费用你们甚至可以公开谈判。上图免费分析工具可以选择所居住州的 Home Equity Loan 公司推荐。各家给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动,如果想要在这里省点钱,货比三家绝对不吃亏。
按此前往 Quicken Loan 官网询价估价来源: KTLA
有0条评论
登录 后参与评论