2023年房市全新预测:东南部和德州有望成为大热门城市,房价至少能涨5%

9 个月前
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时事新闻
 

据NAR的研究人员表示,从西雅图到纽约的房价和租金都在一路飙升,到了2023年大家会去美国东南部和德州寻找新的买房机会。

“乔治亚州的Atlanta、北卡州的Raleigh、德州的Dallas可能会成为2023年三个最热门的房地产市场,主要因为它们的可负担能力、强劲的就业增长势头、远程工作机会”。

为什么这三个城市明年的购房活动会显著上升?主要的原因是,每个市场中大约要有20%的租房者可以负担得起所在城市中位数住房的房屋贷款。根据Redfin的数据,截至11月,Atlanta的租房者平均每个月要付$1997美元,而乔治亚州的房贷中位数为$1450美元,另外两个地区的情况也差不多。

Atlanta都会区要比全美大多数地区更加实惠,超过20%的租房者能买得起当地的房子。就业市场很强劲,很多来自西海岸的大型科技公司都在这里开设了办事处,比如苹果、微软和Visa。

“种种因素使我们有理由相信2023年南部的房价至少会上涨5%,而旧金山这些地方的房价可能会下跌10%至15%”。

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来源:  business insider
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