在洛杉矶两个月内成功换房,他是怎么做到的?

最近更新:2024年5月

进入了春夏季,南加房市交易市场又恢复了热度。

很多人都想趁着最近房源较为充足,而且贷款利率还在心理预期的范围内,赶紧买房上车,或者看准机会卖掉旧房换新房。

无论买房或者卖房,对于大多数人来说都算得上是件人生大事。

而换房,更是因为涉及到买房和卖房两个步骤,无论是体力还是财力,都是一场更高水平的挑战。

今天,科技房产公司 Flyhomes 来给大家分享一个通过 Flyhomes 换房服务 Buy Before You Sell 成功换房的故事,希望能给大家换房一些新的思路。


买房:卖家在12个offer里面直接选了我们

H先生在美国经过多年打拼,已经把两个女儿养育成人。大女儿已经开始工作了,小女儿也顺利入读大学,无需再为学区烦恼了。

H先生就考虑把现有的房子出售,从公寓换成更有私密性的联排别墅,希望能为女儿们提供更舒适的私人空间。

H先生选择科技房产公司Flyhomes的原因是因为不想搬两次家,他认为搬两次家特别耗费精力,而且搬家费用也不便宜。

而Flyhomes的换房服务 Buy Before You Sell ,先买房后卖房,一步到位,非常符合他的需求。

这套位于Alhambra的2B 1.5B 联排别墅,完美满足了H先生的需求。房子周围绿树成荫,安静又隐秘,隐私性很棒。

房子地理位置相当好,旺中带静,距离 DTLA 仅需20分钟,生活便利,开车去各大超市仅需10分钟左右车程,而且四通八达,可轻松前往高速,也方便大女儿上下班或周末出行。


最重要的是,房子是两层的,很好地满足了H先生希望改善生活空间私密性的要求,他一眼就认定了这个房子,觉得房子很合适。

这套房子非常受欢迎,开放日当天就吸引了好多人直接出价,卖家直接就收到了12个offer。

为了帮客户更有把握的买下房子,我们向卖家提交了Flyhomes Cash Offer

Flyhomes Cash Offer 把贷款买房的客户直接打造成全现金买家,具有超强的稳定性和快速完成过户的特点,特别符合卖家想快速完成交易的需求。

因为合理的出价和Flyhomes Cash Offer 的高稳定性,我们顺利帮H先生拿下心仪的房子。

后来,我们与对方agent交谈之后,得知卖家当天选中的3个counter-offer都是cash offer

而我们提交的Flyhomes Cash Offer的条款由于稳定性高于个人全现金 offer,更是最被卖家的信任和喜爱,所以从一众cash offer中脱颖而出。


如果你想了解更多Flyhomes

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卖房:只用了7天以高于社区均价卖出旧房

H先生一家刚搬进新家,我们就开始准备帮他卖掉旧房子了,一气呵成地完成了清洁、home staging(家装布置)、拍照、整理房子的亮点清单(feature list)、上市、open house等一系列操作

由于H先生刚刚给房子进行了4万美元的全屋翻新,房子状态很好,可以直接拎包入住。

房子很火,一共收到了9个offer,而且全部高于挂牌价。

我们挨个分析了Offer的情况,并建议H先生按照实际情况来选择更适合自己的Offer。

最后,我们以高于H先生心理预期的3万价格卖出了旧房。和同社区其他同类型房子相比,价格也高出不少,H先生表示特别开心。

在整个换房过程中,H先生最满意的部分在于,换房流程非常清晰

我们先给他的旧房子做了价格分析,详细地介绍了整个流程的全部所需费用。

并且仔细讲解了换房的每一个步骤,使他能够更清晰地了解买房、卖房的时间线和花费。


如果你也正考虑在南加换房

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H先生选择的这项Flyhomes 换房服务 “Buy Before You Sell”具体怎么操作呢?

首先,Flyhomes会给你的旧家估值,并根据你的预算,用 Flyhomes Cash Offer 买下你的新房。

等你入住新家后,再通过中、英文在线线下多个渠道,帮你把旧家卖掉,完成全部交易。

这种先买房后卖房,不仅提前 “解冻” 了旧家里的资金(Equity)、减小了换房期间的资金周转压力,而且只搬一次家就搞定,省心省力。

如果你也想和H先生一样,换房省钱、省事、省时,快来参加Flyhomes5月免费在线换房讲座。


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📍 讲座中,你可以了解:

  • 如果现在换房,有哪些优势与需要注意的事项?
  • 南加最新市场趋势分析
  • 换房流程以注意事项
  • Flyhomes 的换房服务 Buy Before You Sell 都有哪些优势?


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【关于Flyhomes】

科技房产公司 Flyhomes 2016年成立于西雅图,致力于为客户提供专业高效的买房、卖房、换房等不同类型的房屋交易中介服务。

目前,Flyhomes 的业务覆盖华盛顿州西雅图地区、加州湾区、洛杉矶地区、麻萨诸塞州大波士顿地区、和德州奥斯汀、休斯顿、达拉斯地区。

成立至今,Flyhomes已经在美国成功帮助6000+客户完成买房、卖房,交易额超过60亿美金。

不同于传统意义上的中介,Flyhomes 重塑房地产行业的服务模式,进行了许多独家的流程和产品创新,只为给买家卖家提供更顺畅、更便利的房产交易体验。

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