大多数人买房时还是需要贷款的！而房屋作为贷款的抵押物，贷款机构自然希望这项投资能受到充分的保障。因此除了需要提供房屋保险证明外，贷款方还通常会要求在保险单中加入一个抵押权人条款mortgagee clause，可以在房屋受损或被毁时保障贷款方不会承担经济损失。 什幺是抵押权人？ 法律术语可能会让人比较困惑，其实mortgage指的就是贷款人，包括银行、信用合作社、贷款公司，或其他为购房或再融资提供资金的机构。而抵押人mortgagor则是接受贷款、并为房屋设置抵押的借款人。 抵押权人条款的作用是什幺？ 贷款房通常会要求你购买一份房屋保险，用来覆盖以下这些情况造成的房屋损坏： 火灾和烟雾 大风或冰雹 被闪电击中 盗窃或恶意破坏 抵押权人条款会确保贷款人也受到保护，如果发生上述损失，他们最多将获得相当于尚未偿还贷款金额的赔偿，用于修复房屋并恢复原状。这通常是贷款获批的前提条件。虽然保险是由你购买的，但这项条款可以同时保护你和贷款机构的权益。 请注意，标准的房屋保险并不包括洪水、地震或日常损耗造成的损害。 如果房屋遭受严重损坏或被毁，保险公司会评估损失、确定赔偿金

神卡 Chase Sapphire Preferred (CSP)的史高开卡礼10万点终于来啦！如果你热爱旅游、喜欢吃喝玩乐、又希望每一分刷卡都能带来实质回馈，千万请把握这一波，接下来的出游就靠它的免费点数让你精省玩乐去！ 这是近三年来我们所看到的 Chase Sapphire Preferred (CSP)史上最高的开卡奖励！在过去八年中，10 万点的开卡红利仅出现过一次，现在无疑是最值得申办的时机呀～～～ 美国信用卡神卡 Chase Sapphire Preferred(CSP) 是信用卡界一致推崇CP值超高的经典好卡，也应该是所有有在玩信用卡积点的玩家们钱包中必备的信用卡之一。 这笔点数透过 Chase 旅游平台可兑换成价值 $1,250 的旅游商品。如果你选择将点数转移至 Chase 的航空或酒店合作伙伴，根据The Points Guy的估值报告，这笔奖励的价值最高可达 $2,050 美元。这可不是一般信用卡能提供的等级！ 如果你在5/24规定之内，且48个月中没拿到过Sapphire系列的开卡奖励，现在请果断办卡去！ ⚡️史高

在路边遇到汽车故障，绝对不是一段愉快的经历。幸运的是，道路救援服务 roadside assistance 存在的目的就是帮助“抛锚”在半路的司机。然而，不是所有的道路救援计划都提供相同的服务内容和优惠。选择合适的方案，可以在关键时刻省时、省钱又省心。 什幺是道路救援服务？ 道路救援 roadside assistance 服务涵盖多种应急服务，旨在在车辆出现故障时提供帮助。常见服务包括： 拖车服务 开锁或钥匙遗失援助 更换轮胎 电瓶搭电或更换 紧急送油 车辆陷入雪地、泥泞或沟渠时的牵引（Winching） 通常，车主可以通过APP或拨打客服电话申请援助。 适合你的道路救援方案取决于你的居住地、预算、车型、驾驶习惯及是否具备基础维修技能。除了可以通过第三方公司购买独立的道路救援服务，还可以通过汽车制造商、手机公司、保险公司或信用卡公司获取相关计划。 哪些公司提供最优质的道路救援服务？ 以下是业内广受好评的一些公司及其服务特点： 可以在哪些地方购买道路救援？ 汽车保险公司：很多保险公司提供可附加的道路救援保障（endorsement），作为附加险购买。

钱包中拥有一张划算的买菜卡几乎已是所有家庭省钱的秘技之一，毕竟三餐已几乎都在家自(手)行(动)料(微)理(波)。目前市面上针对超市类别消费返现福利最佳的就属6%的Amex Blue Cash Preferred 有针对超市类别消费全年提供高返现比例，因此非常适合现在几乎都在家吃饭的家庭使用，帮你省下来的钱绝对不只几根葱姜蒜而已！ 超市消费回馈之王Amex Blue Cash Preferred 也有针对美国在线串流订阅服务提供6%的超高返现，加油及交通运输类(包括出租车、共乘服务、停车、火车、公车等)也有3%的回馈。 【Amex Blue Cash Preferred (BCP)：开卡礼$250＋超市6%＋加油3%返现】 家中超市消费量也算大的话现在一定要把握机会入手这张超市返现6%的Amex Blue Cash Preferred ！6%超市回馈是目前市面唯一且最高，除了买菜，也能去超市买常用的礼卡赚6%回馈！如果你每年的超市消费有超过$6000，换算就是平均一个月的买菜钱在$500上下的话，真的是满值得入手的！ ●开卡礼：开卡后6个月内消费满$3,0

无论你是希尔顿集团常客或新手，还是常住酒店的旅行达人，Amex Hilton Honors最新的限时开卡活动都值得关注一下！ 现申请 Hilton Honors American Express Surpass® Card 或 Hilton Honors American Express Card，不仅可以赚取高达130,000点数，还可获得额外1晚免费住宿(Hilton各等级酒店兑换所需点数按此参考 )，让旅行更超值！ 希尔顿旗下酒店品牌众多，而这张无年费的 Amex Hilton Honors酒店联名卡可说是目前市面上满少见的免年费酒店卡。此外，希尔顿集团旗下酒店用点数兑换四晚，还会免费多送一晚，因此你也可以多累积些点数，等多天数旅行时，再一次兑换五晚更划算！ 这波福利只到4/29/2025，快来看看哪张卡最适合你～各类族群适合的选择都帮你统整好啦⬇️ 【无年费版 Amex Hilton Honors：限时80k点数＋送一晚】 ☑️ 限时开卡礼：开卡后 6 个月内消费 $2,000即可获得70,000点数 + 1 晚免费住宿(活动4/29/2025截止)

近日，一名来自密苏里州的19岁大学生，因涉嫌纵火袭击Kansas City的一家特斯拉门店，或面临最高20年监禁。 Owen McIntire在3月17日纵火焚烧了两辆特斯拉Cybertruck。检方指出，此次袭击是针对马斯克与川普政府“关系密切”而发起的一系列纵火行动之一。对此，川普任命的司法部长回应称，“任何袭击特斯拉门店的本土恐怖分子都会被关进监狱”。 Owen McIntire是波士顿一所大学的学生，案发时正在Kansas City的家中过春假。他被控“非法持有未注册爆炸设备物”和“恶意纵火破坏商业财产”的罪名。 案发当晚11:15，警方称有多辆Cybertruck被人恶意纵火。调查人员在现场发现了一顶帽子和一枚未引爆的汽油弹，初步判断至少使用了两枚汽油弹。火灾起始于一辆车，随后蔓延到停车场内，还烧毁了两个充电桩。 司法部长在声明中重申了将严惩袭击特斯拉产业链相关人员的立场，“我想非常明确地告诉任何仍然想袭击特斯拉门店的人：你逃不掉的。你会被逮捕、被起诉，并在监狱里度过几十年。这绝对不值得”。 前段时间全美各地爆发了抗议马斯克及其DOGE办公室的示威行动。有250名