春天万物复苏，房屋市场也迎来旺季。对于大多数地区而言，3月至5月是房屋销售的高峰期，此时市场上的房源最多，买家数量也最多。 随着天气回暖、学年接近尾声，许多购房者希望在此时购入新房，迎接新生活。那么，春天是否真的适合卖房？ 答案取决于多个因素。虽然买家多，但竞争也更激烈。此外，您自己也需要寻找新房，而春季房价往往较高。 如果您正在考虑春季挂牌卖房，以下是优缺点分析及一些实用建议⬇️ 春季卖房的优势 ✔ 房价较高，收益更大 春季是房屋市场的黄金季节，通常能卖出更高的价格，特别是在4月或6月，某些地区的房屋销售价格甚至高于5月。 ✔ 买家数量多，成交更快 天气回暖后，市场迎来大量买家，尤其是有孩子的家庭，他们希望在暑假前完成购房搬家。此外，市场房源较多，购房者更愿意在春季展开看房行动。 ✔ 房屋外观更吸引人 春天是提升房屋吸引力（Curb Appeal）的最佳时机。阳光明媚、鲜花盛开、绿草如茵，使房屋在视觉上更具吸引力，有助于提升卖价。 ✔ 搬家更方便 春季搬家不受严寒、冰雪或酷暑影响，气候宜人，更加舒适。 春季卖房的劣势 ✘ 搬家公司费用更高

近日，一名从首尔乘坐大韩航空抵达洛杉矶国际机场（LAX）的旅客被确诊感染了高度传染性的麻疹，引发卫生部门对潜在大规模疫情爆发的担忧。目前，麻疹疫情正在德州西部快速蔓延，已造成124例感染和1例死亡病例。 根据公共卫生部门的通报，该名感染者于2月19日下午1点至4点之间曾现身LAX的B航站楼。在此期间，所有曾在该区域活动的旅客均有可能接触病毒并面临高感染风险。目前，机场正与CDC（美国疾病控制与预防中心）合作，追踪所有可能接触该感染者的乘客。如果你在此时间段内经过该航站楼，请务必确认自己是否已接种麻疹疫苗！ 本周，德州西部一名未接种疫苗的儿童因感染麻疹去世，成为美国十年来首个因麻疹死亡的病例。麻疹的传播速度极快，可通过空气或飞沫传播，当感染者咳嗽、打喷嚏，甚至仅仅呼吸，周围人群就可能被传染。 麻疹的常见症状有：高烧、咳嗽、流鼻涕、口腔内小白点和典型红色皮疹。严重情况下，麻疹可导致肺炎、脑部肿胀，甚至死亡。 公共卫生部门警告：如果你在2月19日曾出现在LAX B航站楼，并且未接种麻疹疫苗，请密切关注自己的健康状况。麻疹的潜伏期为7至21天，初期症状类似感冒，随后出现皮疹。专家提醒：接

当您购买人寿保险时，需要提交一份申请，其中包含个人信息，如年龄、病史、烟草使用情况和兴趣爱好。保险公司会根据这些信息评估您的资格和保费。 可能会有人想要在申请中隐瞒事实以提高保险资格，但这被视为欺诈，可能导致严重后果，包括家人无法获得保险赔付。 为什么有人会在人寿保险申请中撒谎？ 为了给家人提供保障，人们可能会感到压力，希望获得更便宜的保费，因此可能会隐瞒健康状况或高风险爱好。然而，撒谎可能适得其反。如果保险公司发现信息不实，可能会拒赔，让家人失去经济支持。保险公司在审核过程中会仔细核查信息，因此如实填写申请才是确保家人真正受到保障的关键。 在购买人寿保险时哪些情况被视为虚假信息？ 无论是有意还是无意，提交不实信息都可能带来严重后果。 以下是一些常见的虚假申报情况： 年龄：谎报年龄以降低保费 体重：报告不真实的体重 家族病史：隐瞒家族遗传病史，如癌症 个人病史：省略重大健康问题或心理健康状况 烟草使用：谎称不吸烟，即使只是偶尔吸烟 药物与酒精使用：隐瞒药物或酒精滥用历史 高风险爱好：隐瞒如跳伞等危险运动 其他信息：包括收入、职业、前往战区旅行、处方药使用等 诚实填写

北卡罗来纳州发生骇人听闻的案件，一名 52 岁女子将男友诱骗进储物仓后猛然锁门，导致对方被困整整四天，滴水未进、食物全无，最终警方以谋杀未遂、绑架等多项重罪将她逮捕。 警方表示，嫌犯 Robin Deaton 来自北卡，她在上周四（2 月 20 日）以取物为由，诱骗 51 岁的男友爬进储物仓深处，随后毫不犹豫地关上门，并对男友狠下最后通牒：“这就是你的报应。”不仅如此，她还在仓库门上额外加了两把锁，让男友彻底无法逃脱。 男友在黑暗封闭的储物仓里挣扎四天，没有食物、没有水，也没有电力支持，直到周一，他终于在仓内翻找到自己的手机，立刻拨打报警电话求救。 男友报警时焦急地向警方描述自己的遭遇：“我已经被关在储物仓里快一周了，刚刚才找到我的手机。我女朋友把我锁在这里，还额外加了一把锁。我不知道她是怎么做到的，但她就是把我关进来了。”当接线员询问他是否需要紧急救援时，他虚弱地回应：“我只想赶紧出去。我快喘不上气了，这几天一口水都没喝。” 周一下午 1:15，警方赶到 Monroe 市的 Cooper Storage 43 号仓库，成功将男子解救，并紧急送医。所幸他在接受治疗后已顺利出院。

最近，前总统川普先后会见了印度总理莫迪和法国总统马克龙，在与多国政要交流的过程中，他对不同口音的反应不仅逗乐了网友，还让不少人产生共鸣。下次再听不懂别人的英语口音时，别慌——因为连川普也听不太懂！ 早在二月初，川普与莫迪共同出席的一场新闻发布会上，就因口音问题直接打断了一名印度记者的提问。他先是提醒对方：“你得说大声点。”然而，当记者重复提问后，川普还是忍不住打断道：“他说的话我一个字都听不懂……这不是……这是口音的问题，对我来说有点难懂。” 这一幕让网友们捧腹，而更有趣的是，在之后与莫迪的正式会面中，川普竟然特地安排了一名“英翻英”翻译，专门将印度记者的提问用更清晰的英语复述给他。网友们对此感慨道：“这个翻译我们都需要！”“平心而论，谁不需要一个印式英语—英语的翻译？” 类似的情境也发生在本周一，当川普在椭圆办公室会见法国总统马克龙时，面对马克龙的发言，他笑着感叹道：“这是世界上最美丽的语言……我完全不知道你在说什么，但这是非常优雅又美丽的语言。”说着，他还轻拍马克龙的大腿，二人随后紧握双手。而马克龙则幽默地指向后方的翻译，示意她来“解

在社交场合，许多中产人士或许都曾有类似经历——自己勤俭持家、努力工作，却被上层社会的人轻视甚至嘲笑。这些行为真的有错吗？事实上，这些差异并非“对”或“错”，而是源于不同的生活环境和价值观。以下是8种常被上层社会看不起的中产习惯，看看你是否也曾经历过？ 1️⃣ 过度强调储蓄 中产家庭倾向于存钱，以备未来大额支出或突发状况，而上层社会更青睐投资，以实现财富增值。他们可能认为过度储蓄是缺乏财务眼光的表现。 2️⃣ 优先考虑舒适而非奢华 中产更注重产品的实用性，而非昂贵品牌。但在上层社会，奢侈品不仅是身份象征，更是一种生活方式，实用主义可能被视为缺乏品味。 3️⃣ 渴望外界认可成功 中产阶级往往以升职、买房、子女成就等外在因素衡量成功，而上层社会更倾向于内在满足，认为真正的成功是自我实现。 4️⃣ 靠工资过日子 不少中产阶级处于“月光”状态，依靠固定工资生活，而上层人士难以理解，甚至误解为理财能力不足。但实际上，经济环境和社会结构才是更关键的因素。 5️⃣ 偏向实用型教育 中产家庭更倾向于选择能带来稳定收入的专业，而上层社会因经济无忧，更容易让子女追

超过320万名退休人员，包括教师、警察、消防员及其他公共服务人员，将迎来养老金增长。根据社会保障管理局（SSA）的最新声明，大多数受益人将在3月底前收到一次性追溯补偿款，并从4月起按照新的提高标准领取月度养老金。 此次调整源自去年由前总统乔·拜登签署生效的《社会保障公平法案》，该法案废除了**“意外收益削减条款”（WEP）和“政府养老金抵扣条款”（GPO），这两项政策曾导致领取其他退休金的人员无法获得全额社会保障福利**。随着这些限制被取消，SSA已开始处理补偿款的发放，并提高受影响人群的月度养老金。 SSA代理局长Lee Dudek表示：“社会保障局制定了积极的计划，从2月开始发放追溯补偿款，4月起增加月度福利。这一举措支持了川普总统尽快实施《社会保障公平法案》的优先目标。” SSA进一步说明，绝大多数受益人将在3月底前收到一次性补偿款，而4月起的调整后养老金将直接存入社会保障系统备案的银行帐户。SSA建议受益人耐心等待至4月再查找补偿款发放情况，因为部分款项将在3月逐步处理。 然而，尽管新法案修正了长期存在的不公平问题，但也进一步加速了社会保障信托基金的资金消耗。此前，官方预计该基金

本周，川普宣布即将推出一项价值500万美元的“金卡签证”计划，允许富有的投资者获得与绿卡持有者相同的待遇，包括美国永久居民身份和工作许可。川普表示，这项计划无需国会批准即可实施，因为它不涉及公民身份，而只是提供一张特殊身份卡。 根据川普的设想，金卡持有者将在美国投资、缴纳大量税款，并创造就业机会，帮助提振经济。与此同时，现行的EB-5投资移民项目可能会受到影响。商务部长Howard Lutnick透露，金卡计划将取代EB-5签证，后者原本允许移民通过投资创办企业，并为美国工人提供至少10个全职岗位来换取绿卡。目前尚不清楚，如果EB-5被终止，现有持有者的权益是否会受到影响。根据美国国务院的数据，2024财年EB-5签证使用量达12,839人，创历史新高。 川普预计，该计划将主要用于偿还美国国债，并计划销售100万张金卡，为政府带来数兆美元的收入。然而，金卡持有者不会直接获得美国国籍，他们仍然无法享有投票权、竞选公职或申请美国护照。但按照现行规定，持有绿卡满五年即可申请入籍，因此金卡也可能成为获得公民身份的途径之一。 目前，金卡签证的具体实施细节尚未公布，但预计将在未来两周内正式推出。该

春天的到来不仅意味着天气回暖和过敏季节的加剧，还带来了另一件让人头疼的事——夏令时即将生效。今年的夏令时将于3月9日（周日）凌晨2点开始，并持续至11月2日。届时，美国大部分地区的时钟将向前拨快一小时，也意味着人们的睡眠时间将减少。 目前，美国仅有夏威夷和亚利桑那州不执行夏令时，其他州仍遵循这一制度。然而，夏令时的必要性长期以来一直备受争议。支持者认为，调整时间可以减少电力消耗、促进零售和户外活动，并改善交通安全。但批评者指出，夏令时可能扰乱生物钟，导致睡眠品质下降，甚至增加心脏病和中风等健康风险。 关于是否取消夏令时的讨论一直在持续。去年12月，川普曾公开表示，他计划尽最大努力取消夏令时，称其“既不方便，又非常耗费国家资源”。尽管国会曾多次讨论立法废除夏令时或改为永久夏令时，但至今尚未达成共识。