作为生活在明尼苏达州的房主，Natasha Cornelius对春天有完全不一样的感受：一方面对于终于脱离零下30度的冰雪世界感到开心，另一方面却开始担心家里地下室会不会又进水。的确，三四月份通常伴随着强降雨和大量融雪，如果房子准备不足，可能会造成严重的水害问题。如果你也和她一样，住在气候多变的地方，春季提前做好准备真的太重要了。 1. 水是怎么进到地下室的？“入侵路径”可能比你想像得多👇 地基或墙体裂缝 房屋周围的地势排水不当 排水沟堵塞 窗户密封不佳 排水系统倒灌 抽水泵故障 水管破裂 为了避免加重出现进水的困扰，请提早检查这些区域，有些DIY经验丰富的...

如果你正在为退休储蓄，或打算购买第一套房子，Roth IRA 与券商帐户（brokerage accounts）都是常见的投资储蓄渠道，但应该如何做选择呢？本文将详细介绍两种投资储蓄方式的区别 ⬇️ Roth IRA 与券商帐户的主要区别 税收优惠：Roth IRA 适用于长期储蓄（如退休或首次购房），而券商帐户灵活性更高，取款限制较少。 收入要求：任何成年人都可以开设券商帐户，而 Roth IRA 仅限于符合收入标准的人。 存款限制：券商帐户无存款上限，而 2025 年 Roth IRA 的年存款上限为 50 岁以下 $7,000，50 岁及以上 $8,000，且高收入者可...

无论你离退休还有多久，现在都是思考“我是否为退休做好财务准备？”的好时机。根据调查，只有 23% 的美国人在过去一年内评估了自己的退休储蓄进度。了解自己的退休准备情况，第一步是明确目标。 设置退休储蓄目标 退休所需金额因人而异，取决于你未来的生活地点、是否需要照顾亲人、以及你想如何度过退休生活。可自问：“我要过怎样的退休生活，需要多少钱？” 一个常见的计算方式是预计退休后需要当前收入的 70%-90%。因为退休后不再需要为退休储蓄，也没有工作相关的支出，所以生活成本可能会降低。 计算需要储蓄多少 明确目标后，可以使用退休储蓄计算器来评估目前的储蓄是否足够。输入年龄、...

7 月 4 日独立日就要来了。许多人会举家参加大型集会和烟花活动，不过你家的宠物可能更喜欢待在安静的家里。烟花对于宠物来说一点都不好玩！巨大的噪音对猫狗来说都是一种恐吓，它们可能会因此逃跑走丢。 以下是一些在独立日保护猫猫狗狗的建议： 确保你的宠物有最新的身份证明 如果你的宠物逃跑或走失，它们身上最新的许可证和/或 ID 标签的项圈或安全带，以及记录了你的联系方式的微芯片可以帮助你们团聚！洛杉矶地区宠物主人请访问 anionlinelicense.lacity.org获取有关获取或更新狗执照的消息，其他地区的民众可以上当地的对应服务网站咨询。 如果你的宠物...

许多传统人寿保险在申请时需要体检，其中“血液检测”是关键环节之一。血检可以帮助保险公司评估申请人的健康状况和潜在风险，进而决定保费高低。虽然市面上也有无需体检的保单选择，但全面承保的传统保单通常提供更高保障与较低保费，因此血检仍是最常见的流程之一。 为何人寿保险要验血？ 保险公司通过血液检测掌握申请人的身体状况、生活习惯与潜在疾病风险，从而判断其“风险等级”。健康状况越好，分级越低，保费也越便宜；若健康风险较高，则可能需支付更高费用，甚至被拒保。 血检通常适用于传统定期寿险、万能寿险与终身寿险等全面核保型产品。若选择免体检的“简易承保”或“保证承保”保单，虽然流程简化、无需...

只需一口冷饮或食物触碰牙齿神经，就足以让你从厨房落荒而逃。敏感性牙齿，确实会让人对自己最爱的美食望而却步。如果冰激凌接触牙齿让你痛到眼冒金星，那就说明牙齿表层之下的那层结构，牙本质Dentin已经暴露了。UCLA牙科学院教授Eric Sung博士解释说，这是因为牙齿表面那层坚硬的保护层（牙龈在线是牙釉质，牙龈线下是牙骨质）被磨损了，导致牙本质中直通牙神经的微小管道暴露在外。此时，冷热、甜食或酸性食物（比如番茄、橘子或柠檬中的酸性物质）就能直接刺激神经，引发剧烈疼痛。 敏感性牙齿的“根源”是什么？ 1. 牙龈萎缩 牙龈萎缩会暴露牙根表面，常见于牙周病患者。这种疾病通常是由...

很多人买房时会申请房贷。这是一种借贷协议：贷款人一次性付款帮你买房，你再分期还钱（带利息）。房子本身作为抵押品，如果你多次不还，贷款人有权启动止赎（foreclosure）进程，收回房屋。 根据 ATTOM Data Solutions 的数据，2024 年美国有 322,103 套房产进入法拍进程。 ❗如果我错过一次房贷还款，会发生什么？ 先别慌！多数贷款人提供 15 天宽限期，在此期间补交不会被罚款。 但超过 15 天，贷款人通常会联系你，并发出正式通知。你还将被收取滞纳金（通常是月供的一个百分比）。 例：月供 $2,200，5% 滞纳金 = $110。...

汽车责任保险在你被判定为车祸责任方时，会涵盖与他人受损和受伤相关的费用，大多数州要求司机至少购买最低额度的责任险。至于责任险的额度则是在购买保单时设置的，它代表了保险公司在理赔事故中会支付的最大金额。如果你的费用超过了这一限额，可能需要自行支付额外的费用。 1. 需要买多少钱的汽车责任险？ 在大多数州，你至少需要购买州规定的最低责任限额才能合法上路，但这就够了吗？尽管较低的保险额度通常意味着较低的保费，但只买最低限额可能会让你在经济上面临更多风险。如果发生事故，保险公司仅会支保单限额内的费用。较低的限额很快就会用完，导致你需要自行承担额外的费用。 幸运的是，根据Bank...

给狗狗洗澡的时候，最理想的当然是使用专门为它设计的洗护用品。但如果没有专用香波怎么办，可以临时用人类的香皂或洗发水吗？答案是：最好不要！ 含有清洁剂的犬用香波最适合狗狗的皮肤，能保护狗狗皮肤不刺激，同时还不会破坏皮肤的pH平衡。狗狗皮肤的pH值通常在5.5～7.5之间，而人类皮肤更偏酸性（pH 4.0～6.0）。 由于肥皂通常呈碱性，pH值较高，用肥皂而非清洁剂给狗狗洗澡可能会升高狗狗皮肤的pH值，破坏其天然酸性保护层，引发干燥、瘙痒、过敏等问题。购买犬用香波时，要确认产品标注”专为狗狗pH平衡调配”。含有维生素E或芦荟等天然保湿成分的产品是加分项。优质犬用香波可能价格较高，...

在线约会常常让人觉得混乱、疲惫甚至无望，但BuzzFeed社区的成员们分享了一些令人“愿意右滑”的绿色信号：那些看见就知道“这个人靠谱”的迹象。 以下是网友们的真实心声： 1. 别再说“还在探索人生”了 「想像一下，一个快40岁的男人，个人简介写的是‘还在找人生方向’，真的很掉分。」 2. 认真对待自我介绍 「写点内容吧，表现得像个真实的人，发一条真诚的‘想认识你’的消息。把它当成一场面试——表现得像你在乎能不能给人留下好印象。」——@kaybee1 3. 不在身高上撒谎 「如果他在数据里填写了真实身高，说明他成熟、自信，也诚实。」 4. 有幽默...