生活小贴士
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想要快速积累财富,你需要培养富人思维!这七个富人习惯你掌握了几个?
许多人都希望变得富有,其实只要坚持一些正确的做法,即使是普通收入,也能逐步积累成可观的财富。
以下七个习惯,可以帮助你走上财富增长之路。
1. 拥有富人的思维方式
要想积累财富,首先要学会像富人一样思考。
- 富人并不是靠挥霍来证明自己,他们往往更节俭
- 他们追求的是物有所值,而不是虚荣心带来的满足
- 不需要豪车或大房子来提升自我认同
去除这些心理消费动机,更容易专注于财富的增长。
2. 清除“坏”债务
坏债务指高成本的债务,例如信用卡长期欠款,利率常常高于 20%。这类债务增长极快,往往让人陷入困境。
想积累财富,就必须尽早摆脱坏债务
- 富人...
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投資理財

在线银行年收益率吊打线下实体大银行,但要怎么选才不踩雷?注意这7个关键点,将利息最大化
如何选择合适的在线银行?
相比传统银行,在线银行通常能提供更高的利率、更低的费用和更好的数字化工具。虽然它们同样受 FDIC(美国联邦存款保险公司) 保障,但由于没有实体网点,选择时更需要注意细节。下面整理了选择在线银行时最关键的几点。
为什么在线银行更有优势?
在线银行省去了网点运营成本,因此能把节省下来的费用转化为更高的利率和更少的收费。对大多数人来说,这样的优势足以弥补没有实体网点的不足。不过,在选择前一定要确保自己适应全数字化的银行体验。
1. FDIC存款保险
首先要确认银行是否受 FDIC保障。这能确保你在单一银行、单一存款类别下最高 25 万美元 的资...
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投資理財

毛小孩靠生病身价不断上涨!宠物保险年度赔付限额该如何选最省钱?免赔额、自付比例、看病账单理赔流程全攻略
宠物保险年度赔付限额是什么?
在选择宠物保险时,你可能会看到“年度赔付限额”这个概念。它指的是保险公司在一年内为你承担的最高医疗费用额度(不含免赔额和自付比例)。超过这个额度,你需要自掏腰包。
举个例子:如果你的保险年度限额是 10,000 美元,那么一年内,保险公司最多会支付 10,000 美元的符合政策范围的医疗费用。
年度限额如何运作?
假设你购买的保险有以下条款:年度限额 5,000 美元、80% 报销比例、200 美元免赔额。某天狗狗骨折手术花了 4,000 美元。
- 先支付 200 美元免赔额
- 剩余 3,800 美元由保险报销 80%,即 3,0...
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萌宠

别再纠结啦!牙线vs.水牙线,哪种清洁效果更强?牙医告诉你真相
每天清洁牙齿缝隙,是保持口腔健康的关键。至于用哪种工具,其实要看你的牙齿状况和习惯。传统牙线非常适合清洁牙齿之间狭窄的缝隙,能有效去除牙刷够不到的牙菌斑,就是那种黏黏的薄膜。牙菌斑越少,牙龈出血和牙龈疾病的风险就越低。
水牙线则是会用水流对准牙齿,把牙缝里的食物残渣冲出来,也能帮助清除部分牙菌斑。如果你目前用的是牙线,又没有牙龈出血或其他问题,就没有必要更换。水牙线比较适合戴牙套或有复杂牙齿修复物的,以及手部灵活度不够、想要更方便清洁牙齿的人。但要注意的是,水牙线不要跟别人共用,避免细菌交叉感染。
如果你用牙线会卡住,可以换成蜡质的牙线Waxed Floss。如果手不方便操作...
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医疗健康

首次买房必看!首付补贴、财务规划、价格谈判等10条超实用建议,助你顺利拿下梦想小家
还在租房的你,是不是一想到买房就有点头大?TD银行针对首次购房者的调查显示,64%的首次购房者会担心房贷利率太高而负担不起。但即便如此,还是有近一半人努力在存首付。
如果你也在为买房做准备,以下这些建议能让你走得更稳、顺利拿下梦中情房🏠
1. 检查你的信用分数:努力改善
信用分数越高,房贷利率越低!
1)检查你的报告
上AnnualCreditReport.com可以免费每周查一次自己的信用报告。美国三大信用局分别是Experian、Equifax、TransUnion。不同贷款机构可能会查不同的报告,所以三份都要看,重点关注是否有错误信息或逾期记录。
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美国买房

房贷、报税、办驾照问的“主要居所”到底是什么?这些规定不搞懂,可能会痛失几百甚至几千美元
如果你常年住在某个房子里,或者说一年中大部分时间都住在那里,那它就会被视为你的“主要居所primary residence”。这不仅会影响你的贷款条件、税务优惠,还有很多隐藏福利哦。
1. 什么是主要居所?
“主要居所”或“主要住宅”,指的是你一年中大部分时间都在居住的房子。你每次只能有一个主要居所,它通常会出现在你的驾照地址、报税表、政府文档上。
主要居所可以是任何形式的房子,比如独栋房、联排别墅、公寓/出租屋、多户住宅等。只要是你主要长期居住的地方,就符合资格。
1)主要居所的规定
无论是贷款机构还是IRS,对“主要居所”都有一些基本规定:
对于传统贷款和政府贷款...
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美国买房

汽车贷款被拒先别慌!超全攻略教你快速扭转局面,甚至还可能争取到更低利率
申请车贷却被银行拒绝,听起来就感到很挫败!但这并不意味着你买车的梦想就此破灭,只要了解原因并采取正确的步骤,你依然可以顺利获得贷款,甚至争取到更低利率。
1. 联系贷款机构,弄清被拒绝的原因
根据《平等信贷机会法》,银行必须说明你的申请为何被拒。这个理由通常会以书面形式寄给你。如果你没有收到,记得在60天内主动要求,不然就过期了。如果只是信息填错或小失误,改一下就能重新申请。但如果是信用分数或债务问题,就需要时间来改善财务状况。
2. 提高你的信用评分
信用分数是决定你能否获批车贷的关键因素之一,提高信用评分的方法包括按时还款、降低信用卡使用率。还有一种就是自己上...
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汽车相关

搬到别州去该如何处理本来的汽车保险和牌照?要先去 DMV 换驾照才能买保险吗?本来的车险可以 Cover 外州开车吗?
跨州搬家必看:汽车保险和牌照处理全攻略搬家是令人期待的,但同时也是令人焦虑的,尤其是那些打算连车都一起开去新的地方的人。法律要求,跨州搬家需要及时更新汽车牌照至新的州,同时也要更换汽车保险等与汽车相关的文档。根据最新统计,每年有超过800万美国人进行跨州搬家,其中70%需要处理车辆相关手续。【第一步】了解宽限期与搬家准备搬家本身就已经足够繁琐了,更是无暇顾及处理汽车相关的更换手续。因此,州法律都给予这些「外来者」一定的宽限期(grace period)来慢慢更新汽车相关的文档,主要是个人驾照(License)、汽车保险(Auto insurance)、汽车牌照(Registration)...
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汽车相关
保险相关

美国消炎药/止痛药推荐
美国常用消炎药/止痛药推荐:Advil、Aleve、Aspirin、Tylenol 有什么区别?在美国生活,家中常备一些常用药品很有必要。今天就来详细介绍美国最常见的几类止痛消炎药,帮助大家更好地选择和使用。💡 重要提醒本文仅供参考,用药前请咨询医生或药剂师。如有严重或持续症状,请及时就医。1. Tylenol 中文泰诺(成分:对乙酰氨基酚)主要功效:止痛、退烧,但没有消炎作用。适合非炎症引起的疼痛或发烧。最新使用注意事项:无胃肠方面的副作用,但过量使用会造成肝肾伤害FDA已将成人每日最大剂量从4000mg降至3000mg,请严格遵守安全剂量服药期间绝对不能喝酒,可能增加肝损伤风险很多感...
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医疗健康
生活常識

美国信用卡被盗刷,盗刷金额需要自行承担吗?
美国信用卡被盗刷,盗刷金额需要自行承担吗?美国是高度依赖信用卡与借记卡的国度,根据联邦贸易委员会2023年数据,信用卡诈骗案件持续增加,但好消息是,多数银行已经发展出了更完善的安全机制来处理盗刷案件。虽然联邦法律规定的Liability有弹性空间,现在大多数银行/四大发卡单位(Visa, MasterCard, Discover, AmEx),包括主流商家的Store Credit Card,都提供$0 Liability Guarantee(零风险承担),只要通报银行并经银行核实,被盗刷的金额不需要自行承担,还会协助处理后续事宜(比如换帐号、免费寄发新卡等)。所以基本上被盗刷不用太紧张...
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生活常識