美国保险业者指出，住宅内若设有壁炉，房屋保险费用通常会增加，因为壁炉与更高的起火风险相关。无论是购买带壁炉的房屋，或计划安装木柴炉（wood-burning stove），都可能导致保费上升 为何壁炉会推高保险成本？ 保险公司以风险为定价基础。 壁炉属于潜在火灾来源，房屋若出现更高的起火概率，或更复杂的维护需求，保险公司便会相应提高保费。 除了壁炉，房屋大小、地点、市场价值等因素也会共同影响费率。 木柴炉的保险要求更严格 木柴炉被视为更高风险： • 有些保险公司要求专业安装与安全检查 • 有些需提供安装照片 • 若木柴炉是主要供暖方式，部分公司甚至拒...

在最近一次牙科检查中，你是否注意到牙医或口腔卫生师在与你讨论口腔状况时快速敲击键盘或记录？了解牙科记录包含哪些内容以及如何获取它们十分重要。 以下是你需要知道的事项⬇️ 牙科记录包括什么？ 牙科记录（又称患者病历）由与你的病史、诊断信息、临床笔记、医患沟通、治疗同意书及治疗记录等相关的信息组成，同时包括姓名、地址、电话与工作信息等个人数据。 你在牙科诊所填写的健康调查表会询问心脏病、药物使用、怀孕等健康状况，以便牙科团队了解可能影响治疗的因素。所有这些文档都需要根据你的健康变化定期更新。 为什么需要查看牙科记录？ 牙科记录属于牙科诊所的法律文档，但在某...

有些狗狗的行为特别好懂，看到你回家就冲向门口（开心）、坐在零食罐前盯着你（想吃点心）、走路没精神（可能不舒服）。但有些动作却并不直白。随着你和毛孩子共同生活，从露营到一起打盹，只要学会解读狗狗的语言，你们的关系会更亲密。 1. 狗狗到底能听懂多少？ 研究显示，狗能理解150种以上的指令。有些品种如拉布拉多、边牧、贵宾、德国牧羊犬、杜宾、喜乐蒂、金毛等，能理解250种以上的词汇、手势和声音。 2. 如何判断狗狗的情绪？ 在所有的交流中都有视觉线索、声音、情境和环境，要综合这些才能解读狗狗的行为。以下是常见情绪的肢体语言🐶 1）快乐与相关情绪 快乐的狗狗会： • 尾...

个人退休帐户（IRA）是一种相对简单的投资方式：选择券商、完成开户手续、开始定期存款即可。然而，即便流程不复杂，也有不少细节决定长期收益。 如果你选择了传统IRA（Traditional IRA），意味着你希望在高收入阶段享受税前抵扣，并在退休后以较低税率缴税。这类帐户非常适合目前处于收入高峰、预计退休后税级将下降的投资者。 以下整理了十个在管理传统IRA时最常见的错误及其应对策略，帮助你避开陷阱，让投资更稳健。 错误1: 不了解IRA类型差异 传统IRA为税前帐户，资金在退休提取时缴税；Roth IRA则为税后帐户，资金增长与提取均免税。投资前务必确认哪种更符合自身...

如果你一直关注房地产市场的消息，可能注意到越来越多买家在竞争激烈的市场中采用全现金报价（all-cash offer）来赢得购房机会。随着房贷利率持续高企、买房竞争激烈，全现金报价似乎成为唯一能脱颖而出的方式。 不过，“全现金”并不总意味着买家真的手头有全部现金。真正的秘诀在于一种叫做延迟融资（delayed financing） 的策略。 为什么要提出全现金报价？ 在房市火热的时期，开放参观日排长队的景象再常见不过。要让卖家选中你的报价，你需要迅速行动并表现出诚意。全现金报价代表你具备立即成交的能力，无需等待贷款审批，这让卖家更放心，也能避免交易因贷款问题而告吹。 ...

计划进行房屋装修或改造项目时，挑选合适的承包商 contractor （也就是大家常说的装修师傅、包工头）是确保施工品质与安全的第一步。签约前，房主应提前核查承包商资质、明确合同条款，并确保其具备合法执照与保险，以防工程意外或纠纷。 以下是专家整理的十项选择承包商的实用指南，帮助您在装修过程中更加安心。 1. 获取多份报价 向至少三家承包商索取书面报价，并仔细比较材料、工法、工期及服务内容。若报价异常高或低，务必保持警惕。 2. 优先选择本地持牌承包商 本地承包商更熟悉地区建筑法规，也便于后续沟通。务必核实其实际办公地址，对上门推销或拒绝留下合同复印件者保持谨慎。 ...

对于资金有限但需要满足州最低保险要求的司机来说，广义汽车保险（Broad Form Car Insurance）可能是一个负担得起的选项。 该保险覆盖的是驾驶人本人，而不是特定车辆，因此在合法注册车辆上驾驶时均有效。但由于保障范围有限，如果发生严重事故，往往难以提供足够的财务保护。 广义保险的特点 与传统车险涵盖车辆和列名驾驶人不同，广义保险只跟随投保人。它通常只提供州法律要求的最低责任险，不包含碰撞险、综合险、医疗支付或无保险驾驶人保护等额外保障，也无法附加道路救援或租车报销等服务。若车主将车借给他人使用而发生事故，保险也不会理赔。 适用范围与供应商 目前...

不管你是卖车，还是其它渠道带来的现金收入，只要金额大于 5000 美元，到银行存款可能就会被「盘问」一番。这不是银行职员的故意刁难，其实这是合规要求。在银行内部，现金的处理规则和普通转帐并不一样。一旦金额达到某个水平，审查就会明显变严格，只是银行通常不会主动解释这些规则。 为什么 5000 美元以上的存款更容易被关注 5000 美元并不会自动触发政府申报，但已经足够让银行“多看一眼”。银行系统会监测异常的现金活动，任何与你平时习惯不一致的存款，都有可能被标记审核。 同时，这个金额也接近联邦强制申报门槛，银行往往希望在金额继续变大前，先弄清楚资金来源。 银行内部在做什么...

你也在考虑在冬季搬家吗？其实没有看起来那么难，甚至在很多情况下，冬天搬家反而是个好主意。这是因为冬天是搬家公司的淡季，他们人手更充足，也可能给你更优惠的价格。和旺季相比，你在排期上也会有更多弹性，不会被挤在一堆预约中间。 当然，每个季节都有各自的优缺点，冬天也不例外。你可能会遇到恶劣天气、小孩可能还在上学、你可能也不太开心在假日前后搬家。不过，只要提前准备、好好规划，你也能顺利完成一次轻松无压力的冬季搬家。 这里有一份冬季搬家指南，包括优缺点、搬家时需要考虑的事项，以及如何在搬家当天保护你的新旧房屋等等。 1. 一年中什么时候搬家最好？ 这取决于你的搬家需求和偏好、预算、所在...

想知道你的狗狗需要多少运动量，你得先了解它的年龄、体型和健康状况。适量运动有益于狗狗的身心健康，大多数品种的狗狗需要每天多走几次才能感到满足，但不同狗狗差异很大，它们对于“最佳运动量”的耐受程度也不同。 比如拉布拉多、金毛这类“运动系”狗狗，在黄金年龄段，每天至少需要60～90分钟高品质活动，才能保持最佳状态。而一些喜欢葛优躺的“沙发犬”，日常消耗就没那么高。当然，不管是哪类狗狗，你都得观察它的状态，别让它过度劳累。如果你发现它想休息了，或是明显累了，千万别强迫。 尤其是还在长身体的小狗狗，休息比运动更重要。 1. 小狗需要多少运动？ 虽然很多人觉得小狗精力旺盛，...