生活小贴士
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狗狗尿不湿使用指南:从发情期到术后护理,选购建议,及不建议使用场景
狗狗尿不湿在许多情况下都能派上用场,比如母犬发情、术后恢复、年老体弱或膀胱控制力减弱等。CodaPet的兽医Bethany Hsia博士提醒,初次使用应征询兽医意见,并以温和方式让狗狗适应。
狗狗尿不湿常见用途:
尿失禁:尤其常见于年长母犬,可能与雌激素水平有关。兽医需排除感染、糖尿病等病因。
发情期:每半年一次,母犬可能出现阴部出血与频繁排尿。尿不湿可防弄脏环境及舔舐伤口,但无法阻止交配。
术后或受伤期间:当狗狗因行动不便或术后暂时无法如厕时,可短期使用尿不湿。务必先与兽医确认是否可遮盖伤口部位。
年老狗狗:老年犬如因认知或行动问题导致排尿困难,尿不湿能保持清洁。
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萌宠

美国房屋结构保险是什么?只能用来买度假屋、出租屋吗?DP-1/2/3 三大保单全面分析
在查看房屋保险时,你可能注意到“Coverage A”这一项,它也被称为房屋结构保障,主要覆盖你的住宅本体,比如屋顶、墙壁和地基。
但需要注意的是,“房屋结构保险”(Dwelling Insurance)其实是另一种独立的保险产品,适用于你不自住的房产,比如出租屋、度假屋、空置房或投资房产。
什么是房屋结构保险(Dwelling Insurance)?
房屋结构保险(又称Dwelling Fire Insurance)适用于业主不长住的房产。与标准房主险不同,它针对无人居住或租赁使用的房产风险进行保障,常见用途包括:
- 度假屋、狩猎小屋
- 建设中房屋
- 出租房(...
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保险相关

全球政经局势动荡,65年-80年的X世代如何为退休做好准备?退休、社保、投资等多方面建议
随着X世代(1965至1980年出生的一代人)中的第一批人即将步入退休阶段,越来越多的人开始意识到自己在退休储蓄方面“有点落后”。
根据Bankrate在2024年发布的《退休储蓄调查》,许多X世代成员担心,随着川普政府重新执政并推行新的关税政策,经济将面临更多不确定性,而这也可能直接影响他们的退休计划。
不过,相较于婴儿潮一代,X世代仍拥有一个巨大优势——时间。他们依然可以通过调整策略来稳步累积退休资产,甚至为可能缩水的社保福利做好准备。
以下是三个关键的调整建议:
1. 延迟退休,继续工作
虽然这听起来并不令人兴奋,但多任务作几年可能是最直接有效的解决方案。...
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投資理財

买房首付越多等于稳赚不赔?别着急,首付多少应当取决于…
如果你正准备买房,首先得搞懂一个关键词:首付Down Payment。它就是你买房时自己掏的那一部分钱,其余部分则由贷款来支付。
举个例子,你打算买一套$40万的房子,如果你能付10%的首付,那就是要一次性拿出$4万美元,剩下的$36万就是银行贷款补齐的。
大多数首付通常在成交当天支付,属于现金结算环节的一部分。如果你之前已经付了定金,当你的报价被接受时,它也会被计入你的首付里。最终这笔钱会交由一个第三方保管,并转交给卖家。据统计,44%的美国首套房买家都是用存款来支付首付和过户费用的。
对买家来说,首付越多,初始就拥有更多房屋权益,以后可以用于房贷再融资或申请房屋净值...
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美国买房

Condo 和 Townhouse有什么区别?优缺点各有哪些?搞清这几点住进最适合你的家~
说到“美式梦幻住宅”,很多人脑海里浮现的可能是一栋独立屋、带前院和白色栅栏的那种。但现实中,越来越多的人选择住在共享屋顶下的Condo或Townhouse。
它们都属于独立产权的住宅,但风格、空间、费用和生活方式都有很大差别。
今天我们就来细聊一下这两种房型的定义与优缺点,看看哪种更适合你🏠
Condo 和 Townhouse 具体指什么?
🏠Condo:是共管公寓condominiums的简称,一般是一栋大楼中的单层单元,类似高层公寓。它有共享空间,比如大堂、电梯、停车场、健身房、泳池等。再豪华一点的还有慢跑道和儿童游戏室。当你买了一套公寓,你只拥有自家内部的产...
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美国买房

口臭不只是因为牙没刷干净!日常饮食习惯、用药等10个因素,你中了几个?
以为口臭只是牙没刷干净?其实真正导致“尴尬味道”的原因远比你想的复杂。以下这10个常见却被忽略的因素,你有中招吗?
1. 酒精与咖啡,嘴巴臭臭
无论是闺蜜小酌还是兄弟聚会,喝酒不只会让你宿醉,还可能让你嘴巴臭臭的。酒精会让口腔变干,减少唾液分泌,而口臭的细菌最爱这种环境。同样让嘴干的还有咖啡、辛辣食物、香烟,甚至是睡觉时也会因为唾液减少而导致早上起床有臭味。
2. 舌头才是幕后大Boss
刷牙的时候你有刮舌头吗?舌苔上的细菌其实才是口臭的最大来源,建议每天用牙刷或舌苔刮刀清洁舌头(后者效果更好)。不过注意别用易断的塑料款,也别用太锋利的金属款,小心受伤。
3. 低碳...
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医疗健康

月租$600就能开上新车,那还有必要买车吗?租车前必看:10个常见“坑”,千万别踩
租车确实比贷款买车要便宜的多,毕竟月付压力要小得多。根据Experian的数据,2024年底租车的平均月供只需要$600美元,而买车则高达$742美元。
不过,租车并不是没有风险,合同里的“魔鬼条款”可能让你血亏。从里程限制到提前终止缴罚款,今天就来盘点一下租车最容易掉进的10个陷阱,提前避雷,省心又省钱。
1. 里程有限制,罚钱伤不起
租车合同一般会规定每年最多能开多少英里,美国人平均一年要开13,500英里,但很多租赁合同的限制只有10,000 英里甚至更少。如果超出,还得额外付罚金,通常是每英里10 ~25美分。
如果你一年多开了3,000英里,罚金就是$7...
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汽车相关

搬家打包实用建议:如何选对纸箱尺寸、装箱顺序,降低纸箱损坏与搬运困难
搬家是件令人头疼的事,而其中一大挑战就是选对合适的纸箱。正确的箱型选择不仅让打包更高效,也能减少物品损坏和搬运负担。
本文为您整理了常见搬家纸箱类型及用途,并提供实用打包建议,助您顺利完成搬迁。
常见纸箱类型及适用物品
小号纸箱(约40×30×30厘米)
适合装载重或易碎物品,防止过度堆装造成损坏或搬运困难。
适用:书籍、餐具、罐头、小型电子产品、工具等
中号纸箱(约45×40×45厘米)
通用性强,是搬家中最常用的尺寸之一。
适用:厨房用品、玩具、小家电、办公文具、衣物等
大号纸箱(约60×45×60厘米)
用于体积大但重量轻的物品,避免超重。...
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美国买房

退休理财神器 Roth IRA:五大核心优势➕潜在限制盘点
在众多退休帐户中,Roth IRA 因其免税增长、灵活取款、传承优势等特性,被许多理财专家视为最具长期价值的储蓄工具之一。无论你是刚开始理财,还是已有退休帐户,Roth IRA 都值得了解并纳入你的财务规划中。
Roth IRA 的五大核心优势
1. 投资收益终身免税
Roth IRA 最大的优势之一是:你缴税后将资金投入帐户,未来帐户中的投资增长及退休后的取款都免税。这意味着,你今天种下的每一分“利息种子”,未来都归你所有,政府不会再抽一分钱。
2. 随时可取回本金,无需缴税或罚款
只要帐户开设满5年,你可以随时无税取出原始投入金额,不受年龄限制。虽然不建...
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投資理財

存款超过2.5万美元?存太多钱反而浪费钱!真正让储蓄发挥价值的方法是…
对于储蓄金额较高的人而言,普通储蓄帐户可能远远无法满足资产增值的需求。
如果你的储蓄超过 25,000 美元,应当更有策略地选择帐户,让资金真正发挥作用。
1. 不同帐户,收益差距巨大
以当前全美储蓄帐户年均利率 0.61% 为例,25,000 美元一年的利息仅为约 152 美元。而若将相同金额存入高收益帐户,年利率可达 4.5%,年收益可超过 1,100 美元。利率的微小差异在高余额下将产生显著的复利效果。
按此了解 CIT 4.5倍高收益储蓄帐户
2. 明确财务目标,科学分配资金
是否在为退休做准备、计划重大支出,或考虑投资?不同的目标对应不同的帐户...
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投資理財