不少屋主在考虑移除树木时会问：这笔费用能否由房屋保险承担？答案是——视情况而定。 虽然在某些自然灾害下保险公司会承担树木移除费用，但如果是出于预防目的自行移除，通常不在保单范围之内。 哪些情况保险公司会承担树木移除费用？ 一般来说，如果树木倒塌并造成以下情形，保险公司可能会报销移除费用，前提是树木本身健康，且倒塌是由保单中涵盖的原因引起： - 树砸到了房屋或附属结构（如车库、储物棚） - 树阻挡了出入的车道 - 倒塌原因包括风暴、冰雪负重、冰雹、雷击引发的火灾等自然灾害 具体是否赔付，仍需参考你自己的保险合同条款，建议与保险代理人确认。 哪些情况不予赔...

在通胀回落至2.4%的当下，如何在保障安全的同时让手中资金产生收益？理财专家推荐了七种低风险方式，助你轻松“钱”进未来。 1. 高利率储蓄帐户 在线银行提供的高收益储蓄帐户年利率最高可达4.50%，远高于传统银行0.59%的平均水平。 例如，5000美元存入高息帐户一年可赚取约225美元利息，而传统帐户仅约29.50美元。开户时注意查看最低余额、手续费及利率变动频率。 按此了解 CIT 4.5倍高收益储蓄帐户 2. 奖励型活期帐户 部分银行推出的奖励活期帐户可对借记卡消费返现或支付高利息，但通常附带一定条件，如每月消费次数、工资直接存入等。若能轻松达标，此类...

许多上班族常为退休储蓄而困惑，不知自己是否存得足够。虽然每个人情况不同，但理财专家提供了通用建议： - 30岁前应存下相当于1倍年薪 - 40岁前为3倍年薪 - 50岁前为6倍年薪 - 60岁前为8倍年薪 根据全美平均收入和支出数据，30岁、40岁、50岁和60岁的退休目标金额分别约为84,939美元、327,225美元、693,918美元和778,208美元。 紧急储蓄也不能忽视 除退休帐户外，理财建议还包括创建紧急基金，以备不时之需。通常建议储备3至6个月的基本开销，包括住房、交通、饮食、医疗、公共服务等。 例如，30岁人群每月基本支出约4,760...

购买人寿保险是为了在自己离世后为家人留下经济保障。然而，人生无常，如果你指定的受益人比你早一步离世，这笔保险金该如何处理？提前了解这些情况，可以避免你的保障计划被“意外”打断。 受益人去世后，寿险理赔将如何处理？ 人寿保险中，“受益人”是指在被保人去世后，有权领取保险金的人。 受益人通常可以分为两类： - 主要受益人：第一顺位领取人，可以设置多人并分配比例； - 次要受益人（又称备用受益人）：当主要受益人去世或无法领取时，由次要受益人接替。 如果某位主要受益人去世，具体处理方式通常有以下几种： - 由其后代继承（Per Stirpes）：这笔钱将由受益人的子女等...

被人提醒口气不好很难闻，别尴尬！有时候，靠自己就能轻松搞定，根本不需要疯狂灌漱口水或者奔向牙医诊所。 牙医Matthew Messina解释说，“其实我们自己很难闻到自己的口气，所以需要身边的好朋友实话实说”。一旦知道自己的口气出了问题，可以先试试下面这些简单又实用的小方法。如果几周后还是没有改善，那就该去找牙医或者医生了。口臭有时候也可能是扁桃体问题、胃酸反流甚至肝肾疾病引起的哦。 1. 从牙齿和牙龈开始清洁 很多口臭问题其实是因为口腔卫生没做好。食物残渣卡在牙缝里，如果不及时刷牙、用牙线清理，就会被细菌分解，产生类似硫磺或臭鸡蛋的气味。用牙膏或漱口水只能暂时掩盖臭味...

根据2024年全美房地产经纪人协会NAR发布的数据，普通房产中介一年大约能完成10笔交易。理论上来说，中介应该有充足的时间和精力为你提供优质服务。但如果你的实际体验完全不是这样，那可能就是时候考虑换人了。 今天就带你看看，什么时候该和房产中介“果断分手”，以及如何合法又优雅的终止合作。 下面这些信号一旦出现就要警惕了⬇️ 1. 沟通不畅：一个好的中介应该随时能联系上，回复及时。如果总是找不到人、拖延反馈，那你错过好房的风险就大大增加了。更严重的是，如果你觉得对方有隐瞒或者说谎的嫌疑，趁早断舍离。 2. 营销不给力：在信息爆炸的今天，靠谱的中介应该能让你的房源出现在...

除非你是住在五个不征销售税的州之一，否则只要你买二手车，是一定要缴纳销售税的。如果没提前准备，这笔额外费用可能会明显增加你的购车成本。虽然有一些方法能帮助你减少应缴金额，但还是建议提前存钱，而不是将税费计入你的汽车贷款中。 各州的销售税率从2%～7%以上不等。此外，大多数州还会加征地方销售税，所以实际税率可能在4.5%～10%之间。 全美只有五个州不征收销售税，分别是阿拉斯加州、特拉华州、蒙大拿州、新罕布什尔州和俄勒冈州。具体需要支付的销售税取决于所在州和当地法律。比如，阿拉斯加州虽然没有销售税，但可能征收7%的地方税。另外，有些州可能对税额设有上限，而另一些州则可能将购买二...

大多数人买房时还是需要贷款的！而房屋作为贷款的抵押物，贷款机构自然希望这项投资能受到充分的保障。因此除了需要提供房屋保险证明外，贷款方还通常会要求在保险单中加入一个抵押权人条款mortgagee clause，可以在房屋受损或被毁时保障贷款方不会承担经济损失。 什么是抵押权人？ 法律术语可能会让人比较困惑，其实mortgage指的就是贷款人，包括银行、信用合作社、贷款公司，或其他为购房或再融资提供资金的机构。而抵押人mortgagor则是接受贷款、并为房屋设置抵押的借款人。 抵押权人条款的作用是什么？ 贷款房通常会要求你购买一份房屋保险，用来覆盖以下这些情况造成的...

定期寿险（Term Life Insurance）因价格亲民、保障明确而备受欢迎，特别适合在人生责任最重的阶段提供保障。但如果保单到期时你仍有保障需求，该怎么办？ 了解可选方案，能帮你避免保障断档，也让你为自己和家人做好长远打算。 定期寿险到期后会发生什么？ 当定期寿险到期，保障结束，保费停止缴纳，也不会返还任何费用（除非购买了退还保费附加条款）。 理想情况下，保单期限应覆盖孩子抚养、房贷偿清等主要财务责任期。但现实中，许多人在保单到期时仍可能有负债、供养家人或新出现的经济责任。 这时，你可以考虑以下选择： 到期后的保障续接方案 1. 使用保单转...

根据Bankrate最新报告，27%的美国成年人没有应急储蓄，59%对目前的储蓄水平感到焦虑。创建相当于3-6个月生活开支的应急基金，并养成定期储蓄的习惯，是摆脱“月光族”状态的重要一步。 以下25个方法可以帮你快速攒钱，应对突发开支，同时提升资金利用效率。 1. 评估当前消费习惯 记录30天的支出，区分固定支出（如房租、保险、车贷）与可变支出（如餐饮、娱乐），找出可削减的项目。 2. 制定预算 通过手动记录或使用APP（如YNAB、Monarch）设置预算，掌握资金流向，减少无意识消费。 3. 优先偿还高息债务 尽快清偿信用卡等高利息债务，减少利息支出，加...