购买房产时，许多人会面临首付款比例的选择。过去几年，随着搬迁和生活变化，有些人已经置换了几处房产，甚至购置了度假屋。而在新的购房计划中，首付款的支付比例成为了一项重要决定因素。 通常情况下，支付20%的首付款是一种稳健的选择。根据美国房地产经纪人协会的数据，普通再次购房者的首付款比例平均为17%，而首次购房者则多为6%至7%。虽然贷款机构通常只要求10%甚至3%的首付款，但20%的首付款能带来不少优势。 为什么选择20%首付款？ 首付款比例达到20%的主要原因是避免支付私人房贷保险（PMI）。当首付款不足20%时，贷款机构通常会收取PMI，该费用可能达到贷款金额的2%，...

天气越来越冷，对宠物来说，暴露在干燥、寒冷的空气和雨雪中会导致爪子干裂和皮肤发痒、脱皮。除了冷空气之外，冬季地上撒放的融冰剂中如果被宠物舔掉，也可能会非常危险。 为帮助防止寒冷天气影响宠物的健康，请注意从以下几点保护好它们： ● 宠物从严寒的室外反复进出干热的家中会导致皮肤发痒、脱皮。 主人应该保持家中湿润，让宠物一进屋就用毛巾擦干爪子，要特别注意脚趾间的清理。 ●冬天切勿将狗狗的毛剃光，因为较长的毛发会提供保暖作用。 如果你的狗是长毛品种，只需简单修剪，尽量减少粘附的冰球、盐晶体和除冰化学品，这些物质会使动物的皮肤干燥。 如果你的狗是短毛狗，可以考虑买一件高领毛...

定期寿险（Term Life）和终身寿险（Whole Life）的区别在于，定期寿险价格便宜，只在一定期限内提供保障，而终身寿险则贵得多，但能保障你一生。终身寿险还可以累积现金价值，之后你可以借用这些资金，因此它比定期寿险更复杂，也更贵。 不管你选哪种保险，受益人都可以自由使用赔付金，比如支付葬礼费用、还房贷或者孩子的学费等。不过，根据你的具体需求，某种寿险可能更适合你。 定期寿险和终身寿险的区别 要了解定期寿险和终身寿险的差别，先来看看它们是怎么运作的。 定期寿险 定期寿险的操作非常简单：它在一个固定的时间段内，比如10年、20年或30年内提供保障。如果你在这个期间去世，人寿...

生活中难免遇到「意外」：例如突如其来的失业、孩子的骨折意外、车辆无预警故障等（当然，这只是个假设，没有人诅咒你！）。但面对这些情况时，你是否准备好应对所需的金额？专家建议，至少应该准备1万美元作为紧急备用金。若有这笔钱，可以减少突发支出的压力；若没有，可能就要面临借贷的困境。 一般建议紧急备用金的理想额度是「三到六个月的生活开支」。美国劳工统计局（BLS）近年做过一份调查显示，美国家庭每月平均花费约6,081美元。若要存够六个月的生活费用，需储蓄36,486美元；但若仅存基本必需品，约需22,974美元。当然，如果你的花费低于平均水平，或是单身，所需的紧急备用金可相应减少。 ...

如果你有5,000美元可以投资，恭喜你！攒钱并不容易。有很多方法可以投资这笔钱，适合你的投资方式取决于你的财务状况，还有风险承受能力。 本文介绍了五种可能的投资途径，并说明了在什么情况下它们最有意义。请记住，这些不是非此即彼的选择，你可以根据需要进行混合搭配。 1. 交易所交易基金（ETFs）：适合相对低风险下获得不错的回报 交易所交易基金（ETFs）像包含一组证券的馅饼。即使买一小片馅饼，也会让你尝到里面所有证券的味道。跟踪标普500指数的ETF因其让投资者接触到美国最大的500家公司而备受欢迎。跨不同行业的多样化降低了投资风险。 许多顶级经纪公司在你买卖ETF...

根据劳工统计局的数据，去年汽车保险的平均保费上涨了22.6%，这使得平均保费从2023年的3,017美元涨到了2024年的3,699美元。然而，有些司机支付的费用甚至更高… 安全驾驶和选择更高的免赔额可以帮助降低费用，但它们的效果有限。不过，还有其他方法可以节省多达15%的费用，而且只需花费几个小时！ 提高你的安全驾驶技能 许多顶级汽车保险公司为花时间学习安全驾驶的司机提供折扣。要获得这些折扣，保单持有人只需完成一个合格的防御性驾驶课程 (defensive driving course)。 这些课程教司机关于如何避免事故的技巧，帮助他们减少发生碰撞的风险。大多数...

当你租房或公寓时，你通常会签署一份租约，同意在一定期限内支付房租。但生活中的变故，如失业、外州调动、结婚或离婚，可能会迅速改变你的计划。如果你需要在租约期满前搬走，你可以解除租约吗？这会对你的信用产生什么影响？ 虽然解除租约不会直接显示在你的信用报告中，但它可能会通过其他方式影响你的信用评分，因此这不是一个可以轻易做出的决定。 在你做出决定之前，以下是需要了解的事项 ⬇️ 提前解除租约会发生什么？ 你的租约中可能会说明如果提前解除租约会发生什么，甚至可能提供具体步骤，例如提前通知房东、支付两个月的房租和一笔提前终止费，或放弃押金。在这种情况下，你只需按照租约中的步...

过去一年中，汽车保险费用大幅上涨。目前，美国的平均年度保费约为 $3,699。如果司机的记录上有事故或者驾驶经验不足，有些人的保费会高得多。 所有司机都希望尽可能降低他们的费用。货比三家并提高保单的免赔额可以有所帮助。但是，对于驾驶旧车的司机来说，取消一些传统推荐的保险项目可能是最省钱的方法。 你的汽车保险有多大的保护价值？ 一些汽车保险是必不可少的。例如，几乎所有州都要求司机购买责任保险以保护路上的其他人。这包括身体伤害责任险，它支付受害者的医疗费用。财产损失责任险则支付受害者的个人财物损失，包括他们的车辆。 大多数其他汽车保险项目是可选的，尽管有些是强烈推荐的...

对大多数人来说，成为百万富翁是一个很远大的目标。根据最新的消费者财务调查，全美的中位净值是192,900美元。所以，如果你离100万美元还有很大差距，你并不孤单。 因为这个目标很大，有些人觉得这不现实。但其实完全不是这么回事。只要你在职业生涯中善于理财，成为百万富翁完全有可能。而且可能比你想像的要来得快。 要成为百万富翁，需要多久？ 影响成为百万富翁所需时间的两大关键因素是： 1. 你存的钱有多少 2. 你的钱能获得的回报率 第一个因素很容易理解。其他条件相同的情况下，如果你每月存1000美元，比每月只存500美元的人更快能存到100万美元。 而你的...

随着年底临近，现在是时候仔细检查你的401(k)计划并完成关键任务，以确保你能最大化收益。这里有几个在年底前你需要优先处理的项目，赶快行动吧！ 1. 获取雇主的全额匹配 如果你的公司为401(k)提供雇主匹配，这相当于免费的退休金。如果你还没有达到全额匹配的缴纳金额，趁现在还有时间，把额外的钱投入到你的帐户中！例如，如果你还差1000美元才能获取全额匹配，那么利用年终奖金或剩余资金来完成这个目标。 行动点：联系工资管理员，了解如何调整你的401(k)缴纳额度，确保在年底前达到雇主匹配的最大金额。 2. 检查并调整你的投资组合 年末是检查401(k)投资组合的最佳时间...