2020年，为了应对疫情引发的经济危机，房贷机构大幅下调了借款利率，这也导致买家的需求开始激增。现如今，虽然买家的需求不像3%利率的时候一样那么强烈了，但却仍然强劲，房价也仍然是贵得离谱。 如果你有买房的打算，不妨等到市场整体降温，尤其是出现下面这几种迹象的时候👇 1. 房子在市场上闲置的时间更长了 房屋在市场上停留的天数反映了买家的需求。当房子上市几周内就被抢购一空时，这就是市场火爆的迹象。而如果房子停留的时间变长了，就说明买家需求没那么强劲了。 如果你希望从降温的房市中获利，可以寻求所在地区房产经纪人的帮助，他们会密切关注这些数据。让他们多注意一下房屋...

当小偷闯入住宅时，房主可能会遭受巨大的损失，因为小偷不仅可能带走物品，还可能损坏你的家。如果房主的东西被偷，一个很重要的问题是，他们得自己掏腰包来替换吗？幸好，大部分情况下答案是否定的。这是因为在大多数情况下，房屋保险通常会帮忙赔偿被偷的物品。但是，有些重要的限制需要注意，以免自己掏腰包。 房屋保险什么时候会赔偿被偷的物品？ 只要房主买了个人财产保险，房屋保险通常会支付在家里被盗的物品。 个人财产保险是大多数房屋保险政策里附带的一种额外保障。而房屋保险是用来支付房屋本身的问题，而个人财产保险则是用来支付家里属于业主的物品。 房屋保险的支付额度通常会受到政策限制。这...

寒冷天气里，许多狗主人会担心自己的狗狗是否需要额外保护。兽医建议，这取决于狗狗的品种、体型、毛发状况及活动水平。以下是一些实用建议，帮助你判断如何让狗狗在低温中保持舒适。 1. 根据狗狗的情况决定外出时长 不同品种的狗狗对寒冷的耐受能力不同。短毛或毛发稀疏的狗狗，如 Greyhound 或 Whippet，通常在温度低于32°F（约0°C）时需要穿衣物保暖。而毛发丰富的狗狗如 哈士奇 和 阿拉斯加雪橇犬 则有双层厚毛，可能不需要额外的衣物，过度保暖反而会导致过热。 2. 狗狗是否需要穿衣或鞋？ 小型犬（如茶杯犬、体重少于30磅的狗狗）：可能需要穿上保暖衣物，尤其是在寒冷天...

搬家时选择哪个季节最好？从秋季的房产优惠和冬季的搬家费用到春季的舒适气候和夏季的长时间白天，每个季节都有自己的优点和缺点。无论你是打算请专业搬家公司还是自己动手搬家，都需要权衡各个季节的利弊来决定最适合你的时机。 以下是四个季节搬家的优缺点一览，帮助你做出明智的决定。 秋季（9月-11月） 优点： 天气宜人：秋天的气温逐渐下降，但还没有变得非常寒冷，相比于炎热的夏天，搬家会更加舒适。 节日前搬家：在冬季节日来临前搬家，可以确保你在新家里舒适地度过假期。 房市优惠：秋季房市进入淡季，房价可能会更有优势，买房更容易找到好 deal。 缺点： 孩子上学：如果家里...

生活中有些开销是我们会接受并列入日常预算的。比如说，医疗费用通常是少不了的，所以要提前存点钱。另外，手机几乎成了必备品，所以也得算上它的费用。 还有呢，人寿保险也是有必要的开销之一。如果之前你没考虑过买人寿保险，可能是因为被一些误解所困扰了。以下这些谣言你可能听说过，但实际上它们不是正确的，不应该成为你不买人寿保险的借口。 谣言一：烟民没法买人寿保险 吸烟可能会让你买人寿保险难一些。而且你得交比不吸烟者更多的保费。不过很多保险公司还是会给吸烟的人投保的，只不过要多收点钱，因为他们觉得有更大的风险。 一个30岁的不抽烟的男生要买50万美元的定期寿险，保20年，平均每...

诈骗无处不在，租赁市场也不例外。 根据公寓指南的分析，从2015年2月到2021年5月，美国商业改善局（BBB） 收到了大约1,900起关于租房诈骗的报告。当然，不是所有人都会向BBB报告租房诈骗，因此该期间的实际诈骗数量可能更高。 在你签署租赁合同并交付租金之前，注意以下九个租房诈骗的可疑信号🚩： 1. 你看到的在线广告不专业 如果广告粗制滥造，语法或拼写可疑，可能是诈骗的迹象。尽量选择用词合理、没有可疑语言的广告。 仔细阅读每一个租房广告，注意拼写错误、语法错误、奇怪的措辞或过多的大写字母。 此外，在美国，注意是否有外国拼写，如“favour”（英式拼写）而不是“favo...

如果你觉得换银行帐户太烦，不想折腾，你不是一个人。虽然那些高利息、低手续费的帐户听起来挺诱人，但要折腾转帐支付和重新设置直接存款，确实让人有点儿懒得动。 但是，如果有人告诉你，现在有些银行开户就送你几百块钱呢？或者说，有的帐户年利率高达5%，能让你的钱包鼓起来？换个银行帐户不仅能帮你省钱，长远来看还能让生活更轻松。下面这些小贴士，教你聪明换帐户： 1. 想好你想要什么功能？ 如果你很久没关注过银行帐户的新动向了，你可能会对现在帐户能提供的新花样感到新奇。比如，有的银行能让你提前几天收到工资，有的帐户消费还能返现或给你的存款计利息。 这里有几个值得一试的功能： -...

根据美国全国老龄问题委员会 (NCOA) 的说法，“靠固定收入生活”通常指不再工作或领取定期薪水的老年人。一旦一个人不再领取薪水，他们几乎完全依赖社会保障、退休帐户、养老金和储蓄。NCOA还指出，大约40%的美国老年人完全依靠社会保障收入来支付账单。 不过，这并不意味着很糟糕。关于靠固定收入生活，你听到的很多说法其实都是错误的。以下是你可能听说过的四个谎言 ⬇️ 谎言一：“你根本不需要预算” 没有人可以做到完全不完全不操心个人收入，所以理财专家会永远建议你去做预算。无论你的月收入是1500美元还是5000美元，预算能让你最大限度地利用它。为每一美元指定用途，让你了解你的...

选择不生孩子是一种个人决定，但许多人会对这种选择感到不解，甚至感到冒犯，尽管这与他们毫无关系。作为一个无子女的人，如果你以丁克的身份进入住房市场，而不是为一个传统的家庭买房，你可能会遇到一些质疑或无礼的反应。 有人会质问你，怎么敢在没有孩子的情况下申请贷款买房？你租一个小公寓更合适吧？ 其实不然。无论你有没有孩子，买房在财务上都是有意义的，以下是原因 ⬇️ 租金会上涨，但固定利率的房贷不会 首先需要澄清的是：租房并不是“浪费钱”。你是在为住处付钱，并且在过程中省钱。根据Motley Fool Ascent的研究，2019年，房主在住房费用上的支出比租房者多8600...

发生车祸不等于鲁莽驾驶，毕竟有时难免会判断失误导致碰撞，造成损坏，但如果情况严重，可能会造成伤害。 此外，发生车祸还可能会导致汽车保险费率上涨。但如果您参与了一个您明显没有责任的事故呢？ 想像一下，您在红灯处停车，另一名司机未能刹车，撞到了您。在这种情况下，关于哪个司机应负责任的问题实在是毫无疑问。 但是，当您参与了一场您没有责任的车祸，并被迫提出汽车保险索赔时，您可能仍然会在此次事故后看到您的保费率上升。因此，重要的是要为这种可能性做好准备，但也要寻找汽车保险，以减轻类似情况带来的影响。 当您只是受害者时 有些车祸在确定责任时并不是那么明确。但在某些情况下...