买房出租是一项投资，而购买 Home Warranty 同样也是一项投资。不像 Home Insurance 承保的是可能发生的意外（比如火灾或洪涝），Home Warranty 承保的是「必然」会发生的事情，比如家电老旧损坏。 Home Warranty 的好处： 1.省钱。对于房主而言，不管是买房自住还是出租，房子始终是房子，房内的家电、家具、系统的老化都无法避免，Home Warranty 可以确保当房内基础设备的老旧时，得到高效的维修。重要的是，Home Warranty 的费用和高额的维修费相比，只是小钱。 2.省时省事。当房子需要维修时，Home Warra...

一场葬礼具体的费用取决于你选择的样式和材料。根据联邦贸易委员会（FTC）的数据，青铜、铜和桃花心木棺材的价格可能高达10,000美元。 墓地的成本因地点和对墓地的要求而有所不同。如果过世的这一位是退伍军人，将他埋葬在国家公墓中不需要付钱。 具体来说，你选择的葬礼类型会对葬礼费用产生巨大影响。虽然全国葬礼的中位数费用为7,640 美元，但如果加上骨灰盒、墓地等等，那么平均葬礼费用会飙升很多。另一方面，火葬平均只需 350 美元，因为大多数殡仪馆都可以在内部处理火葬。 与葬礼相关的费用很多，这也是为什么其开销会很大的原因： 1. 基本服务费：这是与葬礼相关的标准服务费。这包括...

你知道吗？美国有估计14%的汽车驾驶没有购买汽车保险！而在一些州，这个比例要高得多（我们指的是密西西比州、密歇根州和田纳西州），考虑到自疫情爆发以来汽车保险费用的增长速度，其实这一点也就不奇怪了。如果你被困在一个让你的支票帐户迅速枯竭的费率中，以下是一些快速降低费率的技巧。 1. 捆绑覆盖范围 平均节省：10%至14% 捆绑覆盖范围意味着与同一家保险公司有两个或更多的保单。例如，如果你把你的房主保险转移到A公司并与汽车保险捆绑在一起，你可以每月节省15美元至21美元，或每年180美元至210美元。你可能还可以通过把你的摩托车保险转移到A公司来获得更大的折扣。 2....

把钱存进储蓄帐户里，能确保在发生紧急情况的时候仍然有资金可以使用，而且当你这么做的时候，还可以获得利息。假设你的储蓄帐户里有大约$10,000美元，来看看不同的利率下大概能赚多少钱。 如果你有$10,000的存款，从中获得的利息取决于你的储蓄帐户支付的APY也就是年百分比收益率。据FDIC美国联邦存款保险公司表示，截至2023年12月中旬，全美储蓄帐户的平均利率为0.46%。然而，如果你有一个高收益的储蓄帐户，是可以获得高达5.30%的年利率的！ 按此了解 CIT 4.5倍高收益储蓄帐户 按照1年、5年、10年的跨度来看，0.46%和5.30%的收益率所带来的利息是截...

也许你正准备签下人生第一个公寓合约，而你的父母耳提面命告诉你一定要加买租房保险，说是法律规定的；或者，你正搬到一个新的租屋处，而房东要求你购买规定额度的租房保险。 房客必须购买租房保险对吗？租房保险到底是不是强制性的？在美国房东有权力要求房客买租房保险吗？要保多少理赔金额才够？ 尽管法律没有要求房客购买租房保险，但一些房东确实会要求租户购买保险，最好检查一下签署的租屋协议。 这篇将告诉你谁可以要求你购买租屋保险。 租房保险法规 租房保险是保护租客的个人财产和责任的保险，然而法律其实并没有强制规定租客要购买租房保险。但如果房东或物业管理公司要求你和室友们购买租房保...

不少有孩子的家庭，都会考虑购买蹦床（跳跳床）给孩子作为休闲活动，但不是所有房屋保险公司都愿意承保蹦床的。 愿意承保的公司，通常对有蹦床的投保人上涨保费，因为蹦床本身携带安全隐患，意味着屋主很可能在未来因蹦床「惹祸上身」而不得不走保险赔付。 所以，保险公司为了减少未来的赔付，对持有蹦床的家庭会收取更高的保费。 诱人的危害物 (Attractive Nuisance) 蹦床和家庭泳池、宠物狗一样，都属于「诱人的危害物 Attractive Nuisance」，即这类事物十分吸引人，尤其是吸引孩子去玩耍，但一旦不注意，很容易发生受伤等意外。屋主需要承担因这些「诱人的危害...

小偷很喜欢从车库下手偷东西。因为大家总是更注意房屋内部的安全，有的时候会忽略后院车库的情况。 这里教大家几个防范车库被入侵的方法，保障家居安全 ⬇️ 1. 在车库附近留一盏灯 小偷都喜欢黑不溜秋的环境，因为黑暗的环境可以很好地帮助他们隐藏自己的踪迹。所以在车库附近装上感应灯，一旦有人靠近，立马亮起的灯就会提醒你。特别针对那种离房屋有一定距离的车库，感应灯可以帮助你更好更快地发现问题。 2. 检查房屋周围的植被和灌木 也有很多的小偷选择白天就大胆行动，这时候他们一般会隐身在车库或者窗户附近的灌木丛中，那里可以很好地屏蔽自己。建议可以清理掉一些遮挡视线的灌木，保证自己、...

一般情况下，租房保险是不能抵税的。只有在你从自己租住的公寓或者房屋里开辟出一块空间来办公或者经营企业的时候，租房保险才可免税。 根据美国国税局（IRS）的要求，该区域是你的主要营业地点，而且这块区域必须仅用于工作。 租房保险何时不扣税？ 如果这块指定区域除了作为你开展业务的办公场所之外还具有其他目的，那么国税局将不会允许你的租房保险抵税。 而且对于你租住的公寓或房屋内的所有其他区域，你的租房保险不可抵税。 IRS 如何定义家庭办公室？ 1. 你有一个以你家为主要业务中心的个人业务。 2. 如果你经营 Airbnb，针对你出租的那部分房屋空间，这部分的租房保险可以抵税...

如果你喜爱冒险活动，无论是出于娱乐消遣还是工作所需，你都还是可以购买人寿保险，只是可能要支付更高的保费。而根据冒险活动的风险程度，保险公司可能会在保单中新增一项排除条款，在某些特定的项目下，保险公司不会理赔。一般情况下，如果保单人是由于自然疾病（例如心脏病，癌症，感染，肾脏衰竭，中风等等）、意外事故、谋杀、自杀或者疫情大流行等原因，那么受益人都是能收到理赔的。 那么哪些原因下保险公司不会理赔呢？ 1. 冒险项目 如果你从事一些危险项目，比如潜水、跳伞、蹦极（高空弹跳）、赛车、开飞机、登山等等极限运动，被保人出事的风险会提高不少。如果在这种情况下出事，保险公司一般不会理赔。 ...

房屋保险包括由于管道故障和管道破裂造成的损害，但是承保范围是有具体的要求的。当你提出水管漏水、爆开的相关索赔时候，保险公司将会派遣保险理算人以评估损害的原因和费用，从而决定会不会给予赔偿。 而且大多数保险公司都认为管道属于房主自己需要维护的部分。房主有责任确保管道不冻结、日常检查它们是否拧紧并对它们进行全面维护，并注意是否有霉菌、霉变或其他表明有小裂缝，或者是否存在泄漏的问题。 房屋保险不承保因正常磨损而造成的损坏。而且一般情况下，他们不会赔付因为洪水或者排水道出问题而导致的房屋伤害。 当然也有一些例外。比如说，如果水管漏水或者爆开是由于水箱破裂、洗碗机爆炸或者管道破...