HELOC 是房屋净值信用额度，类似信用卡，申请之后将获得信用额度，通常这个额度持续10年，在这10年间可以按需求使用这个额度，欠多少还多少，还了钱之后额度就会恢复到最初。不过，一旦到达了信用额度的年限，将不能再每个月使用这笔钱，之后你就需要按月还贷。 拿到最好 HELOC 利率的7个方法： 1. 保持良好的信用记录 申请 HELOC 的过程和申请抵押贷款的流程差不多，所需要的材料也相似，比如贷款方会参考屋主的 FICO 信用分数来决定利率。 在申请 HELOC 之前，可以上这3个信贷机构查找个人信用记录（Equifax, Experian and TransUn...

租房内的设备坏了，到底是房东还是租客的责任，需要从几个方面来分析。 首先，我们要查看租房合同。 当询问谁应该负责维修的时候，我们应该先查看最开始签的租房合同。在大多数情况下，合同会写清楚哪些维修是房东的责任，哪些是租户的责任。房东也应该在租约中明确对维修的要求，并且和租户沟通，达成统一，这样可以避免不必要的分歧和随后的租户流失。 此外，作为房东，你应该让租户知道，未经你的同意，他们不应自行进行对房屋进行大修。在签订租房合同的时候，房东应牢记，租户有权享有宜居的生活条件，所以房屋租出去时候的初始状况应该要是良好的。 那么房东应该在什么时候支付维修费用？ 这个也需要具体...

停车罚单或长期不挪车违规（non-moving violations）通常不会直接影响汽车保费，也不会被记录在驾照上或者被上报到DMV。即使车主在购买车险时主动说明罚单情况，保险公司也不会用这个记录来判断车主是否是危险驾驶者。 但是，停车罚单还是有可能间接影响保费的。当车主忘记交停车罚单，并最终导致罚单被回收，那么车主的信用记录会受到影响。一些汽车保险公司会依据个人信用记录来决定保费。 不过，加州、马里兰、马塞诸塞、夏威夷州的法律不允许使用信用分数来定保费，所以违章停车罚单不会影响汽车保险保费。 不过，加州就不允许保险公司依据个人信用记录来决定保费。所以如果是在加州，即...

你知道吗？车子不同的涂装颜色会影响二手交易的价格，最高可影响5,000美元。iSeeCars.com在对超过130万辆三年车龄二手车的定价数据进行分析后，发现颜色对零售价值的有显著影响。 平均而言，一辆三年车龄的汽车会贬值22.5%。假设一辆车最初价值3万美元，那么三年后的二手车销售价值预计约为23,250美元。 这是“平均”情况下的车辆。相比之下，一辆黄色的车只会贬值13.5%。因此，一辆三年车龄的黄色车最初价值3万美元，预计可以以大约25,950美元的价格再售出。 根据iSeeCars，黄色的车并不受欢迎。然而，由于生产的黄色车辆较少，导致有更多的人想要黄色车辆而供...

虽然数百万人每天都在使用各式各样的约会App，可还是有很多人犹豫不敢行动，毕竟总是能听到一些奔现后会发生的“恐怖故事”，轻则骗钱骗色，严重一点的甚至还会危及生命。 最近一位22岁的女子就将她在Tinder上认识的男生绑在了位于Colorado Springs的公寓里长达数小时，用刀子刺、用手掐脖子，还威胁要杀了他，这个故事一传出来，男生女生都开始担心自己究竟能做些什么来保证安全。如果你决定冒险进入网恋的世界，可以参考这些重要的建议来保护自己。 网上约会有什么风险？ 1.跟踪和骚扰 2.欺诈 3.伪装成另一人 4.发送垃圾邮件 5.网络摄像头勒索：有人...

网购真的很方便：随时随地掏出手机就能购物不说，订单还能直接送到家门口。可这样的“方便”也是有代价的，它可能会让你遭受到欺诈和身份消息被盗。 黑客有时会访问某些网站的数据，获取用户的信用卡和其他个人消息。一旦他们掌握了这些，就会把它们出售掉，或是直接盗刷你的银行卡，最糟糕的是，用你的身份直接开一个新帐户。 所以，为了在网购时更好的保护自己的身份，一定要采取有效措施，比如不要随便连接公共网络，或是使用信用卡而不是借记卡。下次网购的时候，试试这些方法去保护自己的身份消息，降低风险👇 网购时感觉自己可能被骗了，接下来可以这么办👇 1. 只在私人网络购物 当你...

SecureSave最近有项调查发现，67%的美国人手头都没有足够的存款来应付$400的紧急花销。所以，如果你的应急基金里已经有了几千美元，那恭喜你，你比大部分的人做的都要好！ 但这并不意味着你的应急基金已经完全OK了，如果有下面这三种情况，那表明你该增加自己的存款喽👇 1. 没有足够的钱去支付三个月的紧急花销 有些人会随机用一笔钱作为应急基金，比如$5,000、$10,000。但实际上，应急基金不应该是一个随机数，具体多少应该取决于你的日常开支。 最重要的是，它要有足够的钱去支付至少三个月的基本开支。为什么是三个月？假设你刚丢了工作，一段时间内只能靠存款...

给你家狗狗吃完整均衡的狗粮是对它们健康最重要的一件事。那么，要怎么样才能选到合适的狗粮呢？ 虽然并没有“完美的狗粮”，因为不同狗有不同的营养需求。但你可以考虑几个关键因素来选一份健康的狗粮。 首先，确保选的狗粮是完整均衡的，然后看看包装上有没有AAFCO标志。 选狗粮要考虑的因素： 就像没有一种狗粮适合所有狗一样，也没有一种狗粮能一直适合你家狗一辈子。要根据狗的年龄、体型、活动水平和营养需求来做些调整。 年龄 狗狗不同阶段有不同的营养需求。喂狗狗合适它们生命阶段的健康狗粮，它们会得到所有需要的营养，而且吃得也最对味。 比如，你要给小狗选...

如果你也正在寻觅一所新房子，同时要确保它不会成为整个家的经济负担，那就一定要仔细考虑前前后后必须要付的钱。除了房子本身的价格外，房屋保险和财产税也都是常见的附加成本。不过，这些通常也都会列在房屋清单上，所以买家是可以知道该花多少钱的。 可除了这些外，还有其他的费用也应该考虑进去，而且过程会比较困难。所以在房屋开放日，前去参观的时候，建议大家一定要问清楚下面这4个费用👇 1. 草坪维护 你可能没有时间去修剪自家的草坪，但又想它看起来干净整洁，是可以用“草坪服务lawn service”的。看房子的时候，可以大概问一下草坪维护费用是多少。 一般来说，根据院子的...

打算找搬家工人帮忙搬家？在向搬家公司要报价的时候，重点关注以下几个重要因素 ⬇️ 1.价格 显然，价格是首要考虑因素。在比较价格时，重要的是要考虑报价有何不同。搬运工的数量以及每小时的搬运费都会有所不同，有时额外增加一个搬运工的成本其实很低。 搬运工越多，搬家的速度其实更快，即便一个小时的搬运费可能不便宜，但如果仔细算算时间成本，有时反而是最划算的。 除了支付人工费用外，一些搬家工人还按行程收取搬家卡车的费用。但有时因为难以预估需要跑多少趟，费用可能会变得很高，需要谨慎考虑。 2. 保险 保险是另一个主要问题，有了保险可以确保搬运工在损坏任何东西时能够赔付。 ...