现在确实不是任何人买房的理想时机，房贷利率居高不下，更糟糕的是，可供购买的房屋供应仍然不足，这意味着就算即使想购买，可能也会遇到很多竞争。如果是个体户借款人（self-employed borrower），麻烦可能还不止于此。为自己工作获得房屋贷款比从事传统工作要复杂得多，而且需要克服的障碍也多得多。 自雇者如何有资格获得抵押贷款？ 如果是小企业主、全职自由职业者或其他自营职业者，选择传统或政府支持的房屋贷款，会被贷款方要求提供大量文档来证明收入。另外，即时在线贷款预批准可能也不适合自雇者。 自雇者可能会被要求提供 1099、银行对账单和几年的纳税申报表。如果有至少...

要是你上路时没有汽车保险会有什么麻烦？有些人可能会因为一些意外疏忽了更新他们的汽车保险，这种情况可能发生在任何人身上。不管你住在哪个州，开车的人都必须有汽车保险。在大多数州，如果你被警察拦下或者遇到事故时发现你没有汽车保险，那就会遭遇一些麻烦。如果你碰上这种情况，下面是可能会面临的问题。 你可能会遭受法律后果 因为在大多数州开车没有汽车保险是违法的，所以如果你的保险失效了，你可能会面临法律后果。具体的后果将取决于你所在的州。比如，在纽约州，你可能会被逮捕或罚款，你的车可能会被拖走，车牌可能会被吊销，甚至可能会丧失驾照。 这意味着你需要处理许多文档工作，还要支付大量费用。...

如果应急基金里能有一笔额外的现金，即使发生了什么意外，也不会为此到处发愁去借钱。不过呢，由于每个人的财务状况不同，应该存多少也就因人而异了。 但对绝大部分人来说，$2万是一笔相当大的应急基金目标了，而且可以坚持很长一段时间。如果你有一大笔存款，记得把它存进一个有利息的银行帐户里。 利用高收益储蓄帐户最大化收入 在开设储蓄帐户之前，先查一下年利率。很多实体银行的年利率都很低，甚至低至0.01%。以这样微薄的利息去存钱，你根本就赚不到什么钱的。 但如果开的是一个高收益储蓄帐户，那年利率就不止于此了。很多网上银行会为这些帐户提供4.00%或更高的年利率。把$2万存进去能...

如果您的目标是在退休时拥有100万美元或更多的资产，那么您绝对不是一个人在奋斗。美国西北大学的最新调查发现，美国人认为平均需要127万美元才能过上舒适的退休生活。 这可能是一笔您永远无法积累到的金额。但是，只要您设法摆脱这些烧钱习惯，您可能会惊讶于成为百万富翁是并非难事！ 1. 为利息买单 每当您在信用卡上有未还余额时，您都会因为利息而损失金钱。同样，当您让一笔贷款拖延下去时，也是如此。 在某些情况下，支付利息是不可避免的。大多数人无法直接购买房屋，因此需要按揭贷款来融资。 但是，如果您想在退休时成为百万富翁，您应该尽量避免债务，并且努力尽快偿还现有债务。例...

毫无疑问，成为父母会改变你。突然间，你不再只考虑自己的需求，而是必须照顾另一个人。许多人在迎接孩子降生后会进行财务上的调整。有些人削减开支以增加储蓄帐户余额，其他人会购买更好的健康保险。在最近的Policygenius调查中，23%的父母表示，由于生育孩子，他们购买了人寿保险。如果你有孩子，但尚未购买人寿保险，你可能想效仿他们的做法。 确保你的子女在财务上得到保护 你的子女可能处于需要你提供食物和个人护理等方面依赖你的年龄阶段。但要等到他们足够大，能够自力更生可能需要很长时间。因此，在你去世之前为你的子女购买人寿保险至关重要，以确保他们在尚未进入职场之前就能得到保护。 ...

大家都知道美国各州都有各自的法律规定来处理车险理赔，但你知道这些规定有多大的不同吗？在大多数州中，我们所居住的是大多数州属于“有责任（at-fault）”州，但也有一些州被称为“无责任（no-fault）”州。为了更好地理解这两者之间的区别，我们需要了解以下三个关键差异。 1. 汽车保险要求不同 在无责任州，司机需要购买人身伤害保护（PIP保险），这通常需要额外购买，而且要与其他强制保险一同购买。PIP保险也被称为无责任保险，因此被要求购买此类保险的州被称为无责任州。而在有责任州，法律要求的最低保险覆盖范围中并不包含PIP保险。 2. 在事故后提起诉讼的规则不同 在有...

领养宠物是非常友善的事情，但有时候这些宠物没有人认领或者无法辨认身份消息。这意味着你可能不知道它们的健康状况，因为它们可能没有医疗记录。所以，如果你领养这些历史不明的宠物，购买宠物保险非常重要。 ​​经常有流浪动物被从街上带走，但它们通常没有身份证明。这使得难以确定它们是否有既往疾病，因为被忽视的动物可能有更高的健康问题风险。如果你领养这些宠物，你需要确保有足够的储蓄以备不时之需，因为你可能需要花费一些钱进行近期的医疗护理。 宠物保险的重要性 购买宠物保险非常重要，因为它可以帮助你支付高额的兽医护理账单，特别是当你领养的宠物年龄增长，健康问题往往会加剧。但请注意...

如果你也正在寻觅一所新房子，同时要确保它不会成为整个家的经济负担，那就一定要仔细考虑前前后后必须要付的钱。除了房子本身的价格外，房屋保险和财产税也都是常见的附加成本。不过，这些通常也都会列在房屋清单上，所以买家是可以知道该花多少钱的。 可除了这些外，还有其他的费用也应该考虑进去，而且过程会比较困难。所以在房屋开放日，前去参观的时候，建议大家一定要问清楚下面这4个费用👇 1. 草坪维护 你可能没有时间去修剪自家的草坪，但又想它看起来干净整洁，是可以用“草坪服务lawn service”的。看房子的时候，可以大概问一下草坪维护费用是多少。 一般来说，根据院子的...

最近的研究显示，美国约有56%的狗被认为超重或肥胖，你可能想知道自己的狗的体重到底算不算健康呢？为了回答这个问题，大多数人会上网搜索狗的平均体重范围。但不幸的是，由于每只狗都不同，情况并不那么简单。 狗的品种有很大的体重范围，而且雄性和雌性之间的体重通常也会有所不同。如果你有一只混合品种的狗，情况就更加复杂了。 Purina 的兽医和科学家们开发了“体态评估系统”（BCS），这已成为兽医行业中评估宠物体重的全球标准。据Purina高级兽医师RuthAnn Lobos博士介绍，“体态评估系统是一个九分制的评分标准，可以帮助兽医评估你的狗的体态状况，以及是否需要进行调整。...

普通美国人认为他们退休后需要127万美元的资金才能过上舒适的生活。 然而，这在不同年龄段间存在显著差异，并且没有任何一个年龄群体的储蓄平均水平足够达到他们设置的目标金额 ⬇️ 20多岁：期望退休金为 $1.20 million；当前平均储蓄为 $35,800 30s：期望退休金为 $1.44 million；当前平均储蓄为 $67,400 40s：期望退休金为 $1.28 million；当前平均储蓄为 $77,400 50s：期望退休金为 $1.56 million；当前平均储蓄为 $110,900 60s：期望退休金为 $968,000；当前平均储蓄为 $...