生活小贴士

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家里有霉菌到底是房东还房客的责任?租房保险会赔付霉菌 (Mold) 吗?

一般来说,如果霉菌是由于你承保范围内的危险造成的,那么租房保险会进行赔付。比如说,如果是由于水管破裂而导致霉菌滋长,然后对房屋造成损坏,那么租房保险是会进行赔付的。 整体来说,如果你可以证明,霉菌是由于以下这些原因其一引发的,那那么租房保险就会进行赔付。 1. 火灾或风力 2. 烟雾损害 3. 水渍,暖气或空调系统溢水 4. 热水器破裂和烧焦 5. 电流损坏 6. 管道冻结 但是也有很多情况下,家里出现霉菌租房保险是不会赔偿的。比如说,如果霉菌是由于洪水、暴风雨引发的,那么你需要有单独的洪水相关保单才能获得赔付;如果家里的霉菌是由于下水道系统溢出而导致发霉的,那么你也...
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保险相关

定期寿险以及意外死亡伤残险有什么不同?怎么选择是最优解?

定期人寿保险和意外死亡伤残险(AD&D)是两种截然不同的保单。了解这两者之间的差异,对你选择购买适合自己需求的保险至关重要。 定期人寿保险 Term life insurance 定期人寿保险是基本保险。如果你出现任何意外离世,他们都会赔付。唯一的例外是自杀。一般来说,如果在购买寿险后的两年内自杀,保险公司将不会赔付,不过你还是要和保险公司确认。 如果你要确保你的家人在你过世后获得人寿保险给付,那你要购买的是人寿保险。 【只想买每月几十块钱的定期人寿保险 (Term Life Insurance) 吗?】 美国的人寿保险公司大多都提供免费网上 Quote,填入基本...
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医疗健康
保险相关

搬家的时候有家具被撞坏了,房屋保险会理赔吗?

这个不一定。 一般来说,房屋保险会理赔你房屋里个人财产的损坏,但是这些损坏的原因必须与保险条款相符合。有些房屋保单可能不涵盖搬家期间的财产保护,所以你一定要在搬家前跟保险公司确认,需要跟他们确认的问题包括以下这些:
 1. 在什么情况下,我的物品的丢失或损坏会受到保障? 2. 什么样的损坏会被承保,什么样的不会? 3. 如果我的所有个人物品丢失或毁坏,我需要支付多少免赔额? 房屋保险通常包括火灾和盗窃之类的风险。如果你的房屋保险包含因搬迁而造成的损坏,那么保险公司可能会给予赔偿。但是在某些特殊情况下,搬家的时候你房屋的承保范围会变小,这个你需要和保险公司进一步确认。 ...
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保险相关

居家防火安全不能大意!一定要落实的5个美国家庭防火安全定期检查项目

居家安全是我们每个人都应该注意的事情,定期检查以下5个项目,可以帮助我们更好地做好及家庭防火工作。 1. 在你的家里和车里都放一个紧急消防安全工具包 紧急消防安全工具包里一般都包括所有必需品,比如灭火毯,耐热手套,手电筒,逃生绳,玻璃破碎器,以及治疗伤口的各种简易药品。如果遇到突发火灾,这个可以帮助保护和亲人的安全,所以建议在家里和车里都备好。 2. 在家里安装烟雾报警器和一氧化碳探测器 烟雾报警器和一氧化碳探测器是非常重要的防火设备。这种感应器可以第一时间发现火灾的苗头,并且发出警报,为你提供最大程度的保护。 3. 在家中放几个灭火器和洒水器 如果家中发生火灾,...
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家防安全

家防安全有没有做到位?居家安全最容易做错的11件事

家防安全是我们日常生活中非常重要的事情,但很多时候我们的保护措施都没有做到位。以下是居家安全中最容易做错的几件事,看看你有没有犯过这样的错误哦。 错误一:自己容易粗心,忘记关门关窗 很多时候我们进出门的时候总是有点粗心,很有可能会忘记锁门、关窗户,还会忘记取走信箱里的邮件等等,这些都是我们该做的事情,但我们经常忘记,这很容易引发家防安全问题。 对待这些情况,我们要做的就是更加细心一些,关好自家门窗、检查车库和门口的警报系统,保证自己没有遗漏,不要给小偷可趁之机。 错误二:让小偷可以一眼看出家里没人 有的时候我们会出门一段时间,如果让小偷看出来家里长时间没人,那么他们难...
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家防安全

美国有哪些药店买得到的 OTC 止痛药和退烧药?分别会有哪些副作用要注意?

在介绍药品之前,要先介绍一下美国退烧止痛药常见的两种主要类别: (一) Acetaminophen 对乙酰氨基酚:可止痛、退烧 (二) Nonsteroidal Anti-inflamatory Drug (NSAID) 非类固醇抗发炎药:可止痛、退烧、消炎 其中这一类又包含: (1) ibuprofen 布洛芬 (2) naproxen 萘普生 (3) aspirin (acetylsalicylic acid) 阿斯匹灵(乙酰水杨酸) 有些人可能会对特定成分过敏或身体状况不适用,所以自己买 OTC 药品服用之前,一定要先了解是否有药物过敏的情况。 ...
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医疗健康

把1万美元应急基金全存进支票帐户了?看完这篇小贴士,你可能会立刻选择把它转移到…

现在很多人都会在支票帐户里存点额外的钱,这是个很不错的方法,既可以确保自己有足够的现金来支付账单,还能留一些回旋的余地。但是把所有的钱都存进支票帐户里并不是最佳的选择。 理由?很多支票帐户都是没什么利息的,所以存进去也不会让余额变多。快速积累的利息可以帮助你改善一下个人财务状况。 来了解一下为什么应该把存款转进一个高收益的储蓄帐户里👇 在研究储蓄帐户的时候,一定要关注一下APY也就是年收益率。银行用APY来指代客户在储蓄帐户里存一年钱的预期回报,由于有些银行的利率要比其他银行高,所以在开新帐户的时候最好比较一下利率。 要确定能获得多少利息,可以将存款也就是$1万美...
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投資理財

23个小户型房子收纳妙招,空间瞬间UP UP!

搬到一个非常小的公寓可能会很具有挑战性,但是通过以下这23个简单的储物解决方案,你可以最大化利用空间,使你的小居住区更加实用 ⬇️ 1. 安装垂直门和墙壁架 购买悬挂在门上的鞋架和墙壁架,避免杂物堆积,保持物品井然有序。 2. 墙壁挂架存放自行车 使用墙壁挂架存放自行车,释放地面空间,使你的居住空间显得更加整洁。 3. 多功能床 选择带有储物功能的床或者沙发床,充分利用你的卧室空间。 4. 抽屉整理盒 在厨房、浴室和衣橱里使用抽屉整理盒,保持一切井然有序,方便取用物品。 5. 储物凳和带储物功能的咖啡桌 选择带储物功能的储物凳或...
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美国买房

在40岁之前,应该为退休存多少钱?最终要多少存款才能在65岁彻底躺平?

随着年龄的增长,退休问题、财务规划开始变得越来越重要。30 岁的你,可能会认为现在担心为退休储蓄多少还为时过早。但是,时光飞逝啊!可能等到您已年近 40 岁,也仍然没有具体的退休计划。 所以退休规划应该趁早!如果已经40岁,就更应该好好考虑退休规划了。 退休后需要多少钱? 首先,如果您计划在 65 岁退休,您需要弄清楚需要多少钱才能过上舒适的退休生活。 以下为几条经验法则 ⬇️ ● 倍数:您应该储蓄大约当前年收入的 10-12 倍。例如,如果您的年收入为 80,000 美元,那么您的目标应该是在退休时储蓄 800,000 美元到 960,000 美元。 ...
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投資理財

领养萌犬请三思!光前期成本可能就要$XXXX,你的荷包存款够吗?

领养一只萌犬是段很美妙的体验,可它也会是昂贵的。带只毛孩子回家的费用会因为一些因素而有所不同,比如狗狗的种类甚至是你家住什么样的房子。根据Rover的数据,领养一只狗的前期费用大概在$1,135~$5,155之间,看吧,差距是很大的! 一般来说,领养时需要向收容所或是一些机构支付费用,幼犬的费用会比较高。除此之外,还可能要支付绝育、兽医检查付钱,再买点日用品回家,包括遛狗绳、狗粮碗、小床,或是各种玩具。 所以说,在决定收养前,一定要确保自己银行卡里的钱是很宽裕的。领养后再存点钱就更好了,能用在未来的紧急支出上,尤其是与手术治疗有关的开支。最后别忘记宠物保险,有了它在,...
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萌宠