你的房子有这些家具设备吗?Zillow 报告:能提升房价至少三成

约一个月前
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时事新闻
 

美国知名房产网站 Zillow 根据全美2017年至2018年间的460万笔成交的房源做分析,发现通常特别强调厨房设备装修新颖豪华的房子成交价至少能比预期卖价高出三成。在前十名能够大幅提高房价的家具设备当中,厨房相关设备就占了六名,其中最能有效提升卖价的家具设厨房设备包括蒸炉 (steam ovens) 和有蒸烤功能的壁炉 (wall ovens)。

能提升房价的 Top 10 家具设备

1. 蒸炉 (Steam Oven) 34%

2. 专业厨房设备 (Professional Appliance) 32%

3. 酒窖 (Wine Cellar) 31%

4. 蒸气淋浴设备 (Steam Shower) 31%

5. 壁挂式灌装水龙头 (Pot Filler Faucet) 28%

6. 车库空间 (Garage Studio) 27%

7. 加热地板 (Heated Floor) 26%

8. 厨房瀑布台面 (Waterfall Countertop) 26%

9. 户外厨房 (Outdoor Kitchen) 25%

10. 小流理台 (Prep Sink) 24.1%

不过数据报告也指出,这些设备虽然能让房价提高,但不代表能成交的比较快。比如说带有蒸炉的房子比较慢卖出去,相比同价位类似房型的房源要慢上22天。Zillow 表示这可能代表这一类特殊设备能立足于利基市场,对愿意多付点钱来享受这些特殊设备的买家来说相当具有吸引力。专家也特别说明,这些设备代表的意义不仅仅是有这些设备而已,而是代表这个房产对象的整体状况佳;而且屋主也要考虑到添购安装这些设备的成本可能最终溢价也没有办法打平。

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来源:MarketWatch

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