想申请房贷又怕利率飙升?好消息➡️专家预计8月利率仍维持历史低点

约 2 个月前
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正在考虑申请房贷的你是不是担心利率会在8月飙升?好消息是,专家预计2020年8月的利率仍然会维持在历史最低水平。

Bankrate首席金融分析师本周表示,“鉴于最近的经济情况,房贷利率在整个8月份甚至可以预见的未来都会保持在历史最低水平。自疫情爆发以来,房贷利率始终呈现下降趋势,短期内利率不太可能大幅度上升或下降。但是有两个因素可能会使利率稍稍下降,一是疫情纾困的规模不够大,二是疫情激增导致情况进一步恶化,经济倒退”

“事实上,在疫苗没有推出之前,我们的经济会一直处于不确定的状态下,如何控制住疫情将是房贷利率走向的一个主要因素。通过有效的疫苗和治疗手段的结合,病毒对经济的影响将会变小”

房贷银行家协会预测,未来5个月30年期固定利率将相对保持稳定,2020年平均利率为3.3%,2021年将上升到3.5%。Freddie Mac则预测利率将保持低位,2020年维持在3.4%,2021年降至3.2%。对此,专家建议现在是购房或申请Refinance的最理想时间,在确保能负担得起月供的前提下尽早行动。

办房贷重贷最佳时机,降0.5%能省数万美元,七成屋主 Refinance 房贷可直接获利

今年开始美国房贷利率的下降对潜在买房者和已经贷款买房的人来说都是好消息,已经贷款买房的可以趁机做 refinance,如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动,如果想要在这里省点钱,货比三家绝对不吃亏。

美国有哪些知名的 Refinance 贷款公司

这些 Refinance 贷款公司不止可以在线上查找贷款额度,很多还提供 Online Refinance 服务:过程全部都在线上完成。这些在融资服务少掉了实体店面的租金,在价钱方面还可以压更低。

1. AmeriSave:标榜不会要 SSN 也不会 Pull 信用报告伤害信用分数纪录,三分钟就能拿到利率报价还有 Pre-Qualification。前往 AmeriSave 询价 >>

2. Quicken Loans:美国最大的在线贷款公司,除了15年和30年的期限选择,还可以选择用固定利率从8年到30年不等的贷款期限。前往 Quicken Loans 询价 >>

3. Rocket Mortgage:Quicken Loans 的附属公司,基于你的信用分数可以帮你排出适合你的利息和贷款结构,然后帮你锁定这个利率。前往 Rocket Mortgage 询价 >>

4. Paramount Bank:提供各种贷款种类的报价,包括 Jumbo,Conventional,FHA,VA 等等,标榜可客制化贷款并保证最低利率。前往 Paramount Bank 询价 >>

5. Better Mortgage Corporation:非常直观好操作的接口,透过简单几个问题询问房屋类型、市价估值就可提供报价,在线就完成,非常少人为介入,所以如果只是想试水温不想被烦的话可以先试用此平台拿个利率参考。前往 Better Mortgage Corporation 询价 >>

*以上各家贷款公司针对不同地区(Zip Code)能给出的利率 Offer 皆有不同,不一定所有地区都适用。

来源:Bankrate

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