房利美将于6月5日启动“RefiNow”项目，旨在帮助大约200万房主降低房贷利率，从而降低每月的还款金额。“很多收入偏低的房主都认为自己无法再融资，他们觉得自己不够格，也不知道每个月能省下多少钱”。
根据房地美的数据，2020年房贷利率降至历史低点，再融资活动在这一年达到了近$2.6兆，创下了2003年以来的最高记录，当时30年期固定房贷的平均利率为2.72%，15年期的利率为2.08%，
而“RefiNow”项目的实施，会让房主每月节省约$100~$250美金，房地美也将在夏天启动自己的再融资项目。
想要获得申请资格，借款人所居房屋的贷款必须由房利美Fannie Mae担保，收入必须达到或低于所在地区收入中值的80%，过去的六个月内没有拖欠任何款项，12个月内拖欠款项不超过一笔。此外，借款人的债务收入比必须低于65%，FICO信用评分至少为620，贷款价值比Loan-to-value ratio不能超过97%。贷款机构会将借款人的月供减少至少$50美元，利率至少降低50个基点。
办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获利
今年开始美国房贷利率的下降对潜在买房者和已经贷款买房的人来说都是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 refinance，如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，货比三家绝对不吃亏。
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