升高的利率让最近的房贷市场失去了一些动力，根据MBA的数据显示，上周房贷申请总量较前一周下降了1.1%，较去年同期下降了12%，30年期房贷利率从3.03%上升至3.10%。
上周联邦公开市场委员会FOMC在会议中对经济实力持乐观态度，这一消息迅速推高了美国国债收益率，也让所有的房贷利率有所上升，基准的30年期固定利率达到了2021年7月初以来的最高水平。
与此同时，对每周利率变动高度敏感的再融资申请数量较前一周下降了1%，但与一年前基本持平。利率上调一直持续至本周，报告暗示下周将对再融资需求产生更严重的负面影响。但也有分析人士认为，购房需求的疲软与其说与利率挂钩，不如说是因为房价高的离谱。
根据最新的房价指数，7月份全国房价同比上涨19.7%，也高于6月的18.7%，又是一个创记录的增长幅度。购房申请的平均贷款数额达到了$41万，是2021年5月以来的最高水平。但随着市场上的库存增加，预计价格上涨可能很快就会小幅降温。
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来源: CNBC
