首次买房者看过来！加州将给符合条件的人提供无需还款的部分首付款

加州出台了一项新的计划，这项计划的受益者是首次买房的加州人，这个名叫 Forgivable Equity Builder Loan 的计划允许符合条件的首次买房者去贷款，贷款金额高达房款的10%。最有吸引力的是，符合条件的贷款者在贷款买房后如果在这个房子里居住超过5年，这笔贷款就可以被豁免，不用还了！

从目前公布的消息来看，中收入家庭首次买房是可以享受这个政策的，家庭收入要低于贷款者所在郡中位数年收入的80%，例如在湾区的一些郡县，这条线大约在年收入12万美元左右。加州议员为这个贷款计划准备了1亿美元的资金，目标是给那些可以承担房贷的工薪家庭提供一定的首付支持。

这两年加州特别是湾区的住房成本越来越高，随着房贷利率的升高，新的贷款者每个月又要多付几百美元。以三月份的数据来看，湾区房价的中位数已经高达140万美元，按20%的首付来计算，对一些要买房的家庭来说首付就要20多万美元。加州房产协会认为越来越多的人因为成本增加，买不起第一套房。Zillow 的资深经济学家认为加州出台的新计划很有意义，尽管如此，与一年前相比由于利率的增加和房价的上升，房贷成本也升高了很多，与去年同期相比，湾区的买房者今年三月如果买房，月成本比当时要高出37%。

加州的这个新补助计划已经收到了几十份申请，这个计划不限制贷款的绝对金额，但要求申请者参加一个首次买房者培训班，并使用推荐的贷款经纪。想要申请这个计划下的贷款，第一步就要在这里找到并联系一个贷款经纪。

加州住房和社区发展部也宣布了一笔6600万美元的资金，这部分资金的受益人是低收入加州人，这笔资金会用来资助33个低收入住房项目。这笔资金主要目的是要帮助低收入的加州居民拥有房屋或是翻新已有的房屋。