房贷利率上升并没有减缓 3 月份房价的上涨。根据标准普尔 CoreLogic Case-Shiller 房价指数，在全国范围内，房价比 2021 年 3 月高出 20.6%，这高于 2 月份 20% 的涨幅；该指数是截至 3 月份三个月的连续平均值。据《房贷新闻日报》报导，1 月初 30 年期固定房贷的平均利率为 3.29%，截至 3 月底为 4.67%。Case-Shiller 10 城市综合指数 3 月份同比增长 19.5%，高于 2 月份的 18.7%。20 个城市的综合指数同比增长 21.2%，高于上个月的 20.3%。对于全国和 20 个城市的综合指数，3 月份的读数是超过 35 年的数据中最高的同比价格变化。
从地区来看，凤凰城三年来首次从第一名的位置下滑，由佛罗里达州的坦帕市接手。坦帕、凤凰城和迈阿密的年度涨幅最高，分别增长 34.8%、32.4% 和 32.0%。与 2022 年 2 月止的年度相比，20 个城市中有 17 个城市在截至 2022 年 3 月的年度中，报告了更高的价格上涨。S&P DJI 董事总经理 Craig Lazzara 表示，在截至 3 月的 12 个月中，所有 20 个城市的房价都出现了两位数的涨幅，与 2 月份的报告相比，17 个城市的价格增长加快了。价格涨幅最小的城市是明尼阿波利斯（+12.4%）、华盛顿（+12.9%）和芝加哥（+13%），但涨幅跟一年前相比仍然是两位数。
预计房价将开始放缓，因为房屋销售几个月来一直在下降。然而，需求仍然很高，房地产经纪人报告称，他们仍然看到价格合理的房屋出现多个报价。市场上也有更多的房屋供应，因为卖家担心他们会错过热门市场的最后几天。Lazzara 补充表示，随着美联储开始加息，房贷变得越来越昂贵，这显示宏观经济环境可能不会在更长的时间内支持惊人的房价增长。虽然人们可以安全的预测价格上涨将开始减速，但减速的时机是一个更困难的决定。
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