加州梦越来越难实现!加州又一县因房价飙涨,进入负担不起县名单

一年多前
36.5k 次浏览
时事新闻
 

如果你想在加州买房,你已经知道会面临许多困难;许多人眼睁睁的看着他们家乡的房价迅速增长。MoneyGeek 的一份报告指出,自 2019 年以来,美国有 26 个县出现了这种转变,在短短几年内从负担得起到负担不起。为了编制其名单,MoneyGeek 研究了人口增长人数超过 25 万的县。分析师研究了自 2019 年以来房价上涨了多少,并将拥有房屋的成本与该地区的收入中位数进行了比较。

一位 MoneyGeek 分析师表示,洛杉矶、旧金山和 Santa Clara 等县没有上榜,因为这些县已经被认为是“负担不起”的县很多年的时间。在加州的两个县:旧金山和 Santa Clara,房价中位数最高为 110 万美元。但加州还有一个县进入最新负担不起地区的名单: Sacramento。根据 MoneyGeek 的分析,Sacramento 县的房价在三年内上涨了 40%,将其推入“负担不起”县的类别。Sacramento 县的房价中位数约为 46 万美元。按照加州的标准,这听起来并不可怕,直到你意识到该县的收入中位数是 39,434 美元。Sacramento 县在自 2019 年以来变得负担不起的美国县名单中排名第十二名。根据 MoneyGeek 的数据,以下是自 2019 年以来,房屋拥有权变得负担不起的县名单:

Ada County(爱达荷州)

Collier County(佛罗里达州)

Travis County(德州)

Williamson County(德州)

Washoe County(内华达州)

Douglas County (科罗拉多州)

Davis County(犹他州)

Larimer County(科罗拉多州)

Salt Lake County (犹他州)

Kitsap County(华盛顿州)

St. Johns County(佛罗里达州)

Sacramento County(加州)

Spokane County(华盛顿州)

Snohomish County(华盛顿州)

Merced County(加州)

Clark County(内华达州)

Pierce County(华盛顿州)

Sarasota County(佛罗里达州)

Charleston County(南卡罗来纳州)

Thurston County(华盛顿州)

Jefferson County (科罗拉多州)

Marion County(俄勒冈州)

Collin County(德州)

Maricopa County(亚利桑那州)

Buncombe County(北卡罗来纳州)

Clark County(华盛顿州)

许多这些县里,如:Sacramento,房屋价格的增长速度远远快于收入,这使得普通居民越来越无法获得房屋拥有权。

查看每个县的收入中位数和房价中位数完整报告由此去>>> MoneyGeek

升息影响房贷,趁利率连涨不回头之前,立即锁定买房贷款利率!

美国升息循环起跑,房贷利率一路高涨势在必行,利息负担将对贷款屋主造成莫大压力!贷款买房屋主建议别再等待,才能锁定当前相对低的利率,将每月房贷负担压在可控范围内。下图免费分析工具可以选择所居住州的 Mortgage 贷款公司推荐。各家 Mortgage 贷款公司给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动,如果想要在这里省点钱,货比三家绝对不吃亏。

美国有哪些知名的贷款公司

这些 Mortgage 贷款公司不止可以在线查找贷款额度,很多还提供 Online Refinance 服务:过程全部都在线完成。这些在融资服务少掉了实体店面的租金,在价钱方面还可以压更低。

1. AmeriSave:标榜不会要 SSN 也不会 Pull 信用报告伤害信用分数纪录,三分钟就能拿到利率报价还有 Pre-Qualification。前往 AmeriSave 询价 >>

2. Quicken Loans:美国最大的在线贷款公司,除了15年和30年的期限选择,还可以选择用固定利率从8年到30年不等的贷款期限。前往 Quicken Loans 询价 >>

3. Rocket Mortgage:Quicken Loans 的附属公司,基于你的信用分数可以帮你排出适合你的利息和贷款结构,然后帮你锁定这个利率。前往 Rocket Mortgage 询价 >>

4. Paramount Bank:提供各种贷款种类的报价,包括 Jumbo,Conventional,FHA,VA 等等,标榜可客制化贷款并保证最低利率。前往 Paramount Bank 询价 >>

5. Better Mortgage Corporation:非常直观好操作的接口,透过简单几个问题询问房屋类型、市价估值就可提供报价,在线就完成,非常少人为介入,所以如果只是想试水温不想被烦的话可以先试用此平台拿个利率参考。前往 Better Mortgage Corporation 询价 >>

*以上各家贷款公司针对不同地区(Zip Code)能给出的利率 Offer 皆有不同,不一定所有地区都适用。

来源:  KRON4
点赞 (0)
脸书分享
微信分享
0条评论