13个月新高!四月新屋销售数量攀升超预期

10 个月前
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时事新闻
 

在抵押贷款利率下降和现有房源稀缺的背景下,全美新屋销售量在四月份出现上升,达到一年多以来的最高水平。美国住房和城市发展部以及普查局的联合报告显示,新建房屋的销售量在四月份比三月份上升了 4.1%,比一年前上升了 11.8%。与此同时,成屋销售过去两月持续下降。

报告显示,新建单户住宅的销售量将季节性调整后达到了 683,000,比三月份修正后的 656,000 有所上升,同时创下 13 个月新高。尽管二月份的大部分时间里,抵押贷款利率一直在上升,甚至在三月初达到了 6.73% 的高点,但是,由于三月中旬银行业的失败引发了金融行业的不确定性,利率在当月的其余时间里下降,自三月中旬以来一直低于 6.5%。而利率的下降导致了抵押贷款申请的增加。

此外,对于购房者来说还有一些好消息——新屋的价格从三月份开始下降。报告显示,四月份新屋的中位数价格下降到 420,800 美元,低于前一个月修正后的 455,800 美元。

虽然全美新屋销售数量攀升,但全国范围内的销售情况不均,南部和中西部有所增加,东北部和西部则有所下降。RCLCO 房地产咨询公司的 Kelly Mangold 表示:“新屋销售增长可部分归因于弹性的就业市场,虽然经济出现困境,但就业市场仍然相对稳定。”此外,她说,房地产开发商的情绪仍然高涨,原因之一是二手房源的缺乏使得销售强劲,其他原因则是由于许多地区的库存稀缺,开发商能够保持定价权。

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责任编辑:  
来源:  CNN
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