全美各地购房难度大评测！这些地区对首次购房者来说简直是“地狱”

对许多人来说，在美国拥有属于自己的房子似乎越来越困难。抵押贷款利率高昂，让一些人无法承受这样的财务风险，只能选择继续租房，等待市场变化。

Creditnews Research 近日分析了美国最大的 50 个都市区，对这些城市的抵押贷款负担能力、市场准入情况、议价能力、就业增长和宜居性等标准进行了评分。其中匹兹堡成为对首次购房者最友好的都市区，而最不友好的地区则是加州 San Jose。事实上，最不友好的 10 个都市区，大部分都在加州。

匹兹堡之所以最友好，是因为它为入门级购房者提供了最佳的负担能力，中位房价远低于全美平均水平，且市场中的议价空间较大。根据 Realtor.com 的数据，匹兹堡的中位房屋挂牌价格为 255,000 美元，比全美中位房屋销售价格低 162,000 美元。不过匹兹堡也有不完美的地方，那就是其在就业增长方面的排名相对较低。

其他一些排名靠前的都市区还包括德州的 Austin-Round Rock 和 San Antonio-New Braunfels。德州现已成为不同行业，包括科技和航空航天的增长基地。根据 U-Haul 的数据，德州在连续八年中的六年被评为居民迁入最多的州。此外，截至 2022 年，德州拥有全美最多的财富 500 强公司。

加州 San Jose 则因其抵押贷款负担能力问题而排名垫底，根据 Creditnews 分析，这里的入门级住房价格起始于 965,068 美元。

1. 匹兹堡，宾夕法尼亚州

2. Austin-Round Rock，德克萨斯州

3. San Antonio-New Braunfels，德克萨斯州

4. Birmingham-Hoover，阿拉巴马州

5. Jacksonville，佛罗里达州

6. New Orleans-Metairie，路易斯安那州

7. Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach，佛罗里达州

8. Dallas-Fort Worth-Arlington，德克萨斯州

9. Cleveland-Elyria，俄亥俄州

10. Raleigh，北卡罗来纳州

1. San Jose，加州

2. San Diego-Carlsbad，加州

3. Los Angeles-Long Beach-Anaheim，加州

4. Denver-Aurora-Lakewood，科罗拉多州

5. Riverside-San Bernardino-Ontario，加州

6. San Francisco-Oakland-Hayward，加州

7. Provide-Warwick，罗德岛

8. Sacramento-Roseville-Arden-Arcade，加州

9. Portland-Vancouver-Hillsboro，华盛顿州

10. Salt Lake City，犹他州

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