投资房产虽然也有风险，但想想高达六位数的利润，怎么能叫人不动心！2022年的时候，Greg Gaudet在夏威夷买了栋房子，现在它已经增值$60万美元了。
据悉，这套位于毛伊岛的房子原价是$85.5万，在经过了$2.5万的维修升级后，目前的估价已经飙升至$150万。
“虽然从数字上看，仅仅拥有这套房子，就让我在两年内赚了$60多万，但我绝对不会把它卖掉”。
其实在买这套房子的时候，Greg Gaudet就预感着它之后会带来丰厚的利润，事实证明果然没错。自从买下这套房子后，他就把它租了出去，每月光租金就能到手$5,000多美元。Greg Gaudet认为，在寻找优质的投资房产时，现金流和价格是两个很重要的因素。
“如果找到一套可以轻松转化为租赁副业，或有更高买断价值的房屋，你的帐户里会收到一笔很可观的资金。通常情况下，房子在好的地点，但内部需要大量维修翻新，最有可能带来丰厚的利润”。
虽然Greg Gaudet本人只花了几个小时就找到了不错的承包商，又进行了翻新让房子看起来可以出租，但他也提醒大家千万别冲动。除非你能直接看到它在第一天就能盈利，否则不要买投资房产，也不要指望它的租金或价格会上涨。
Greg Gaudet并不是唯一一个从房地产副业捞金数十万的人。Blake Busso在洛杉矶以北45英里处买的一套房子也赚了$18万。之前房子的售价是$73万，他又花了$10.8万修理屋顶和道路，不过在房子投入市场后，还是很物超所值的。
房地产经纪人也说，在投资房产的过程中，最大化利润的方法，就是在顶级地段找到一套需要翻新升级的房子。
“买家不仅会为重装后的房子支付溢价，还会为黄金地段支付溢价”。
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