加拿大蒙特利尔（Montreal）的一名租客收到加拿大税务局（CRA）的信，要求其缴纳房东欠下税款，甚至还有复利和罚款，总计高达80,000 美元。2023年3月，他将 CRA 告上法庭，但却败诉了。
David Siscoe 于2018年接受了 CRA 的审计和评估，并被勒令缴纳非居民房东六年的预扣税。一开始，他以为 CRA 搞错了，因为他并没有欠个人所得税。但根据加拿大税法规定，如果房东是外籍人员（非税务居民），租客需要将每月租金的25%交给税务局，剩下的75%交给房东。
Siscoe 将 CRA 告上法庭，辩称“自己并不知道房东是外籍”。法庭以“无知不是借口”为由，驳回了他的请求。
Siscoe 和妻子每月支付近 3,000 美元的租金。但他表示，他不知道其女房东是非居民，也不知道向非居民租房的租户每月必须代缴 25% 的租金给 CRA。他说：“为什么 CRA 没有责任确保租户了解这一点？我对此是一无所知”
他获得的唯一突破是他所欠的年限从六年减少到三年。 他说他现在欠了大约 43,000 美元，但他已经支付了几乎两倍的会计和法律费用。
Siscoe 说，从1996年起，他已经租用这个单元20多年了。2010年，房东让他开始向其妹妹支付租金。 他说，新的租赁协议上有房东蒙特利尔的地址，但他没有注意到新房东是在意大利签署文档的，直到他接受审计后才发现她住在意大利。 当他意识到自己要为她的税单承担责任后，他和妻子以及孩子搬出了这个单位。
CRA 发言人在一封电子邮件中表示，他们鼓励非居民房东聘请物业经理。 否则，租户必须预扣金额并填写 NR4 表格。声明称：“如果非居民未能支付税款，租户需承担全额费用。”
来源: The Globe and Mail
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