一项新的房地产研究揭示了一个惊人的现实:美国买房最难的前20个城市均位于加州。
根据房地产追踪机构 Construction Coverage 的研究,通过考察全美384个城市的房价收入比(房价中位数除以家庭年收入中位数),其中79个城市在加州。令人震惊的是,房价收入比最高的20个城市全部位于加州。
加州的平均房价是年收入的8.4倍($765,197对比$91,551),而全国平均水平为4.7倍($347,716对比$74,755)。

橙县的 Newport Beach 位居该榜单首位,该市的房价中位数高达$3,230,000,而家庭年收入中位数为$127,353,房价收入比达到惊人的25.4倍。
硅谷的 Palo Alto 紧随其后,房价中位数为$3,410,000,收入中位数为$179,707,房价收入比为19倍。
洛杉矶县的 Glendale 排名第三,该地区的房价中位数为$1,170,000,而收入中位数为$77,483,房价收入比为15.2倍。

以下是全美房价最负担不起的20个城市的名单(城市名/房价收入比):
1.Newport Beach:25.4
2.Palo Alto:19
3.Glendale:15.2
4.Los Angeles:12.5
5.El Monte:12.3
6.Costa Mesa:12.2
7.El Cajon:12.1
8.Inglewood:12.1
9.Hawthorne:11.9
10.Sunnyvale:11.8
11.Irvine:11.6
12.Huntington Beach:11.3
13.Torrance:10.9
14.Garden Grove:10.6
15.San Jose:10.5
16.Anaheim:10.4
17.Long Beach:10.3
18.East Los Angeles:10.3
19.Carlsbad:10.2
20.Tustin:10.2
以下是加州房价最负担得起的5个城市名单(城市名/房价收入比):
1.Visalia:4.6
2.Bakersfield:5.3
3.Palmdale:5.5
4.Stockton:5.7
5.Fresno:5.8

全美房价收入比最低的城市是密西西比州的 Jackson,房价收入比为仅为1.4,即房价57,808美元 vs 收入40,631美元。
从全美范围来看,报告中有一个发人深思的消息:“在调整通货膨胀的基础上,自2000年以来,家庭收入仅增长了4.5%,而房价上涨了59%。”
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来源: OC Register