33岁的婚姻治疗师Leslie和她30岁的丈夫Conrad Useldinger住在加州圣何塞，Conrad是一家舞蹈学院的院长。圣何塞的房价极高，根据Realtor.com的分析，当地房屋挂牌价中位数约为146万美元，购房者年收入至少需要36.1万美元。
Leslie说：“我们没有买房的打算，因为这对我们来说在经济上是不可行的。所以我们打算无限期地租房。”然而，她的父母决定出手相助。
退休律师Kathy Fitzgerald Sherman表示：“我和丈夫从1980年代初开始投资硅谷的房地产，获益匪浅。但这也使得我们的孩子难以独立购买房产。我们决定帮助他们，这是一种‘财富传递’的行动。”今年二月，Kathy和丈夫Michael Sherman帮助Leslie和Conrad购得一套价值85万美元的公寓。房契上有四个人的名字：Leslie和Conrad各拥有25%，Kathy和Michael各拥有75%。
在许多国家，父母资助孩子买房是常见现象，但在美国并不普遍。然而，随着房价飙升，父母资助买房变得越来越必要。Intuit和Credit Karma的一项研究显示，38%的Z世代房主表示，他们从父母那里获得了购房的经济援助。房地产经纪人兼律师Bruce Ailion表示：“即使有零首付计划，高房价和利率也使得很多人在没有帮助的情况下买房变得遥不可及。”
Kathy和Michael帮助他们的两个孩子购买了第一套房子，并将这笔投资视为继承遗产的预付款。Kathy表示，当他们提出资助孩子买房时，两代人坐下来一起制定计划。根据孩子们的收入，算出每月可以支付的金额，以确定可以承受的抵押贷款规模，父母则支付剩余部分。
他们以团队形式参与找房竞赛。Kathy说：“我们在该地区购买多处房产的经验帮助我们指出房子的优缺点。”最终，他们以85万美元的价格买下了一套公寓。成交时，父母支付了65万美元现金，孩子们承担20万美元的抵押贷款，每月还款1,297美元，利率为6.75%。此外，Leslie和Conrad还需支付财产税、房主协会费（每月465美元）和维护费。
Leslie说：“我们支付所有维修费用，但如果有重大升级，我们可以按75%和25%的比例分摊成本。”这些分配不仅是口头协议，所有细节都写在法律协议中。Kathy解释说：“确保不会产生不良情绪的最佳方法是签订合同。如果对某事的处理存在分歧，我们可以查看协议。”
Leslie对父母的做法表示赞同。她说：“我们没有遇到任何问题。我的父母没有控制欲，但并非每个人的父母都是这样。为了避免问题，合同中需要详细说明如何做出有关房屋变更的决定，尤其是在存在分歧时。”她还表示：“如果没有父母的资助，我们无法进入该地区的房地产市场，所以我们真的非常幸运。”
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