Catie Marques Teles 与 Scott Savarie 在洛杉矶寻找出租房已经花了六个月了。某天，他们在 Zillow 上发现了一套房源，引起了他们的注意。
引起两人注意的这套房子是一套 ADU (Accessory Dwelling Unit. 即在房产主建物外增建可居住的附属单位）。这间 ADU 有两间卧房，简约明亮的厨房人，还有许多桦木置物柜，户外有着1920年代常见的长车道，还有一个可以欣赏到圣盖博山脉的私人露台。
Teles 和 Savarie 这对夫妇看过房子后被其深深吸引。他们说：“在我们认为这里太好了，好到令人难以置信。” 而且这套房子离他们最好的朋友家步行只需要四分钟。
房东是韩裔建筑师夫妇 En Jang 和 Jooyoung Chung。夫妇俩七年前买下这间1923年的西班牙风平房后，就开始设想要怎么打造后院的 ADU。最终，他们花了354,000美元打造出全新的 ADU，租金可达4500美元。
这套房子于2021年上市的第一天，至少有30到40人前来围观。 虽然大多数人并没有认真考虑租用这套昂贵的公寓，但他们还是找到了完美的租户。 三年后，第一个租户家庭在生完孩子后搬到了密歇根州。 然后Teles 和 Savarie 就来了。
Chung 说：“两个租户都很相似。 他们三十多岁，在家工作，对设计充满热情。”
虽然洛市的租房市场正在降温，但是他们的 ADU 仍有竞争力。Zillow 显示，洛杉矶两房的中位租金为3600美元，Eagle Rock 区低于3250美元，Culver City 则可以喊到4650美元。Chung 说：“我们为 ADU 花了很多心思，因为我们想让租客感觉这就是他们的家。”
这套 ADU 门前就能停车，而后院才是租客室外活动的重点。虽然加州法没有规定，ADU 一定要有车位，但夫妻俩还是留了车道与车位。Teles 对这里的设计非常满意，她说：“这里真的就像我们的家，我们经常到露台喝早晨的第一杯咖啡，一切都很平和。”
Teles 表示，厨房的设计也堪称完美，包括30吋的 Forno 炉具与对流烤箱，32吋的 Fisher & Paykel 冰箱，料理台与开放式设计，用餐时还可以看着外面的院子。除了必备的两间卧房与浴室，Jang 说他们也不想浪费走廊的空间，因此在这里加了很多储物柜、洗衣机与干衣机。
在收纳设计方面，Jang 和 Chung 也下了大功夫。他们花了4万美元在木工和内置储物设施上。因此，尽管 ADU 只有1000平方呎，但是感觉却比1500平方呎的房子感觉还要宽敞。
这套 ADU 的风格是现代简约风，从街上看来并不显眼，窗户也都经过设计，就是不让邻居能窥视到屋内情况。
ADU 的外墙则利用类似韩国传统风的碎石与沙砾混合，以阻绝热气。Teles 夫妇说：“室内真的很舒服、凉快，这点在一般租房是找不到的。”
Teles 表示，如果要总结出这间 ADU 哪些地方好，那她说她喜欢屋子的采光，这种方式是经过特殊设计且独一无二的。她也喜欢设计风格的实用感：“就算只有我们两个人常住，但是朋友来也不会显得狭窄。”
来源: Los Angeles Times
