从佛州和加州开始的“房屋保险危机”正在扩散，你所在的州会是下一个吗？

费率暴涨，加上各大保险公司纷纷逃离佛州、加州等沿海地区，这直接从根本上改变了全美各地的房地产市场。不仅成本比大家预期高得多，有的是直接连保险都无法获得，也让交易在开始前直接声明失败。

房产经纪人也发现，很多保险公司在交易即将结束时突然提出几乎不可能实现的要求，像是要逼退客户一样。

“比如，要为只有7年或10年历史的屋顶换新，他们会要求砍掉距离房屋边缘20英尺以内的树木，可这些树往往都在邻居的地上。而当这些要求无法实现时，就无法获得保险，导致交易失败”。

保险消息研究所的数据显示，几年来，保险行业因为自然灾害遭受了惊人的损失，仅去年一年就达到了近$800亿的天价数字。保险公司要应对的事实是：更频繁、更严重的气候事件越来越多，而且赔付也要更多。

“保险公司正在努力维持自己的财务评级，有时甚至只是为了维持经营。他们可以做三件事，大幅提高利率、摆脱一些风险，或者严格限制新业务的类型，有些公司甚至会同时做这三件事”。

保险危机最早出现在佛罗里达州，它在两年内经历了三次大飓风。根据Insurify的数据，佛罗里达州的保单持有人现在支付的保费几乎是全国平均水平的五倍。而且由于多家保险公司要么撤走，要么倒闭，该州最后的保险公司Citizens的保单数量在四年内增加了两倍，达到近120万份，而它现在也申请将利率上调14%。

加州就更不用说了，至少有8家保险公司已经离开了这里，FAIR计划仅今年的保单持有人就增长了14%，自2019年以来增长了137%。