占用者的法律因州而异，但在加州，情况尤其复杂。根据加州的规定，占用者在支付房产税满五年后可能通过“逆权占有”获得房产所有权，而占用房产30天后则有可能获得租赁权（TENANCY）。近期，一起发生在好莱坞山的豪宅占用事件再次引发了人们对这一法律的关注。
9月，Fox News Digital报导，两座位于好莱坞山的豪宅被占用。豪宅的主人John Powers Middleton，知名电影制片人及费城人队老板John S. Middleton的儿子，对此表示：“我想向洛杉矶市民，特别是我的邻居们道歉，无论发生了什么，我拥有这些房产，发生在我两处房产上的事情是不可接受的。”他进一步强调，“这是犯罪行为，我希望所有被抓获的人都能被依法起诉。”
这并非孤立事件。今年3月，一栋价值500万美元的贝弗利山庄住宅被占用者入侵，尽管房产经纪人报警，但由于占用者声称有租赁协议，警方将其视作“民事纠纷”。这种情况并不少见，占用者往往伪造文档，声称有合法居住的权利，使得房东在法律上陷入困境。
根据纽约Belkin、Burden和Goldman房地产诉讼合伙人Daniel P. Phillips的说法，“占用者非常狡猾，他们会伪造租赁文档，或者编造一个故事，说是有人让他们进来的，比如房东让他们进来的。”
在加州，一旦房东发现占用者，必须发出书面通知要求搬离，如果对方拒绝，就需要向法院提起非法扣押诉讼，这个过程可能耗费数月。而即便占用者在30天后无法获得房产所有权，通过支付五年的房产税，他们仍可能主张通过“逆权占有”获取所有权。
加州占用者法律的复杂性也引发了另类的解决方案。一位被称为“Squatter Hunter”的加州居民Flash Shelton，就曾亲身经历过类似问题。他的母亲房屋被占后，当地警方将其视作民事纠纷，无奈之下，Shelton深入研究法律，最终用“以占对占”的方式解决了问题。他迅速取得房屋的占有权，将占用者逐出，并通过在房屋安装摄像头和锁确保他们不再回来。
Shelton的行动在社交媒体上迅速走红，他甚至开始帮助其他面临相似问题的房主，并提出了自己的法律建议：“如果有人非法进入房屋，无论他们在那里待了多久，这都应该被视为犯罪行为。”
来源: FOXLA
