洛杉矶大火后的房市危机：保险费用将上涨并引发全美房价下跌！

目前洛杉矶大火的损失尚未完全计算清楚，但有一点已经很明确，那就是保险费用会上涨！而这不仅会影响到洛杉矶的房产价值，还会波及全国房地产市场。

根据气候风险公司First Street的分析，到2055年84%的美国住房可能会出现一定程度的贬值，总计损失$1.47兆美元。

“气候变化不再是一个理论问题，它已经成为一个可以衡量的东西，会重塑美国房地产市场和地区经济”。

该报告指出，预计未来30年保险费用将在全国范围内平均上涨25%，其中14%是因为当前风险定价过低，另外11%则是由于气候风险增加。而对于大部分地区，房产价值的影响大约是下跌3%。但有些地区会出现更明显的跌幅，包括德州、佛州、路易斯安那州近12个县。

与此同时，未来五年至少20%的美国住房将受到气候变化影响，导致其价值下降。

“过去保险公司并没有因气候事件的增加而提高价格，但现在不行了。这种气候变化的趋势将与2007～2012年的大萧条经验相似，可能会导致20%市场的房价在未来五年下跌30%”。

罗德岛州参议员Sheldon Whitehouse也在近日发出警告，“经济崩溃的最直接风险会通过保险业体现，洛杉矶的大火让加州的情况更糟，而这在全美范围内都有发生。你将无法获得房贷，也可能无法按市价卖出自己的房子”。

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