买不起了！2025全美房价最贵城市出炉，加州五连霸，圣何塞破162万登顶

根据金融科技公司 SmartAsset 最新发布的报告，加州圣何塞（San Jose）再度蝉联全美房价最贵的大都会区。数据显示，2025年该地房屋中位价高达162.6万美元，比去年增长了1.63%，自2020年以来上涨幅度接近38.1%，连续第二年稳居全美榜首。

报告基于 Zillow 提供的 2020、2024 和 2025 年销售数据，涵盖全美100个最大都会区的独栋住宅、公寓和合作住房。结论显示，加州以其强劲的经济、高薪的科技就业市场以及自然风光和生活方式的吸引力，包揽了房价前五贵城市，依次为：圣何塞、旧金山、洛杉矶、圣迭戈（San Diego）和 Oxnard。

1. 加州圣何塞

2025年房价中位数：1,626,041美元

较2024年增长：1.63%

较2020年增长：38.09%

2. 旧金山

2025年房价中位数：1,181,211美元

较2024年变化：-2.38%

较2020年增长：32.72%

3. 洛杉矶

2025年房价中位数：975,475美元

较2024年增长：0.56%

较2020年增长：51.24%

4. 圣迭戈

2025年房价中位数：894,777美元

较2024年变化：-0.58%

较2020年增长：54.67%

5. 加州 Oxnard

2025年房价中位数：880,544美元

较2024年增长：4.83%

较2020年增长：44.95%

6. 西雅图

2025年房价中位数：727,919美元

较2024年变化：-2.29%

较2020年增长：47.65%

7. 火奴鲁鲁

2025年房价中位数：724,470美元

较2024年增长：18.68%

较2020年增长：21.27%

8. 波士顿

2025年房价中位数：723,079美元

较2024年增长：5.56%

较2020年增长：52.15%

9. 康涅狄格州 Bridgeport

2025年房价中位数：662,866美元

较2024年增长：12.35%

较2020年增长：54.15%

10. 纽约

2025年房价中位数：651,474美元

较2024年增长：5.08%

较2020年增长：53.29%

SmartAsset 经济学家 Jaclyn DeJohn 指出，高房价的根本原因在于：“买家太多，房源太少。”

这些城市往往就业市场强劲、环境优越，吸引大量高收入者涌入，但土地开发受限、施工周期长、分区法规限制，使得新房建设难以满足需求。

她表示，房价上涨不仅是市场现象，更在重塑“谁有资格买房”。“在就业竞争激烈、生活成本上升的背景下，越来越多潜在购房者被迫延长租房时间，因为他们买不起。”

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