在考虑“最值回票价”的房屋翻新项目时，很多房主首先想到的是大规模改造。
厨房和浴室翻新往往能显著提升居住体验和转售价值，因此长期占据装修清单的前列。相比之下，更换窗户并不是一个显眼的选择，但它对房屋价值的影响，可能比想像中更大。
根据《Remodeling Magazine》发布的《2024年成本与价值报告》，更换10扇尺寸为3×5英尺的双开乙烯基窗，平均成本约为2.1万美元；若更换为木框窗，费用接近2.6万美元。报告显示，窗户更换的投资回报率（ROI）约为65%。
提升房屋外观吸引力
如果你未来有出售房屋的计划，能够第一时间吸引买家目光的改造尤为重要。一整套新窗户，尤其是将老旧窗型更换为更现代的设计，可以显著提升房屋的整体观感。
此外，新窗户也向潜在买家传递出一个信号：房主对房屋维护到位。买家不必在入住后立刻为更换老化窗户花钱，这往往能让房屋更容易成交。
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美国能源部数据显示，安装节能型窗户可将能源支出降低约7%至15%，每年节省约70至500美元。随着时间推移，这些节省的费用能进一步抵消更换窗户的初始成本。
选购时应结合所在地区气候条件：寒冷地区适合带有低辐射涂层、充惰性气体的窗户以减少热量流失；炎热地区则应选择能有效降低热量进入的型号。乙烯基窗因能效高、适用性强，在多数气候条件下都表现稳定。
增强居家安全性
入室盗窃往往从防护薄弱的地方入手，而窗户常被视为突破口。新型窗户采用更坚固、抗冲击的材料，相比老旧窗户更难被破坏。
20世纪50年代以前建造的房屋，窗户多为单层玻璃，安全性较低。更换为双层或三层玻璃窗，或使用夹胶玻璃、钢化玻璃，不仅能提升防盗能力，也能更好应对极端天气。
什么时候该更换旧窗户？
如果窗户破裂，显然需要更换。但破损并不是唯一信号。窗框出现腐蚀、开裂或缝隙，玻璃之间出现水汽或雾化，都可能意味着密封性能已经下降。
需要注意的是，一些小问题，如密封胶老化或细小缝隙，通常可以修复，无需整体更换，尤其是在窗户较新的情况下。如果不确定是修还是换，咨询专业窗户安装人员，往往能帮助你做出更合适的决定。
来源: Money.com
