年收入3万就能买房？全美房价最亲民的10个城市出炉，月供低至$800美元

美国人在追寻买房梦的路上面临着种种挑战，包括不断攀升的房贷利率、居高不下的房价，以及上涨的房屋保险和房产税。不过，仍有少数价格相对合理的城市，为有意买房的人提供了一条入门通道。

根据房地产数据公司Cotality的最新报告，全美负担得起的都会区数量在过去十年中骤降了40%，从2014年的354个下降到2025年的212个。与此同时，“预算极度友好”的市场几乎从地图上消失，仅剩下4个都会区，而2014年时还有41个。

“整个西海岸和东部的主要大都市，像纽约市和迈阿密，已经完全变成了负担能力沙漠。如今，只剩下中西部和部分南部城市，仍对中等收入家庭比较友好”。

好消息是如果知道该去哪里找，还是能用相对合理的价格买到房子。以下这十个都会区因购房负担最低脱颖而出，评判标准涵盖了月供、税费、保险和PMI的月度住房开销，给出了购房者需达到的最低年收入。

位于锈带核心区域的宾州Johnstown，是全美房屋可负担性最强的市场。根据Realtor的数据，2025年Johnstown的中位数房价为$117,000。若支付15%的首付，当地购房者年收入只需约$32,000，就能负担每月约$800 的住房成本。Cotality的计算是基于30%法则，即家庭不应将超过30%的月收入用于住房开支。西弗吉尼亚州的Weirton排名第2，购房所需最低年收入为$37,165，每月住房支出约 $930。

总的来说，榜单上的城市大多集中在中西部和南部，是当前住房市场中难得的高性价比地区。它们房价低廉，也让实现买房梦的目标变得容易得多。

和这些高性价比市场形成强烈对比的，是加州的天价住房。其中南加州的Anaheim被评为全美负担最大的房市，想在这里买房需要年收入约$319,000（是Johnstown所需收入的10倍）才能负担得起每月$7,974的住房支出。事实上，加州几乎统治了最难买房的城市榜单，前十中占了八个，包括洛杉矶和旧金山。

来看看全美房价最亲民的10个城市👇

•所需最低年收入：$32,261


•挂牌房价中位数：$117,583


•每月住房支出：$807

•
所需最低年收入：$37,165


•挂牌房价中位数：$161,483


•每月住房支出：$930

•所需最低年收入：$34,693


•挂牌房价中位数：$269,833


•每月住房支出：$868

•所需最低年收入：$41,899


•挂牌房价中位数：$176,354

•
每月住房支出：$1,049

•
所需最低年收入：$49,820


•挂牌房价中位数：$147,928

•
每月住房支出：$1,247

•所需最低年收入：$45,935


•挂牌房价中位数：$194,985


•每月住房支出：$1,150

•所需最低年收入：$50,192


•挂牌房价中位数：$199,623


•每月住房支出：$1,256

•所需最低年收入：$47,005

•
挂牌房价中位数：$160,867


•每月住房支出：$1,176

•所需最低年收入：$66,245

•
挂牌房价中位数：$198,652


•每月住房支出：$1,658

•所需最低年收入：$43,819


•挂牌房价中位数：$186,156


•每月住房支出：$1,097

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