承包商估算，在后院盖一栋附属住宅单元（ADU）要花50万至60万美元。南加州妈妈 Leela Rea 最后花近20万美元盖了座玻璃温室，租给小型婚宴和摄影团队。她告诉 Business Insider，场地平均每月带来约2.4万美元收入。
Rea 一家过去常开车经过南加州 Vista 的一栋房子：30多米高的大树、尤加利树、顺着山坡垂下的菝葜藤，还有绣球花。她形容，那里不像南加州，更像欧洲乡间。大女儿总说那是“公主屋”“圣诞屋”。
2024年，这栋房子挂牌出售。虽然一家人一周后就要去欧洲度假，Rea 还是对丈夫说：“我们一定要买下这栋房子。”他们在瑞士度假期间完成过户，房价约100万美元，房贷利率接近8%，每月房贷约7000美元。
几年前，夫妻俩卖掉了自己经营的婚礼场地生意，在南加州持有多处房产，包括当时作为主要住所的 南加州 Carlsbad 住宅。他们希望在不重回全职工作的前提下增加收入，起初把 Vista 的房子连同草坪和后院放在 Airbnb 上出租，也考虑过加盖 ADU 出租。
承包商给出的报价是：一栋三房两卫的 ADU，含许可和施工，预算要准备50万至60万美元。“这东西不可能花我60万美元去盖，结果每月只赚3500美元左右。”Rea 表示，“我还有三个年幼的孩子，我能放心让他们在一个陌生人住在家里的情况下到处跑吗？”
婚礼业经验带来的灵感夫妻俩最终决定在后院盖一座温室。Rea 坦言，这个点子并非灵光一闪：“我知道自己在做什么。”她曾在婚礼行业工作，很清楚客人想要什么。
她指出，南加州漂亮的场地很多，但小而私密的不多。离她家约15分钟车程就有一处非常漂亮的婚礼场地，但那里一天要办四五场婚礼，餐饮最低消费大概在5万到10万美元之间。“如果你办的是彩排晚宴或宝宝派对，不会想花5万美元。这就是我们的机会。”
温室在她的 Pinterest 收藏夹里放了10年。他们一度打算请一家英国公司建造，但报价远超预算，于是 Rea 自己画了设计草图，找来一位做焊工的朋友。这座温室造价近20万美元，包括电路、地板和壁炉，前后花了约10个月。为了筹措资金，他们卖掉了几处房产，但保留了 Carlsbad 的房子。Rea 目前已为这一设计申请专利。
“我们活在一个社交媒体、内容创作的世界。”她表示，“只要你把一个东西打造得超有美感，人们就会来，而且愿意付钱——尤其在 AI 兴起之后，大家更渴望真实、出众的东西。”
房子建在山坡上，温室在坡下，两侧各有一条季节性小溪，下雨时水量充沛，四周都是参天大树。一条小路旁种着约150株法国薰衣草，穿过薰衣草田就能走进温室。
小型婚宴、拍摄最赚钱温室开始接单后，办了不少求婚活动，摄影拍摄是基本盘，但收入最高的还是彩排晚宴、婚前为新娘举办的聚会、宝宝派对这类小型私密活动。很多客人先在法院登记结婚，再到温室办一场20人左右的小型婚宴。
“我觉得在后疫情时代，人们更想和最亲近的人办一场私密的活动。没有人真的想要一场泰勒丝（Taylor Swift）式的婚礼。”Rea 表示，“人一多就没法大手笔。活动规模小，你就有钱花在鲜花、蜡烛、现场乐手和餐饮上。”
起初她在各个平台宣传，有的平台抽成高得离谱；如今光靠社交媒体带来的询价就已足够。夫妻俩每年只办10到15场私密活动，但摄影和内容拍摄很多，“赚得不错，而且什么都不用做”。
刚开始，不论宝宝派对还是私密活动，一天场租都是3000美元；现在任何活动最低收费7500美元，摄影拍摄每小时最低375美元。全家现已长住这栋房子，只有在出门旅行时才接受整栋包场，而且要提前规划。“除非一个周末至少能进账3万美元，否则我不会收拾东西搬出去。”
按 Rea 的说法，约2.4万美元是月均出租收入，其中一部分要用于场地维护。每场活动她都会提供茶点、纸巾和垃圾袋，每月花费200至350美元；另请清洁公司，收费350至500美元。
计划在南加州生产温室不少厂商主动找上门，提出合作建造温室、分享利润，但 Rea 选择找当初帮她建温室的朋友，“好好把它工程化，一起研究”。温室将在南加州生产，共有三种尺寸，最小的一款会装在他们在 Carlsbad 的旧家，目前已接到几张预购订单。
“这个项目会改变我们全家的生活。”Rea 表示。一开始连家人都怀疑：“谁会花钱租你们家和那个小温室？”
靠出租温室，Rea 夫妇不必全职工作，也有更多时间陪伴家人。“有些月份，我们赚的跟有些人一年赚的一样多。”她认为，父母那一代被教导读书、做一份工作二三十年才是累积财富的最好方式，但她这一代人不这么想。“人们需要换个方式思考，才能换个方式生活。我希望更多妈妈知道，她们可以赌自己一把。为什么不呢？”
来源: Business Insider
