旧金山的一名房屋翻修投资者，最近完成了一笔当地少见的快速高额交易，也再次说明了旧金山高端房地产市场到底有多火。
这套位于Golden Gate Heights社区、地址为50 Cascade Walk的中世纪风格住宅，2025年11月时的成交价只有$231万。但仅仅7个月后，经过一次全面翻修的它，就在今年6月以$516.7万的价格正式成交。而且这个价格，比原本$388.5万的挂牌价还高出了近$130万美元。
最开始，它只是一套相对普通的4卧2卫住宅，室内面积约2203平方英尺。重新设计后的房源介绍则主打无与伦比的全景视野和标志性的旧金山生活方式。从屋内可以看到Pacific Ocean、Golden Gate Bridge、Marin Headlands、Ocean Beach，以及旧金山市中心天际线。
房子占地约1万平方英尺，对于Golden Gate Heights这种依山而建、以景观房闻名的社区来说，这么大的地块相当少见。翻修完成后，室内增加到了5间卧室5间浴室，同时拥有独立办公室，以及适合聚会和娱乐的室内外连通式布局。
Golden Gate Heights位于Twin Peaks和Sunset District之间，一直很受那些既想要开阔视野、又不想支付Pacific Heights或Presidio Heights高昂房价的买家欢迎。现在这种社区优势正好撞上了旧金山高端房地产市场的抢房热潮。经历了疫情后的办公室空置、市场低迷之后，豪宅市场如今已经强势回归。
根据Redfin的数据，今年3月旧金山高端住宅的销量比去年同期增长了22.2%，已经是连续第5个月出现两位数增长。相比之下，同期普通住宅的销量只增长了3.8%。原因也很简单，包括OpenAI和Anthropic在内的AI公司近年来快速扩张，创造出了一批新的超高收入买家。手拿高额薪酬和股票回报后，很多人直接把大量资金投入到了旧金山房地产市场。
目前，旧金山豪宅成交价中位数已经上涨到$680万，相比去年上涨约9%。而且最抢手的高价住宅，现在挂牌后平均只需要12天左右就能卖掉。对于几年前被很多人唱衰的旧金山来说，可以说是一次非常惊人的反转了。
来源: NY Post
