越来越多的美国人准备告别城市生活！无论是为了生活费、远程办公，还是单纯的住腻了，大家都开始把购房目标放到更远的地方去。根据Realtor的最新报告，近60%的城市购房者在上个季度搜索的是自己所在城市以外的房源。 早在2019年疫情前，只有约48%的城市居民会看外地房源，而且这种趋势大多集中在美国西部。而现在，这种“逃离城市”的想法已经蔓延到各地，从东部到南部，从北部到中西部。 排名第一的城市是加州San Jose，上季度的外地房源搜索比例达到了93.7%。今年早些时候，这里的独栋住宅中位售价来到了$202万，打破全美纪录。紧随其后的是华盛顿特区和西雅图，尤其是联邦裁员消息公布后，特区市民的逃离欲望就更加强烈了。 目前在全美范围内，有大约六成买家在搜索城市以外的房产，这也反映出了大家在高利率和高房价面前的纠结心理。在今年春季，纽约有70%的人把搜索目标放在了外地，芝加哥和波士顿则平均在72%左右。 一直以来，西部居民就更倾向于外地买房，而现在东北部也在猛烈追赶，从2019年的45.4%升至58.8%。疫情期间爆红的黑马城市，像德州McAllen和亚利桑那州的Phoenix，如今人气下滑。原因是房价飙升

近日，佛州一名女生在光天化日之下险些被绑架，幸好她机智反应成功逃离魔爪，而监控画面也记录下了整个惊悚过程。 6月29日下午3点半左右，地点是佛州St. Augustine的一家零售店外。监控画面显示，31岁男子Theodore Michael Tundidor猛地掐住一名女子的脖子，试图将她拖向自己的皮卡车上。 过程中女生拼命的尖叫挣扎，引起了一名路人的注意。就在几乎要被拉上车时，她奋力一推成功脱身，撒腿就跑。一名路人见状后立即冲上前帮忙并报警，嫌犯见势不妙，转身跳上车就逃跑了。 之后警方在A1A公路上发现这辆疯狂驾驶的皮卡，并在一场高速追捕后将其逮捕。警方表示， Tundidor当时刚刚在案发地点附近实施了抢劫，并强迫这名女子进入停车场，才有了后面的画面，目前他已被指控绑架、抢劫和重大盗窃罪。 事发后，警方特别表扬了这位女性的应对方式：“大声呼救、奋力反抗、引起他人注意”。

现年 34 岁的 Derrick Morgan Jr. 曾是印第安纳波利斯的一位律师。2020 年初，他接到一位正要创办建筑公司的表亲打来的电话，请他帮忙申请商标。他立刻答应帮忙，但他没想到的是，这通电话让他开启了一项副业，这项副业后来又变成他的主业，让他赚得盆满钵满，过上了理想生活。 Morgan 一开始对他的表亲是无偿帮忙，“我当时说，‘好啊，没问题。我有段时间没做这类事了，反正这是无偿帮忙，我们再慢慢搞清楚。’”但一开始动手做后，“就像骑自行车一样，很快就找回感觉。”而这通电话来的时机恰到好处，当时新冠疫情爆发，法院关闭，Morgan 在当地律所的工作量急剧减少，导致他收入下降。“我需要另一个赚钱的方法，而这个商标的事刚好出现。” 于是 Morgan 开始在自由职业平台 Fiverr 上发布自己的服务，为小企业主提供价格合理的商标注册帮助。第一个月，他的收入大概 180 美元，刚好可以支付电话账单。到了第三个月，他的收入达到约 5,000 美元。第四个月甚至翻倍达到 10,000 美元。Mogan 还被评为 Fiverr 的“顶级卖家”，他觉得是他平易近人的风格吸引了许多第一次接触商标

独立日周末，德州中部爆发严重洪灾，目前死亡人数已上升至 134。在这场灾难中，位于 Guadalupe River 河畔的女童夏令营 Camp Mystic 吸引了最多关注和争议，这里有 27 名女童和辅导员在洪水中遇难。本周，有消息称，该营地的共同所有人 Richard "Dick" Eastland 在收到关于“危及生命”的山洪暴发紧急警报后，拖延了 45 分钟才开始疏散营员。 Eastland 本人在洪水中试图救援女童时不幸身亡。他家庭的发言人告诉媒体，Eastland 于凌晨 1:14 左右在手机上收到国家气象局发出的初步警报，但他直到凌晨 2 点左右，才开始将营员转移至高地，那时局势已迅速恶化。但该发言人指出，Eastland 收到的初步警报未能显示即将到来的灾难的严重程度或规模，也并不包含撤离指令。 “他们收到的是一条标准的、司空见惯的气象局预警，他们以前见过几十次类似的。” 在收到该警报后，Eastland 立即通过对讲机与在营地工作的家人们进行沟通。而他们在看到洪水来临时才开始将营员转移至高地。该发言人透露，这一时间线是在与参与营地撤离的 Eastland 家庭成员交谈

知名超自然现象调查员、著名“恶灵娃娃” Annabelle 的看护人 Dan Rivera 7 月 13 日突然身亡，享年 54 岁。生前 Rivera 正带着这个臭名昭著的娃娃进行一场巡演 Devils on the Run Tour “恶魔巡行”。 宾州警方透露，Rivera 被发现在 Gettysburg 一家酒店房间内身亡，他的死亡并无可疑之处。验尸官正在对他的遗体进行尸检，尸检报告预计将在 60 至 90 天内公布。Rivera 被发现时，Annabelle 娃娃并不在他身边。他是独自一人被发现的，娃娃可能在酒店停车场的一辆面包车里，但警方目前尚不能正式确认娃娃的确切位置。 Devils on the Run Tour 活动由位于康涅狄格州的超自然研究组织“新英格兰灵异研究会” NESPR 主办，该组织由已故超自然调查员 （Ed 和 Lorraine Warren 的女婿 Tony Spera 创立。这场巡演旨在纪念 Warren 夫妇的工作，并向“有勇气面对她的人”展示 Annabelle 娃娃。 View this post on Instagram

曾在《哈利·波特》系列电影中饰演超人气角色 Hermione Granger “赫敏·格兰杰”的英国女演员 Emma Watson 艾玛·沃森周三（7 月 16 日）因在牛津超速驾驶被判禁止驾车六个月，并被罚款 1,044 英镑。 Emma Watson has been banned from driving for 6 months after speeding offense, BBC reports.This is Watson’s fourth driving offense in less than two years. pic.twitter.com/RWGFxWOjc1— Pop Crave (@PopCrave) July 16, 2025 去年 7 月 31 日晚，沃森在牛津一个限速 30 英里每小时的路段，以 38 英里每小时的速度驾驶一辆蓝色奥迪。她的驾照上已累计九分的违章记录，此次又被加计三分，因此导致禁驾。沃森本人并未出席周三的简短听证会，而是由律师代为出席。她的律师 Mark Haslam 告诉法庭，她目前是学生，并补充说：“她有能力支付罚款。” 沃森自 202

7 月 10 日，美国移民与海关执法局 ICE 在南加州文图拉县一家名为 Glass House Farms 的大麻农场开展突袭执法行动。期间一名墨西哥移民 Jaime Alanís Garcia 从屋顶坠落后不治身亡，引发强烈关注。墨西哥总统 Claudia Sheinbaum 周二（7 月 15 日）表示，其政府正在考虑提起诉讼的可能性，谴责此次突袭行动造成的人员伤亡。 在这场突袭行动中，联邦执法人员与抗议者发生冲突。Garcia 的家属透露，他当时可能试图逃避联邦执法人员，结果从约 30 英尺高的建筑物上坠落，导致颈部和颅骨骨折。 他的家属在社交媒体上发文称：“Jaime 不仅是一个农场工人，他是家庭的支柱，是一个值得尊重的人。他的死亡不是一场孤立的悲剧，而是针对 Glass House Farms 农场执法突袭的结果。工人们面对的不是保护，而是混乱与恐惧。有些人被拘留，其他人受到创伤，而 Jaime 失去了生命。” 而在周二的记者会上，Sheinbaum 表示：“我们正在支持这户家庭，与他们保持联系，同时也在研究在美国提出诉讼的可能性，因为这完全不能接受。外交部目前正在审查此事

74 岁的南加州居民 Naiping Hou 五月初神秘失踪，之后音频全无。其家人惊恐地发现，他的银行帐户被清空，超过 100 万美元被转走。警方目前正在积极调查 Hou 的下落，同时他焦急的家人也宣布悬赏 25 万美元征集有关线索。 San Bernardino 县警长办公室透露，Hou 来自 Rancho Cucamonga，于 5 月 4 日被报失踪。他的儿子 Wen Hou 表示，他最后一次见到父亲是在 3 月在 San Pedro 的一次钓鱼旅行中。“他当时心情非常好，钓了很多鱼。他的朋友们也在，他很开心。”可几周后，Wen 渐渐开始担心，因为父亲发来的短信内容变得很反常。 现在 Wen 怀疑，那时父亲的手机就已被他人操控。“短信总是说他很累或者之后再打电话。这些理由很奇怪。他的回复非常简短，而且那几周他再也没发过照片。” 5 月，一些朋友前往 Hou 的住处探访，结果发现房子已经被清空。屋内被重新装修粉刷，Hou 踪迹全无。在此之后，当局检查了 Hou 的银行帐户，并于 7 月 9 日确认，其失踪期间发生了“大量可疑金融交易”。Wen 说道：“我们追踪到他的金融交易

想贷款买房，货比三家不仅能省钱，还能帮你找到更适合的银行！但除了利率，你还该关注哪些方面？又该如何缩小选择范围呢？超全指南带你了解挑选房贷银行的“幕后故事”，快来码住收藏🏠 第一步：先搞清楚自己的财务状况 在找银行前，先了解自己的经济实力，这样才能确定需要哪种贷款类型，以及哪些银行擅长做这类贷款。重点看这4项： 信用分数：大多数银行要求信用分在620以上。如果你的分数在740以上，基本不愁找银行，但分数太低选择会少一些，不过也有些银行专门为这类客户提供贷款。 债务收入比（DTI）：每月收入中用于还债（包括新房贷）的比例。多数银行要求每月房贷支出别超过月收入的28%，总债务支出别超过36%，但有些贷款会更灵活。 存款余额：你需要准备首付、过户费用等，而且还不能掏空自己的应急金。最好还能留些钱修缮和维护新房。如果需要首付补助，提前了解哪些银行能提供。 购房预算：有个大概的买房价格区间，有助于确定贷款类型。如果房价超过常规贷款上限，就需要申请大额贷款jumbo loan。 第二步：了解适合你的房贷类型 有了自己的财务信息，就能更好地挑选贷款类型。常见选项包括： 传统贷款：大部分银行都有这种类

今年 5 月，洛杉矶 Arcadia 警方对一对华裔夫妇展开有关虐待儿童的调查，以涉嫌危害忽视儿童重罪将二人逮捕。儿童与家庭服务局也介入调查，并将这对夫妇的所有子女带离，共计 21 名儿童。原来，这对夫妇近年来通过代孕疯狂生子。这一消息引发轩然大波。 这对夫妻分别为 65 岁的 Guojun Xuan 和 38 岁的 Silvia Zhang。让警方开启虐童调查的起因，是一名两个月大的婴儿因头部受伤住院，而 Xuan 和 Zhang 是该婴儿的合法父母。警方称是一名保姆虐待了婴儿，Xuan 和 Zhang 在发现后拖延了两天才带孩子就医。两人在 5 月 9 日被捕，之后被释放。 该婴儿目前仍在住院中，涉嫌施暴的保姆、56 岁的 Chunmei Li 仍未被警方找到。警方称，家中监控录像拍到 Li 曾猛烈摇晃婴儿。警方还表示，他们掌握了其他保姆涉嫌施虐的证据，并计划近期将调查结果提交给地方检察官。 通过代孕疯狂生娃 这起虐童事件让 Xuan 和 Zhang 二人通过代孕疯狂生子的行为浮出水面。政府部门从二人位于 Arcadia 的家中带走 15 名儿童，又从另一个照护儿童的地点