如今的住房市场让人无奈，原因有很多。房价上涨、抵押贷款利率高、房源稀缺，都是其中的重要因素。 根据全国房地产经纪人协会的数据，4月份市场上待售房屋的供应量为3.5个月。要满足买方需求，需要有6个月的房屋供应量，而房源短缺正是推高房价的原因之一。 如果你对寻找完美住房感到疲惫，或许可以考虑自己建造房屋。一些新建房屋的机会允许你签署合同，根据你的喜好定制房屋的特征。虽然新建房屋可能成本更高，抵押贷款也会更贵，但好处是你在搬入时无需进行任何改进或维修。 但是，如果你打算购买新建房屋，有一件重要的事情你需要先做。 本文将分享一位购买过新建房的屋主的血泪史 ⬇️ // 了解你将要面对的情况 几年前，我和丈夫卖掉了我们的首套房，想要搬到更大的房子。但我们所在地区的房源很少，所以我们决定与一位建筑商合作，建造我们现在居住的房子。 在签合约之前，我看了这位建筑商的工作照片，还参观了他们在我们街道上刚刚完工的房子。我很喜欢所看到的一切，价格也合适，于是我决定继续。但是，我犯了一个大错。 我没有问那些与我们建筑商合作过的人他们的体验如何。如果我这样做了，我可能会了解到，虽然最终

在飞机上保持良好的礼仪一直是热门话题。虽然很多乘客努力表现出礼貌，但有些行为却常让乘务员感到苦恼。比如，许多乘客不按规定时间递交垃圾，尽管看起来像是在帮忙，实际上却可能干扰乘务员的工作流程，甚至引发健康问题。有乘务员表示，如果他们正忙于饮料服务，不会接受垃圾，因为这可能造成交叉污染。 而将使用过的尿不湿直接给乘务员，也是一大禁忌。有乘务员在Reddit上抱怨，有乘客曾尝试将尿不湿放入其服务车中，这种行为不仅不卫生，还会影响其他乘客的体验。乘务员建议应将尿不湿丢入厕所内的垃圾桶，绝不应尝试冲掉。 此外，乘务员也不喜欢被随意触碰或用暱称称呼。一些乘客在吸引乘务员注意时会使用触碰，这种行为通常会被认为是不尊重的。乘务员更喜欢乘客直接用言语（如“打扰一下”）来引起注意。同样，不恰当的暱称如“宝贝”或“甜心”也会让乘务员感到不舒服。 在服务时间以外请求餐饮服务也是一个常见问题。有乘务员在网络上表示，乘客在他们清理垃圾时要求额外的饮料或特别服务是很难处理的。 乘务员建议，乘客应在正式的服务时间内提出所有请求，避免在非服务时间给乘务员增加负担。同时，虽然帮忙整理行李架看似是个好行为，但如果涉及

在最近的一个婚礼上，一位名叫Lori DeWitt的母亲因为她的绿色定制礼服引起了网上一阵轩然大波。这件来自Audrey + Brooks的礼服，拥有超低V领和可拆卸的蝴蝶结，尽显华丽。相比之下，她的女儿、新娘Amanda DeWitt Leblanc则选择了一件白色的一字肩婚纱。 尽管Lori的服装并非传统的白色，它的设计和风格引发了网友的热烈讨论。一些人认为，她的穿着过于抢眼，有些过于夺目，认为在女儿的大日子应该更加低调。评论中有人说，“这种场合应该是新娘最耀眼的时刻，为什么要这么显眼呢？”还有人批评道，这样的服装对于婚礼来说过于夸张。 然而，并非所有反馈都是负面的。也有网友支持Lori的选择，他们认为，一个母亲在女儿的婚礼上打扮得漂漂亮亮也是一种喜悦的表现。有人称赞道，“你看起来很棒，这样的美丽应该被庆祝”。 对此，Lori和她的女儿都持开放态度，乐观地回应了公众的各种意见。Lori表示她从未想过这条裙子会成为争论的焦点，而Amanda也非常欣赏母亲的打扮，她说：“我妈妈看起来美极了。这是属于她和我的特别一天，我希望每个人都能感到特别。”

最近，《华尔街日报》揭露了关于埃隆·马斯克的一系列令人震惊的内幕。报导称，马斯克不仅与SpaceX的多名员工发生了性关系，其中包括一位实习生，而且还曾提出要求一位女员工为他生孩子。 据报导，马斯克对一名实习生的追求不仅仅停留在职场层面，他还提供了一个全职的工作机会，让这位女生加入公司的高管团队，这在SpaceX是非常罕见的，因为她的资历相对较浅。马斯克这一决定在前员工中引发了广泛讨论。 另外，一名女员工曾因被SpaceX总裁Gwynne Shotwell错指与其丈夫有染而面临职场困境。在向人力资源部报告此事后，她被排除在CEO办公室之外。不久之后，她与马斯克发生了性关系，并最终离开了公司。 此外，另一名女员工因拒绝马斯克生孩子的要求，遭到了其职业生涯的打压，包括加薪请求被拒和被贬低其工作表现。 《华尔街日报》的这篇报导是基于短信、电子邮件、公司内部文档及对48人的采访得来的。目前马斯克本人未对此事发表评论，而Shotwell则对报导中的内容提出了强烈否认，并称马斯克为“最优秀的人之一”。

如果你的目标是随着时间的推移增加财富，有几条途径可以选择。你可以把钱存入定期存款（CDs），这样比较安全，并享受适度的利息收入。你也可以购买债券，从中获得可预测的利息支付。 然而，最有效的增加财富的方法之一是投资股票。这是因为股市有着提供强劲回报的悠久历史。 然而，根据联邦储备的数据，截至2022年，只有21%的美国人直接投资于股票。这表明，大多数美国人在财务上可能在亏待自己。 为什么不投资股票意味着错失良机 联邦储备数据指出，考虑到共同基金和其他管理资产，可能有超过21%的美国人实际上投资于股票。但仍然可以说，可能有相当一部分人口没有任何形式的股票，这是一种问题。 虽然定期存款和债券可以帮助你随着时间的推移增加财富，但这种增长可能相当缓慢。相比之下，股市在过去50年中产生了平均每年10%的回报率，基于标准普尔500指数的表现。简而言之，如果你完全不投资股票，你可能会在退休时缺乏足够的储蓄和收入。 为了说明避免股票投资的影响，假设你每月存250美元为退休储蓄，持续35年。如果你坚持投资较安全的资产，如定期存款和债券，你的投资组合可能只会看到平均每年4%的回报，最终会有约221

最近，一个六口之家在Cheesecake Factory享受了一顿物美价廉的晚餐，整个账单只有$28美元。这家人巧妙地点了一份鸡肉沙拉和薯条，还向服务员要了六个盘子和额外的沙拉酱，父亲Josh巧妙地将食物分配给了每位家庭成员。在这种看似节俭的消费背后，他们对服务品质的认可却以一种意想不到的方式表达出来。 饭后，Josh询问服务员对这顿低成本的晚餐有何感想，服务员回答说他不介意，只希望如果他们满意，能通过小费反映出服务的价值。事实上，这家人不仅对服务满意，而且在离开时给了服务员$100的小费，远远超出了常规的20%建议比例。 @glazedepoxy Replying to @Jason Wright We said Anthony was awesome, why y’all doubtin us??? #cheesecakefactory #serverlife #servertok #cheapfamilymeals #fyp #restauranthack #restaurantlife #dfw #texas ♬ original sound - The Milehams

面对日益节俭的消费者，许多快餐连锁店如麦当劳、Wendy's等纷纷推出超值折扣来吸引或留住顾客，特别是低收入群体。如今，星巴克也加入了这一价格战的行列。 6月11日，星巴克宣布推出新的“配对”套餐，将饮品和餐点组合打折销售。该优惠全天可用，共有两种选择。花费5美元，顾客可以得到一杯中杯（tall）冰咖啡或热咖啡，或冰茶或热茶，再配上一个牛角面包。花费6美元，则可获得相同的饮品选择加上任意一款早餐三明治。顾客还可以加钱获得更大杯的饮料或自定义餐点。 这一举措是星巴克在经历一个令人失望的季度后采取的最新刺激消费手段。上个季度，星巴克在美国的同店销售额下降了3%。首席执行官Laxman Narasimhan在财报电话会议中坦言，公司业绩“令人失望”。 食品行业研究和咨询公司Technomic的高级首席顾问David Henkes表示，随着消费者访问量显著下降，过去几个月的客流量基本持平，一些最大的连锁品牌几乎一夜之间就转向了价值导向。他指出，这项新促销对星巴克来说是一个显著变化。星巴克一向被视为可负担的享受，但现在显然认为需要通过促销来吸引更多客流量。

近日在奥兰多国际机场，一名乘客为了躲避托执行李的费用，将自己所有的东西都塞进了一个枕套，并面对工作人员的询问时坚称“这就是我的枕头”。该事件引发了机场的一场闹剧，并最终导致警察介入。 “请大家不要再相信网站和社媒平台提供的各种五花八门的建议和技巧了，有时候根本就是行不通的，还会让你陷入麻烦”。 @natashaorganic Stop listening to the internet #airline #travelhacks #pillow #frontier #mco #orlando ♬ original sound - natashaorganic 有网友分享了这位乘客与机场安保人员就他的“枕头”发生争执的视频。视频中，双方的争执愈演愈烈。工作人员给了这位乘客支付托执行李费用的机会，但他一直没有珍惜，直到登机口即将关闭时才同意付钱。然而，他试图挤上飞机时，工作人员明确表示：“兄弟，往后退，我们给了你机会，你没付钱。” 最后，机场工作人员不得不报警，将该名男子带走。这段视频在网上迅速传播，引发了网友们的广泛讨论和评论。有人对这名乘客冒险的行为感到震惊：“机场是我唯一

如果你打算买房，你势必会给自己列出一份预算，不过很多时候，你可能会忽略一些隐性花销。如果将这些部分的花销计算在内，或许你需要在估算的每月开支中再增加 1510 美元，一年下来，简直相当于买了一辆车。 根据 Bankrate 的一项最新分析，拥有一套价值 436,291 美元、中等价位的房屋的平均“隐性成本”高达每年 18,118 美元，当然这不包括你需要支付的房贷。隐性成本具体包括财产税、房屋保险、房屋维护费用，以及电费、互联网和有线电视账单等。Bankrate 的研究显示，这些成本并非一成不变，在过去四年中上涨了 26%。 Bankrate 分析师 Jeff Ostrowski 指出：“拥有一套房子的隐藏成本相当于每年买一辆二手车。” 虽然许多在线按揭计算器会将财产税和房屋保险包括在综合的贷款估算中，但并不是所有的计算器都会这么做。而且，大多数计算器都没有将维修或水电费等其他隐藏成本纳入其中。因此，在为新房预算时，至少有一些隐藏成本会被忽略。这可能导致房主将所有闲钱都花在房屋开支上，从而变得“房穷”。 在美国房价最高的一些州，如夏威夷、加州和马萨诸塞，平均每年的隐性成本超过 2

近日，国家虫害管理协会发布的一项研究报告显示，高达68%的酒店和汽车旅馆容易出现床虱问题。根据Jam Press的报导，过去两年全美床虱数量激增了278%。 热门TikTok博主兼医生Jason Singh在视频中警告称，床虱不仅出现在床垫上，酒店的柜子和抽屉里也可能存在这些讨厌的虫子，而这些地方往往很少被清洁。他提醒大家，不要把衣服从行李箱里拿出来放进酒店的斗柜。特别是那些由木材制成或有接缝和缝隙的斗柜，容易滋生床虱。 Singh建议，将衣物挂起或干脆放在行李箱内，避免使用斗柜抽屉。他与公共卫生和虫害控制领域的同事交流后发现，斗柜、床头板，甚至是酒店房间的电源插座或相框等不寻常的地方都可能滋生床虱。 为了帮助旅客快速检测床虱，Singh分享了一种方法：使用酒店的吹风机，将其调到最高热风设置，沿着床垫的缝隙吹热风。热量会迫使床虱离开隐藏的地方，使其更容易被发现。