根据非营利新闻媒体Crosstown L.A.发布的一份新报告，在过去的一年里，洛杉矶的租金下降了3%，这是加州所有大城市中降幅最大的。 根据Apartment List的数据，洛杉矶一居室公寓的租金中位数目前为每月1872美元，两居室公寓的租金中位数为每月2388美元。 相比之下，全美范围内一居室公寓的租金中位数为1233美元，两居室公寓的租金中位数为1389美元。 洛杉矶的跌幅超过了圣地亚哥和旧金山，后者在过去一年中分别下跌了2.5%和2%。其他主要大都市地区，包括纽约、芝加哥和费城，租金都有所上涨。 “钟摆再次向另一个方向摆动。我们现在又回到了租金下跌的时期，”Apartment List的高级研究员Rob Warnock告诉Crosstown L.A.。 Warnock表示，导致租金下跌的因素之一，是在疫情早期被推迟的建筑项目在过去一年内已完成，提供了大量新的住房选择。此外，他说，居民涌向洛杉矶市中心和其他人口稠密地区的热潮已经结束。 “更多的住房选择，加上越来越少的人寻找搬入这些新房的机会，”沃诺克说，“创造了这样一个环境，房东们没有太多机会提高租金。” 在南加州地区，公

Elon Musk 马斯克及特斯拉董事会近日遭股东诉讼，原因是其在 2022 年末出售了价值 75 亿美元的特斯拉股票，而在 2023 年 1 月的销售报告公布后，该股票价格暴跌。 公司文档显示，马斯克在 2022 年 11 月 4 日至 12 月 12 日期间，出售了 4150 万股特斯拉股票，为收购 Twitter 筹集资金。在此之前不久的 10 月 19 日的财报电话会议上，马斯克曾告诉投资者：“我怎么强调都不为过，第四季度我们的需求非常大。”然而，当特斯拉在来年 1 月报告第四季度销售情况时，销售数据远低于预期，导致股票下跌 12%，成为过去两年多来该股交易最糟糕的一天。 由特斯拉股东 Michael Perry 提起的诉讼现指控马斯克在出售股票时很可能已经知道销售报告将会疲软。特斯拉曾在 2022 年 10 月 24 日降低了其在中国的价格高达 9 个百分点。此举也开启了一系列降价行动，以应对低于预期的销售情况。去年 4 月，马斯克还自豪地谈到了特斯拉的实时销售数据，称与那些通过独立经销商网络销售车辆的汽车制造商相比，特斯拉的数据更为准确。 Perry 在诉状中称：“马斯克利

根据美联储的数据，全美的年收入中位数约为$74,600美元，但每个州之间的差距还是很大的。个人理财网站WalletHub通过三个关键指标对50个州和哥伦比亚特区进行了比较：收入最高的5%的人的平均年收入、收入最低的20%的人的平均年收入，以及该州所有居民的收入中位数。 通过对比发现，加州在50个州中的排名为第11位，它全体居民的年收入中位数为$123,988美元，收入最高的5%的人平均年收入为$454,829，收入最低的20%的人平均年收入为$13,949。 在榜单上，弗吉尼亚州是全美收入最高的州，它的三个指标相对还是比较平衡的。 以下是2024年全美收入最高的10个州👇🏻（完整版排名请戳这里）

从今年夏天开始，在eBay网购的客户将无法再使用美国运通卡结账。该公司本周宣布，从8月17日起将不再接受美国运通卡，因为运通对交易处理收取的费用实在是高的离谱，令人无法接受。 这对于美国运通来说也是个不小的打击，毕竟该公司是Z世代消费者的最爱，而这群客户对商家来说也是最有吸引力的，他们每个月在信用卡上的花费也最多。然而eBay并不是唯一一家放弃运通卡的公司，近10年前Costco也放弃了这家信用卡公司，还有一些比较小的连锁餐厅也不再接受运通卡。 近年来，商家与收付款机构之间的麻烦越来越多，主要就在手续费上了。全国零售联合会表示，一般信用卡的平均手续费是2%，但像美国运通卡可能会高达4%。 目前eBay的客户有很多支付方式，比如立即购买、先买后付等，包括Klarna, Affirm和PayPal。

根据最新研究，南方最大城市之一已经取代了东海岸的一个城市区域，成为美国“最脏”的城市。LawnStarter评估了美国150多个最大城市，重点关注污染、生活条件、基础设施和居民满意度。该研究利用了包括疾病控制与预防中心、人口普查局、能源部和环保局等多个联邦机构的数据。 休斯顿因污染严重、蟑螂问题突出以及大型工业厂的温室气体排放，被列为所谓的最脏城市之首。研究人员还引用了2022年非营利媒体组织Grist的一份报告，该报告发现休斯顿的一些石化设施严重违反了EPA的安全指南。 今年四月，环保局宣布，德克萨斯州海湾沿岸和“路易斯安那癌症巷”的化工厂必须减少有毒空气污染，以保护公共健康。尽管面临这些挑战，一些休斯顿市民报告说，与其他33个大城市的居民相比，他们对本市的清洁度满意度较高。 排名前五的城市还包括新泽西州的纽瓦克（此前曾是“最脏城市”）、加利福尼亚州的圣贝纳迪诺、密歇根州的底特律和新泽西州的泽西市。以下是前20名完整名单： 1. Houston, Texas 2. Newark, New Jersey 3. San Bernardino, California 4. Detroi

标准普尔 500 指数周四小幅下跌，交易者正在等待美国重要经济报告。昨日标普 500 指数刷新纪录收盘价。 今日收盘，标普 500 指数下跌 0.02% 基本持平，道琼斯工业平均指数上涨 78 点或 0.2%。纳斯达克综合指数下跌 0.1%。昨日标普 500 指数上涨 1.2%，收于历史新高，纳指也创下历史新高。 运动服装制造商 Lululemon 第一财季超出预期，该公司股价上涨 4.8%。由于业绩和指引不佳，Five Below 下跌 10.6%。芯片制造商 Nvidia 英伟达的股价小幅下跌超过 1%，从本周早些时候创下的历史高位回落。该公司昨日市值突破 3 兆美元，超越苹果成为第二大上市公司。 华尔街正在等待将于明日周五公布的 5 月份非农就业报告，投资者希望从中寻找到劳动力市场疲软的迹象，以支持美联储降息。而道琼斯调查的经济学家预计就业岗位将增加 19 万个。 Baird 投资策略分析师 Ross Mayfield 表示：“我认为，市场仍然认为经济状况良好，没有任何经济衰退的消息出现。但情况可能是，美联储已经太紧缩政策太久了，就业市场降温的势头一旦开始就很难阻止。” 关键

上个周末，德州一对夫妻带2岁女儿逛野生动物园时，小朋友本来是想给长颈鹿喂食的，没想到却反被长颈鹿当成了食物，从车里叼了起来。还好在妈妈的大声呵斥下，长颈鹿乖乖的将小朋友放下，她也没有受到任何的伤害。 这天，Jason Toten和Sierra Robert带着女儿Paisley Toten来到Fossil Rim Wildlife Center，这家动物园允许游客在指定区域内开着自己的车近距离的接触野生动物，也可以用手喂食长颈鹿。而小女孩Paisley和妈妈就坐在她家的皮卡车车斗里喂食小动物。 当时，妈妈鼓励Paisley和长颈鹿交互，没想到长颈鹿却突然含住了女孩的衣服将她从车里叼起，吓的Sierra立刻大叫了起来，好在长颈鹿没有什么过激举动，而是把嘴里的小孩扔回了她妈妈的怀里。 最幸运的是，在这次的事件中没有人受伤。事后，妈妈还给Paisley在礼品店里买了一只长颈鹿的玩偶，“她很勇敢，这是她应得的”。

最近有批评人士称，因为加州州长纽森提高了快餐业员工的最低薪资标准，导致对企业产生了巨大的影响，只能被迫削减劳动力成本来维持生计。 自从4月1日新工资标准生效以来，Chipotle、麦当劳和其他快餐巨头的菜单价格都有所上涨，来跟上$20美元的时薪标准。该规定主要影响的是在全美有至少60家分店的餐厅，但自己制作和销售面包的店除外。 而加州工商联盟CABIA表示，自纽森去年签署1287号法案以来，快餐店已经削减了近1万个工作岗位。该机构还在报纸上登了则广告，内容就是为流行快餐品牌写了份“讣告”。它强调了很多家通过提价和裁员来维持运营的餐厅，有的还直接无奈关门，比如El Pollo Loco、Subway和Burger King等品牌。 纽森在签署法案的时候，目的是让加州向更公平的工资、更安全且健康的工作条件迈进，让辛勤工作的快餐店员工有更大的发言权。但批评人士却认为，这已经成了一些年轻人刚入社会的垫脚石。

对于很多潜在买家来说，当下过高的房贷利率正在打击他们的买房梦。但新研究表明，由于没有在不同的贷款机构之间进行比较，大多数人都错过了省钱的好机会。 据LendingTree表示，通过货比三家，其实借款人平均可以在30年期房贷上节省下$76,410美元。 “不同的贷款机构在决定贷款给谁时，有不同的标准。正因为如此，他们会为完全相同的人提供截然不同的利率，这也是为什么货比三家可以帮助买家节省很多钱的原因”。 根据这项研究，在加州（$131,190）、新泽西州（$127,125）、夏威夷州（$115,947）、华盛顿州（$115,026）和明尼苏达州（$103,555），为了获得最佳利率而货比三家的买家，甚至可以节省下超过$10万。 并不是说其他州就完全不需要比价，即使在省钱幅度最小的南达科他州，通过货比三家仍然能省下超过$3.5万美元。 举个例子，对于一笔$30万的贷款，当利率从7%提高到7.1%，在30年的贷款期限内，你的利息会多付$7,270美元。截止5月30日那一周，30年期贷款的平均利率为7.03%，过去一年的利率在6.6%~7.79%之间。 你知道吗？如果你有房产

在获得FAA的发射许可后，美东时间今天上午8点50分，SpaceX在德州完成了Starship火箭的第四次试飞。这一次助推器顺利软溅落在预定海域，此前三次试飞都没有达成这一目标，而这也意味着SpaceX的研发来到了新的里程碑。 Watch Starship’s fourth flight test → https://t.co/bJFjLCiTbK https://t.co/SjpjscHoUB— SpaceX (@SpaceX) June 6, 2024 在第三次试飞中，Starship进入大气层时与地面控制中心失去了联系，最终遗憾收场。而这一次试飞中，二级箭体在飞行一小时后成功完成返回大气层的任务，且实现着陆点火，最终低速着陆在印度洋上，顺利完成任务。 之前的SpaceX于2023年4月、11月和今年3月分别进行了试飞，每一次都要比上一次有进步。Starship被设计成可以完全重复使用，试图将货物和人类运送到地球以外的地方，对于NASA让宇航员重返月球的计划也是至关重要的。 马斯克曾在去年公开表示，预计公司将在2023年投入近$20亿美元来用于Starship的开发。