当家里有人去世时，亲属往往会继承房产以及附带的房贷。这种情况可能会让人感到困惑甚至压力重重，会冒出许多问题：房贷还需要继续还吗？如果房子“负资产”（贷款金额超过房屋价值）怎么办？如果没有遗嘱又该如何处理？ 我们来聊聊继承一套带有房贷的房子会面临什么情况，你有哪些选择（比如买下、出售或出租），以及像反向房贷（reverse mortgage）这种特殊情况会如何影响你的决定。 继承带房贷的房子应该怎么做？ 当你继承了一套带房贷的房子时，你可以选择卖掉房子、自己承担贷款，或者租出去。这些选择都有不同的经济考量。 在做决定之前，先认真查看房贷合同的细节。了解房贷的剩余额度、每月还款金额、利率类型（固定还是浮动）等信息，有助于你权衡和决定。 第一步：寻求律师帮助 第一步就是找一位擅长老人法或遗产规划的律师特别重要，尤其是当涉及多个继承人、跨地区房产或较大金额遗产时。律师能帮你理清下一步的流程，包括继承带房贷的房产需要遵守的法律进程和文档提交要求。 第二步：继续还房贷 虽然借款人已经去世，但房贷仍需要按时偿还。在遗产分配过程中，如果房贷拖欠，你可能面临罚款，甚至因拖延过久而被银行收回房产。 因

今天下午，洛杉矶西北部Calabasas和West Hills地区的房屋附近爆发了一场新的野火，消防员紧急赶往现场控制火势。 Kenneth Fire于下午2点30分左右开始燃烧，在101高速公路以北的Upper Las Virgenes Canyon Open Space快速蔓延。截至今天下午6点，在Santa Ana强风的推动下，火灾面积已经扩大到了960英亩，且没有任何遏制措施。 Sky5的视频显示，火焰正在蔓延到后院有泳池和网球场的数百万美元豪宅。消防部门发布了101高速公路以北社区的强制疏散令，范围从Vanowen南到Burbank Boulevard， County Lane Road东到E. Valley Circle Boulevard。目前疏散令已经降级为警告，且只涵盖了火灾西侧和Valley Circle Road以东的一小部分房屋。 目前直升机在火灾周边投放阻燃剂，尚不清楚是否有建筑物受损或被毁。

关于“小费”这件事，真的越来越没有道理了…从咖啡店到快餐店，从航空公司到游乐园，索要小费已经成了一种司空见惯的行为。 虽然塞几张钞票给酒店服务员，以获得更好的服务也算是一个传统。但最近有客人反应，在豪华酒店开始出现了一种恼人的趋势，会直接在前台问你要小费。 近日，有人分享了入住德州Marriott LaSalle酒店的经历，他们办理Check-In时拿到了一张附带小费要求的纸条，连同房间钥匙一起递到了手里。而有人在入住波士顿的Hyatt Centric Faneuil Hall时，也有了同样的待遇，但这次他们忽略了小费要求。 “这个做法实际上是对拉斯维加斯传统的曲解，在拉斯维加斯，客人给前台小费是为了能升级房间。你把现金和信用卡一起递过去，问是否有房间升级，最好提到你想要的房型。如果他们能做，就会把现金收下”。不同之处在于，在这些情况下，客人会因为“小费”而获得某种回报。 “所以为什么要付小费给前台？我能收到什么福利吗”。 根据Bankrate的最新调查，32%的美国人对预先输入的小费屏幕感到恼火，而30%的人认为目前的小费文化已经失控。

位于洛杉矶的Getty Villa是一座由石油大亨J.保罗·盖蒂建造的博物馆，馆藏有数千件无价的古代文物。在周二上午10点40分，快速蔓延的Palisades山火迫使别墅启动紧急运营中心。到上午11点44分，大火已出现在不足一英里外的山脊上，而到了12点27分，火焰已经抵达Getty Villa范围。 尽管火灾蔓延迅速、破坏性极大，最终Getty Villa和馆藏的44,000多件珍贵文物，包括公元前6500年至公元400年的罗马、希腊和伊特鲁里亚文物，幸运地未受损害。 “幸运与准备让我们挺过危机” 盖蒂信托基金会总裁兼首席执行官Katherine E. Fleming回忆了当天紧张的救火场景。她和工作人员在距Getty Villa约10英里的Getty Center，临时将会议室变成了“作战室”，同时有16名员工留在别墅内执行紧急协议。 Fleming表示，Getty Villa过去一年的植被清理工作在关键时刻发挥了重要作用。因为洛杉矶的干旱和火灾风险较高，博物馆提前修剪了容易燃烧的植被，抬高了树冠，并在火灾当天早晨灌溉了地面。 紧急应对 当天，Getty Vill

近日Meta正在对其内容审核进行全面改革，而Mark Zuckerberg今天表示，将把“内容审核团队”从加州搬去德州，来消除对有偏见的员工过度审查内容的担忧。 “我们将把信任的内容审核团队从加州搬到德州去，之后的内容审查将会在德州进行。在我们努力促进言论自由的同时，在偏见问题较少的地方做这项工作更有助于创建信任”。 此前，马斯克也将X和SpaceX总部搬到德州，部分是对加州支持LGBTQ+学生的法律的反对。而Meta这次搬地方则是为了避免加州存在的偏见问题。

Carrie Francom的2019款白色现代索纳塔（Hyundai Sonata）仅行驶了1万英里，但因为车漆大面积剥落，她感到非常尴尬，不想再开着车到处跑。 起初，她在一家酒店发现车漆有问题，以为是被人刮花或划伤了。然而，车顶和引擎盖的漆随后竟然开始一大片一大片地脱落，每片和手掌大小差不多。 “我不喜欢开着这样的车到处跑，看起来像只斑点狗……现在甚至没办法洗车，因为一洗更多的漆就掉了。”Francom告诉记者。 Francom的经历并不是个例。成千上万的车主都在网上分享他们的车漆剥落问题，其中一个名为“Hyundai Paint Peel / Peeling”的Facebook小组已有超过4000名成员。 该小组的一名成员Jaimie Martin分享了一张自己的汽车的照片，并表示：“我的车漆从10月开始剥落，现代最多只愿意承担修复费用的700美元，而整个修复费用是1500美元。” 虽然现代的多个车型和颜色的车漆都有剥落问题，但白色车漆受影响最为严重，这让许多人认为问题出在白色车漆本身或喷涂方法上。 “他们说我的车已经过保修期，而且他们的材料没有问题，但这显然不

由亿万富翁Elon Musk和Vivek Ramaswamy率领的“政府效率部”正在招聘非常少量的全职员工。从1月初开始，该部门将招聘软件工程、信息安全工程、人力资源、IT和财务方面的人才。 DOGE政府效率部旨在大幅削减联邦预算，它存在于联邦政府之外，没有改变法律或机构的权力。根据X上发布的信息，想要申请人力资源、IT 和财务，需要通过DM的方式将履历和一些关于个人兴趣的要点发送至DOGE的帐户。而申请软件工程和信息安全工程职位的，则需要发送“展示最佳能力”的要点和电话号码。 Recruiting for a very small number of full-time salaried HR, IT, and Finance positions. If interested, please DM us your resume and a few bullet points about why you are interested in DOGE.— Department of Government Efficiency (@DOGE) December 28, 2024 去年11

就在刚刚，洛杉矶县的所有居民都收到了一条“紧急撤离警报”，在野火肆虐之际，这条警报无疑增加了更多人的恐慌。 但很快洛杉矶县发言人Janice Hahn就在X上发帖澄清，“我被告知，由于技术错误，紧急疏散令被错误的发布给了全县居民的手机。我们很快将发布更正声明，请大家不要恐慌”。 Recent @ReadyLACounty alert to evacuate was sent in ERROR. Evacuation orders have not changed. See map for actual @LACity evacuation orders for some selected areas, ONLY! https://t.co/qRYmG0qWS7— LA City Emergency Management Department (@ReadyLA) January 10, 2025 这条疏散令本来是要发给受Kenneth Fire大火影响的居民，而手机的注册地点等各种因素可能会影响到疏散令发布的范围。

· 位于美国的消费者可以直接在亚马逊汽车平台 (Amazon Auto) 上购买现代新款车辆，并透过参与的经销商安排取车 · 现代汽车是第一家也是目前唯一在亚马逊汽车平台上销售的品牌 · 全新广告行销活动，凸显现代汽车「加入购物车」的便利性 美国各地的消费者现可直接在亚马逊汽车平台上透过参与的现代汽车经销商浏览、订购，以及贷款任何新款现代汽车，并与经销商预约取车。亚马逊的在线汽车销售体验覆盖全国54个市场，占现代汽车销售量的71%。这为现代经销商提供了另一种方式来提高消费者对于经销商库存的注意，并为消费者提供更多便利。亚马逊汽车与现代汽车将在今年持续加入更多市场和经销商，以及推出更多功能。 现代汽车公司总裁兼首席执行官José Muñoz表示：「在现代，我们将客户放在我们所做的一切的中心，我们一直在寻找改善汽车购买体验的方法。我们很高兴能成为第一个让经销商能够在亚马逊汽车上销售的品牌。这个合作能让客户借由世界上最值得信赖的购物平台之一，从他们当地的经销商来深入了解并购买他们喜欢的现代车型。这代表了汽车零售业的未来，也代表了我们重新定义汽车行销和购买方式的承诺。」 全

抗衰达人Bryan Johnson每天早餐要吞下45粒药丸，而最近他发现自己避免死亡的方法似乎出现了一些问题。 这位47岁的科技大亨每两周会服用13毫克免疫抑制药物rapamycin，这是一种器官移植患者用来防止排斥反应的药物。FDA并未批准rapamycin用于抗衰老治疗，但由于有研究显示它能延长老鼠的健康寿命，医生们已开始为患者开具此药。 在Netflix关于他的纪录片《Don’t Die: The Man Who Wants to Live Forever》中，Bryan Johnson称自己的日常治疗为“行业内最激进的rapamycin治疗方案”。但在纪录片拍摄后不久，他承认自己已经停止服用这种药物，认为它的副作用可能远大于好处。 他服用了rapamycin将近5年，测试了不同的方案，包括每周5、6、10毫克剂量，每两周13毫克剂量、每周交替6/13毫克剂量，来最大化复原效果并限制副作用。尽管临床前试验具有巨大的潜力，但Bryan Johnson和团队得出的结论是，终生服用这种药物的好处不足以抵消它带来的严重副作用。他出现了皮肤和软组织感染、血脂异常、血糖升高和静息心率